DB11北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布I 1 1 1 2 2 1建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程本標(biāo)準(zhǔn)不適用于生產(chǎn)和貯存火藥、炸藥、火工品等有爆炸GB8923涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和GB13004鋼質(zhì)無(wú)縫氣瓶定期檢驗(yàn)與GB13075鋼質(zhì)焊接氣瓶定期檢驗(yàn)與GB16668干粉滅火系統(tǒng)及部件通用技術(shù)GB29837火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品的維護(hù)保養(yǎng)及GB50166火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收GB50263氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收CJJT146城鎮(zhèn)燃?xì)鈭?bào)警控制系統(tǒng)技對(duì)故障設(shè)備設(shè)施及其組成部件進(jìn)行維護(hù)修理，以達(dá)到正常工作狀24基本要求4.3建筑消防設(shè)施、設(shè)備及其組件在現(xiàn)場(chǎng)維修保養(yǎng)期間可能導(dǎo)致失效時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定采取有效的消4.4火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品維修應(yīng)按照GB2984.5建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》（見(jiàn)附錄），），5.1消防供配電設(shè)施5.1.1維修5.1.1.1低壓配電裝置b)控制回路熔芯燒壞，應(yīng)先檢修控制回路，如回路正常，則更換熔芯；e)兩根不同線徑或多于三根導(dǎo)線壓接在同一接線端子時(shí)應(yīng)5.1.2保養(yǎng)化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周污物，但不宜修銼觸頭，觸頭燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的接觸器應(yīng)更換；清潔鐵芯表面油污及臟污；擰緊所有3e)每半年檢查接地端子，如存在松動(dòng)或銹后擦拭干凈，并清除配電箱內(nèi)部器件及接線端子a)每月及每次使用后檢查柴油機(jī)泵貯油箱油量，不應(yīng)少于油箱容量的3/4，曲少于最高油位的1/2，蓄電池的電解液不少于最高b)每半年檢查配電箱儀表、開(kāi)關(guān)和控制按鈕，應(yīng)正常；c)每半年檢查發(fā)電機(jī)全部指示燈和儀表，應(yīng)正常；e)每半年檢查發(fā)電機(jī)曲軸箱油位、燃g)每半年檢查燃油箱蓋上的通氣孔，應(yīng)暢通；h)每半年檢查油管及接頭處，應(yīng)無(wú)漏油現(xiàn)象；a)修復(fù)或更換損壞的儀表、開(kāi)關(guān)和控制按鈕；b)發(fā)電機(jī)曲軸箱油位、燃油箱油位、散熱器水位低于正常位置應(yīng)補(bǔ)充；c)燃油箱蓋通氣孔中有污物應(yīng)清除干凈；5.1.2.3應(yīng)急電源a)每季度對(duì)應(yīng)急電源裝置進(jìn)行1次充放電保養(yǎng)；b)用壓縮空氣、毛刷等清潔電池組和電池柜。5.1.3報(bào)廢45.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)5.2.1維修5.2.1.1火災(zāi)探測(cè)器、模塊類(lèi)、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕等設(shè)備a)設(shè)備與底座脫落、接觸不良，應(yīng)重新緊固安裝或增大底座與設(shè)備卡簧的接觸面積；b)報(bào)警總線與設(shè)備底座接觸不良，應(yīng)重新壓接報(bào)警總線，多股線應(yīng)搪錫或壓接線鼻；c)報(bào)警總線開(kāi)路、接地或短路故障，應(yīng)更換線路或修復(fù)故障點(diǎn)；e)火災(zāi)探測(cè)器、模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕損壞應(yīng)更換。5.2.1.2主電源5.2.1.3備用電源a）備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或?qū)）備用電源保險(xiǎn)管或保險(xiǎn)絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險(xiǎn)管c）備用電源電壓不足時(shí)，應(yīng)檢查電源充5.2.1.4通信裝置5.2.2保養(yǎng)5.2.2.1火災(zāi)報(bào)警控制器類(lèi)設(shè)備a)每月檢查控制器指示燈、顯示屏、音響器件，應(yīng)完好有效；b)每月檢查控制器外部線路應(yīng)無(wú)缺損，接線端子應(yīng)無(wú)松脫，線標(biāo)端子標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰，外部接口接5d)每季度用萬(wàn)用表測(cè)量控制器的各項(xiàng)輸出電壓，應(yīng)滿(mǎn)足產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)的要求；e)每季度用萬(wàn)用表測(cè)量控制總線回路a)每年切斷電源，采用專(zhuān)用清潔工具清除線路c)最末端火災(zāi)探測(cè)器或模塊的供電電壓值小于說(shuō)明書(shū)規(guī)定值時(shí)，應(yīng)更換回路板或調(diào)整線路；d)每年檢查火災(zāi)報(bào)警控制器外部接線端子，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)應(yīng)緊固；e)每季度備份火災(zāi)報(bào)警控制器內(nèi)的軟件信息；5.2.2.2點