2024年音樂會舉辦地劇院租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付日期和方式2.3押金金額2.4押金退還條件及日期第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3保險責任第四條租賃期間的安全與合規(guī)4.1安全責任4.2合規(guī)要求第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條特殊情況處理6.1租賃物損壞或損失的處理6.2不可抗力的處理第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律途徑解決第九條其他條款9.1合同的變更和解除9.2繼承和轉(zhuǎn)讓9.3保密條款9.4法律適用9.5合同的生效日期第十條附件10.1劇院租賃合同附件一：租賃物品清單10.2劇院租賃合同附件二：租金支付明細表10.3劇院租賃合同附件三：押金支付及退還協(xié)議第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章第十二條合同副本12.1合同正本12.2合同副本十三條合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.1.1劇院名稱：劇院1.1.2劇院地址：市區(qū)街道號1.1.3租賃物品：劇院演出舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域、化妝間、排練室等與演出相關(guān)的設(shè)施及設(shè)備。1.2租賃開始日期1.2.1租賃開始日期為2024年X月X日。1.3租賃結(jié)束日期1.3.1租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括劇院租賃費、場務(wù)費、清潔費等。2.2租金支付日期和方式2.2.1租金分為三次支付，分別為租賃開始前一個月、租賃開始前一個月和租賃結(jié)束前一個月。2.2.2承租方應(yīng)按照約定時間通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.3押金金額2.3.1承租方需支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.4押金退還條件及日期2.4.1租賃結(jié)束后，承租方按照約定將租賃物品完好無損地歸還給出租方，出租方在確認無損壞后退還承租方押金。2.4.2押金退還日期為租賃結(jié)束后的X個工作日內(nèi)。第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.1.1承租方只能按照合同約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變使用目的。3.1.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維護責任3.2.1承租方應(yīng)負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3保險責任3.3.1承租方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物品在租賃期間的安全。第四條租賃期間的安全與合規(guī)4.1安全責任4.1.1承租方應(yīng)確保在租賃期間，劇院內(nèi)的安全設(shè)施完好，及時處理安全隱患。4.2合規(guī)要求4.2.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在劇院內(nèi)進行非法活動。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)負責維修。5.2保養(yǎng)責任5.2.1承租方應(yīng)定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條特殊情況處理6.1租賃物損壞或損失的處理6.1.1租賃物品在租賃期間因承租方原因造成損壞或損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2不可抗力的處理6.2.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物品損壞或損失的，雙方互不承擔賠償責任。第七條違約責任7.1出租方違約7.1.1出租方未按照約定提供租賃物品或提供租賃物品不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。7.2承租方違約7.2.1承租方未按照約定支付租金或押金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。7.3承租方未按照約定使用租賃物品或未妥善保管導(dǎo)致租賃物品損壞或損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.4雙方因履行合同發(fā)生爭議，按照合同爭議解決方式解決。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決8.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3法律途徑解決8.3.1如果仲裁解決不成或者仲裁裁決未能得到履行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更和解除9.1.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2繼承和轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3保密條款9.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。9.4法律適用9.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條附件10.1劇院租賃合同附件一：租賃物品清單10.1.1附件一詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號等信息。10.2劇院租賃合同附件二：租金支付明細表10.2.1附件二詳細列明租金的支付時間、金額等信息。10.3劇院租賃合同附件三：押金支付及退還協(xié)議10.3.1附件三詳細列明押金的支付金額、退還條件、退還時間等信息。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.1.1出租方授權(quán)代表簽字或蓋章，授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書。11.2承租方簽字蓋章11.2.1承租方授權(quán)代表簽字或蓋章，授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書。第十二條合同副本12.1合同正本12.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本12.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同生效條件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自2024年X月X日起生效。第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿，承租方按照約定將租賃物品完好無損地歸還給出租方，雙方簽署《租賃物品接收確認書》。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，出租方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還承租方押金。14.2.2雙方應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物品清點、移交、驗收等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件一詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、性能參數(shù)等信息。例如：1.1劇院舞臺：面積為平方米，可容納人觀眾席，包括燈光、音響等演出設(shè)備。1.2觀眾席：共個座位，分布于劇院個區(qū)域。1.3后臺區(qū)域：包括化妝間、更衣室、休息室等，總面積為平方米。1.4排練室：面積為平方米，配備基本排練設(shè)施。附件二：租金支付明細表附件二詳細列明租金的支付時間、金額、支付方式等信息。例如：2.1租金支付日期一：2024年X月X日，支付人民幣元整。2.2租金支付日期二：2024年X月X日，支付人民幣元整。2.3租金支付日期三：2024年X月X日，支付人民幣元整。附件三：押金支付及退還協(xié)議附件三詳細列明押金的支付金額、退還條件、退還時間等信息。例如：3.1承租方在簽訂合同之日起X個工作日內(nèi)支付押金人民幣元整。3.2租賃結(jié)束后，出租方在確認租賃物品無損壞或損失的情況下，X個工作日內(nèi)退還承租方押金。3.3如果租賃物品有損壞或損失，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金在X個工作日內(nèi)退還承租方。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照約定時間支付租金或押金。示例說明：如果承租方未能在2024年X月X日前支付租金，則視為違約。2.承租方未按照約定使用租賃物品或未妥善保管導(dǎo)致租賃物品損壞或損失。示例說明：如果承租方在使用劇院舞臺時超出了約定的使用范圍，導(dǎo)致舞臺設(shè)備損壞，則承租方需承擔維修費用。3.出租方未按照約定提供租賃物品或提供租賃物品不符合約定。示例說明：如果出租方未能在租賃開始前提供完整的劇院設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則出租方需承擔相應(yīng)的賠償責任。責任認定標準：1.違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔因此產(chǎn)生的全部費用。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，按照合同爭議解決方式解決。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的劇院演出舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域、化妝間、排練室等與演出相關(guān)的設(shè)施及設(shè)備。2.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用，用于保障租賃物品的安全和完好。4.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的費用，作為對守約方損失的補償。5.不