?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________一、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非雙方另有約定，本合同期滿后，乙方應將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。二、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應及時向乙方交付該房屋。三、費用承擔2.乙方如使用該房屋進行經(jīng)營活動，應承擔相關(guān)的稅費和其他費用。四、用途乙方應按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。五、維修責任1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，因房屋正常使用導致的磨損和損壞，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責維修。六、提前解除合同1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得提前解除本合同。2.如乙方需提前解除本合同，應提前__個月通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責任1.一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.本合同的任何一方如發(fā)生下列情形之一，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，并賠償給對方造成的損失：（1）未經(jīng)對方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）未經(jīng)對方同意，將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行；（4）其他嚴重違約行為。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實有效，核實身份信息。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應交換并核驗身份證件的原件及復印件，確保信息真實準確。2.明確轉(zhuǎn)租期限，避免因期限不符導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫明轉(zhuǎn)租期限，包括起始日期和結(jié)束日期，并確保雙方對此無異議。3.租金及支付方式的約定應清晰，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租金金額、支付時間及方式，并保留相關(guān)支付憑證。4.費用承擔部分應具體明確，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：詳細列出乙方應承擔的費用項目，并注明費用的計算方式和支付時間。5.維修責任應明確劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定清晰的維修責任劃分，包括正常使用導致的磨損和損壞，以及因使用不當導致的損壞。6.如需提前解除合同，應嚴格按照約定辦理，避免違約責任。解決辦法：雙方應仔細閱讀提前解除合同的條款，并遵守約定的通知期限和違約金支付規(guī)定。7.了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方（甲方）：指擁有房屋轉(zhuǎn)租權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：指從轉(zhuǎn)租方處租賃房屋并使用房屋的當事人。3.租金：指承租方為使用房屋支付給轉(zhuǎn)租方的費用。4.轉(zhuǎn)租期限：指承租方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的違約補償。6.物業(yè)管理費：指小區(qū)或樓宇的公共區(qū)域及設(shè)施的維護、管理費用。7.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的當事人。9.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的當事人。10.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)之間的房屋轉(zhuǎn)租行為。2.短期或長期轉(zhuǎn)租，適用于各種住宅或商業(yè)用途。3.轉(zhuǎn)租方為房東授權(quán)的合法轉(zhuǎn)租者。4.承租方為合法的個人或企業(yè)用戶。5.需要明確租金、費用、維修責任等條款的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物相關(guān)的規(guī)定。2.維修限制：列出哪些維修費用超出了乙方的責任范圍。3.保險責任：確定雙方是否需要購買及維持適當?shù)谋ｋU。4.變更條款：如何處理合同變更，包括租期、租金等的修改。5.違約處罰：詳細列出違約行為的處罰措施及金額。6.終止條款：合同提前終止的條件、程序和后果。7.爭議解決：指明解決合同爭議的機構(gòu)或程序，如仲裁或法院訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)的文件。2.身份證明文件：甲乙雙方的身份證件原件及復印件。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：