?2024年民間借款抵押合同模板合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2借款用途：甲方借款用于__________（具體用途），不得挪作他用。1.3借款期限：自甲方實際收到借款之日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率及支付方式2.1借款利率：甲乙雙方約定借款年利率為_______%，按月計息。2.2利息支付方式：甲方應(yīng)在每月的_______日支付當(dāng)月利息，到期還本。第三條抵押財產(chǎn)（1）房產(chǎn)，位于：__________，房產(chǎn)證號：__________；（2）車輛，品牌：__________，車牌號：__________，行駛證號：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________。3.2甲方保證抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且甲方對該財產(chǎn)擁有完全處置權(quán)。第四條抵押財產(chǎn)的登記與保管4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明交付乙方保管。4.2抵押財產(chǎn)在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，并負責(zé)維護其價值。第五條借款歸還及抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1甲方應(yīng)按約定的期限和方式歸還借款本息。5.2若甲方未能按期歸還借款本息，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)抵押財產(chǎn)處置產(chǎn)生的全部費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。6.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.抵押財產(chǎn)相關(guān)手續(xù)復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件注意事項：1.確保抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。3.明確借款用途，避免借款人違規(guī)使用資金。4.確認借款期限及還款方式，避免因期限和方式不明確導(dǎo)致的糾紛。5.認真審查借款人的信用狀況和償還能力。6.明確違約責(zé)任和解決爭議的方式。解決辦法：1.對抵押財產(chǎn)進行權(quán)屬調(diào)查，要求提供相關(guān)權(quán)利證明。2.及時辦理抵押登記，取得抵押登記證明。3.在合同中詳細列明借款用途，并對借款使用進行監(jiān)管。4.在合同中明確借款期限和還款方式，設(shè)立合理的提醒機制。5.通過信用評估或要求提供擔(dān)保等方式，確保借款人有償還能力。6.在合同中詳盡規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決機制，必要時可尋求法律咨詢。法律名詞解釋：抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就抵押物變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。權(quán)屬清晰：指財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無爭議。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：借款人經(jīng)營農(nóng)家樂，需要資金擴建補充條款：鑒于甲方（借款人）經(jīng)營農(nóng)家樂，為提升接待能力，特向乙方（出借人）申請借款用于擴建。雙方同意，若甲方在擴建期間遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法按時還款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延長還款期限。場合二：借款人子女出國留學(xué)，需要資金支付學(xué)費補充條款：考慮到甲方（借款人）子女出國留學(xué)的重要性和資金需求的緊迫性，甲乙雙方特別約定，在甲方子女順利完成學(xué)業(yè)并找到工作后，可以申請分期償還借款。場合三：借款人遭遇自然災(zāi)害，影響還款補充條款：如甲方（借款人）所在地發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，影響甲方正常收入，導(dǎo)致無法按時還款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定還款計劃調(diào)整方案。1.房產(chǎn)證或者車輛行駛證復(fù)印件——用來證明你抵押的東西確實是你的。2.身份證復(fù)印件——用來確認雙方的個人信息。3.抵押財產(chǎn)評估報告——了解一下你抵押的東西大概值多少錢。附件列表：1.抵押財產(chǎn)的相關(guān)證明：比如你用來抵押的房子或者車子的證件復(fù)印件，這樣我們才能確認這東西是你的。2.個人身份證件：雙方的身份證復(fù)印件，確保我們知道是誰在借錢，誰在出錢。3.一個財