買房外貸協議書范文范本

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買房產需要資金，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本協議，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

1.2甲方應將貸款資金專項用于購買位于___________________的房產，不得挪作他用。

第二條貸款期限

2.1本協議項下的貸款期限為___________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條利率及利息

3.1本協議項下的貸款利率為年利率___________________%。

3.2利息計算方式為：利息=貸款本金×利率×貸款期限。

3.3利息支付方式為___________________。

第四條還款方式

4.1甲方應按照以下方式向乙方償還貸款本金及利息：

4.1.1按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

4.1.2還款日為每月的第___________________日。

第五條貸款發(fā)放

5.1乙方在本協議生效后___________________個工作日內，將貸款資金劃入甲方指定的銀行賬戶。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權按照本協議約定使用貸款資金。

6.2甲方應按照本協議約定的用途使用貸款資金，并接受乙方的監(jiān)督。

6.3甲方應按照本協議約定的還款方式和時間向乙方償還貸款本金及利息。

6.4甲方應保證所提供的資料真實、準確、完整，如有任何變更，應及時通知乙方。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權監(jiān)督甲方按照本協議約定使用貸款資金。

7.2乙方應按照本協議約定及時向甲方發(fā)放貸款。

7.3乙方有權要求甲方按照本協議約定償還貸款本金及利息。

第八條提前還款

8.1甲方如需提前還款，應提前___________________個工作日書面通知乙方，并按照約定支付提前還款手續(xù)費。

第九條違約責任

9.1如甲方未按照本協議約定償還貸款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期利息=逾期金額×日利率×逾期天數。

9.2如甲方違反本協議其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第十條爭議解決

10.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和解除，均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

第十二條其他

12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________