房屋合同模板電子檔合同編號(hào)：_______

房屋合同模板電子檔

甲方（出租人）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________________________。

1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他重要文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋合同模板電子檔（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。

1.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于代乙方支付租金、維修費(fèi)用等。

第二條甲方權(quán)益保障條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2甲方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.3租賃期滿后，甲方按甲乙雙方約定的方式退還押金。

2.4甲方保留合同解除權(quán)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金。

3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

8.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

丙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他重要文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保房屋租賃合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于代乙方支付租金、維修費(fèi)用等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其作為出租人的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與乙方簽訂租賃合同并引入第三方擔(dān)保方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房屋出租的利益。甲方在合同中享有租金調(diào)整權(quán)、合同解除權(quán)等權(quán)益，并有權(quán)要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了乙方的違約及限制條款，以限制乙方在租賃期間可能對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，確保甲方能夠按照合同約定獲得租金并維護(hù)房屋的完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋合同模板電子檔（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付房屋并履行合同約定的其他義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定交付房屋或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

1.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于代甲方支付違約金、維修費(fèi)用等。

第二條乙方權(quán)益保障條款

2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。

2.4乙方保留合同解除權(quán)，如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀、支付違約金。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或租賃合同糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間、數(shù)額交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

8.2如甲方未按約定交付房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1