二手房協(xié)議書范文修改版

甲方（賣方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_________________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方是位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書如下：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：______________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：______________。

1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）______________元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1本協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）______________元整（￥_______元）。

2.2.2余款人民幣（大寫）______________元整（￥_______元）于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合本協(xié)議書第一條所述。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

4.2過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議書約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之_______的違約金。

5.2若乙方未能按照本協(xié)議書約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之_______的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議書在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議書的補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

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