地下空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方聯(lián)系郵箱：__________乙方聯(lián)系郵箱：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同上下文另有規(guī)定，以下術語具有以下含義：“租賃物”指位于__________（地址）的地下空間，面積約為__________平方米?！白赓U期限”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。1.2解釋本合同各條款的標題僅為方便查閱而設，不影響條款的解釋。本合同中的“包括”一詞表示包含但不限于。第二章：租賃物與租賃用途2.1租賃物甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃并使用租賃物。2.2租賃用途乙方租賃租賃物用于合法商業(yè)用途，具體為__________（租賃用途）。未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）租金標準：人民幣__________元/平方米·月；（2）租金支付方式：每__________個月支付一次，提前__________天支付；（3）租金調整：在租賃期內，如遇政策調整導致租金變動，甲乙雙方應友好協(xié)商調整租金。第四章：保證金與費用4.1保證金乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.2費用租賃期內，租賃物的物業(yè)管理費、水電費等由乙方承擔。第五章：維修與保養(yǎng)5.1甲方責任甲方負責保證租賃物及附屬設施的正常使用，并對租賃物進行定期檢查和維護。5.2乙方責任乙方在租賃期間應合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設施的完好。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第六章：保險6.1乙方應在租賃期內為租賃物及其內物品投保商業(yè)保險，保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能導致租賃物損失的風險。6.2乙方應保證保險合同中甲方為共同受益人，并應在保險合同生效后十日內向甲方提供保險單副本。6.3如租賃物發(fā)生保險，乙方應立即通知保險公司及甲方，并采取必要措施減少損失。第七章：轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃權全部或部分轉租、轉讓給第三方。7.2如乙方需轉租或轉讓租賃權，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，方可進行轉租或轉讓。7.3轉租或轉讓過程中，乙方應保證第三方遵守本合同的所有條款，并對第三方的行為承擔連帶責任。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.1.2甲方違反本合同其他約定，導致乙方無法正常使用租賃物，應承擔相應違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。8.2.2乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，應承擔修復費用及賠償損失。8.2.3乙方未經甲方同意轉租或轉讓租賃權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九章：解除與終止9.1除非本合同另有約定，甲乙雙方在租賃期內提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。9.2甲方在以下情況下有權解除本合同：9.2.1乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；9.2.2乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或損失，且拒不修復或賠償?shù)模?.2.3乙方未經甲方同意轉租或轉讓租賃權，且拒不糾正的。9.3乙方在以下情況下有權解除本合同：9.3.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，且拒不糾正的；9.3.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件，且拒不糾正的。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，應對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。11.2保密義務不適用于以下信息：（1）已經公開的信息；（2）雙方從合法渠道獲得的非保密信息；（3）雙方在獲得信息前已知的非保密信息。11.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等。12.2遇不可抗力事件影響本合同履行時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.3雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應順延。第十三章：通知與送達13.1雙方根據(jù)本合同約定發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。13.2通知送達地址為：甲方：__________乙方：__________13.3通知在以下情況下視為送達：（1）直接送達對方，對方或其代理人簽收；（2）郵寄送達，以郵戳日期為準；（3）郵件送達，郵件發(fā)送成功視為送達。第十四章：合同的修改與補充14.1本合同的修改和補充，必須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。15