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器a)每季度檢查點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器工作狀態(tài)是否正常；5.2.2.3點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測(cè)器5.2.2.4線型光束感煙火災(zāi)探測(cè)器65.2.2.5吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器a)每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器工作狀態(tài)是否正常；b)每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器事件紀(jì)錄，了解保護(hù)區(qū)情況；c)每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器過(guò)濾器狀況及使用程度，判斷是否需要更換過(guò)濾器；e)每半年檢查采樣管路有否存在阻塞，破裂，固定松動(dòng)等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。5.2.2.6點(diǎn)型火焰探測(cè)器5.2.2.7手動(dòng)部件按鈕類(lèi)設(shè)備5.2.2.8模塊類(lèi)設(shè)備檢查要求：每季度檢查模塊類(lèi)設(shè)備工作狀態(tài)5.2.2.9聲光報(bào)警類(lèi)設(shè)備檢查要求：每季度檢查聲光報(bào)警類(lèi)設(shè)備工作狀態(tài)是否7a)每季度檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的備用蓄電池，不應(yīng)有變形鼓5.2.2.11消防控制室圖形顯示b)采用壓縮空氣、清潔工具等清潔裝置箱體內(nèi)灰5.2.3報(bào)廢5.2.3.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)使用年限不超過(guò)十二年，達(dá)到使用年限應(yīng)報(bào)廢。報(bào)廢條件及處理方式應(yīng)符5.2.3.2蓄電池使用年限不超過(guò)四年，達(dá)到使用年限應(yīng)報(bào)廢。沒(méi)有達(dá)到使用年限，但出現(xiàn)表面嚴(yán)重變5.3消防給水及消火栓系統(tǒng)5.3.1維修5.3.1.1消防水池水箱a)供水閥關(guān)閉不嚴(yán)或不能控制水流通斷時(shí)，應(yīng)清理閥體、更換橡膠密封或更換控制板；接縫滲漏可在局部清理原膠層后重新施涂密封膠，并均勻緊固螺栓，達(dá)到密封膠說(shuō)明書(shū)d)吸水口、溢流口、泄水口、水力控制閥、防水套管等組件的表面銹蝕達(dá)到組件表面積的1/3時(shí)5.3.1.2消防水泵8泵軸轉(zhuǎn)速、聯(lián)軸器正常，宜解體維修；如因泵軸、葉輪、葉片等部件磨損、松晃或轉(zhuǎn)動(dòng)不靈5.3.1.3氣壓給水裝置a)穩(wěn)壓泵連續(xù)3小時(shí)每小時(shí)啟泵次數(shù)超過(guò)15次，在排除管網(wǎng)故障的可能后，可通過(guò)檢修口檢查橡力表驗(yàn)證，誤差超過(guò)±5%時(shí)應(yīng)更換壓力開(kāi)關(guān)或電接點(diǎn)壓力表。啟停泵時(shí)，如電接點(diǎn)壓力表指針上下擺動(dòng)過(guò)大，宜采取水錘消除措施或?qū)⑵涓鼡Q為壓力開(kāi)關(guān)或防震電接點(diǎn)壓力表；5.3.1.4水泵接合器b)最低氣溫低于5℃前應(yīng)檢查防凍措施，如有缺損應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)復(fù)5.3.1.5室內(nèi)、外消火栓5.3.1.6管網(wǎng)和支吊架b)穩(wěn)壓泵連續(xù)3次以上每小時(shí)啟泵次數(shù)超過(guò)15次，排除人為放水、氣壓給水裝置和穩(wěn)壓泵等問(wèn)題后，分段檢查管網(wǎng)，維修漏水組件或更換相關(guān)管5.3.1.7閥門(mén)、止回閥、電動(dòng)閥、電磁閥、水泵控制閥、減壓閥9b)呼吸孔頻繁滴漏，應(yīng)檢查閥芯上的密封圈，如磨損應(yīng)更換；調(diào)整無(wú)效時(shí)，比例式減壓閥可通過(guò)清理、檢修密封件等修復(fù)，先導(dǎo)式減壓閥可通過(guò)更換主閥5.3.1.8安全閥、過(guò)濾器、壓力表及附件、砌筑井5.3.2保養(yǎng)5.3.2.1消防水池水箱內(nèi)壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通氣口等，焊接鋼板水箱應(yīng)除銹補(bǔ)漆，組裝水5.3.2.2消防水泵a)每日檢查泵房通風(fēng)、散熱情況，最低氣d)每月檢查消防水泵、穩(wěn)壓水泵的文字、方向等標(biāo)間不應(yīng)少于5min，運(yùn)行5min時(shí)的軸承座外表面溫度不應(yīng)超過(guò)70℃,溫升不應(yīng)超過(guò)35℃,檢座外表面溫度不應(yīng)超過(guò)70℃,溫升不應(yīng)超過(guò)35℃,檢查泵軸密封，不應(yīng)出現(xiàn)j)每月檢查柴油機(jī)及附屬設(shè)備外觀，k)每季度按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)檢查消防水泵的潤(rùn)滑油脂量，應(yīng)符合說(shuō)明書(shū)要求；c)每季度按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)向消防水泵加油口加注適e)每季度檢查柴油機(jī)泵冷卻水液面，冷卻水不足應(yīng)補(bǔ)充按說(shuō)明g)每年檢查并緊固地腳螺栓、固定螺栓及各轉(zhuǎn)動(dòng)部件的連接螺栓等，必要時(shí)施涂5.3.2.3氣壓給水裝置b)每日檢查穩(wěn)壓泵的停泵、啟泵壓力和啟泵次數(shù)等運(yùn)行情況，應(yīng)正常；5.3.2.4水泵接合器a)每日檢查水泵接合器周?chē)h(huán)境，清理、移b)每月檢查水泵接合器的永久性標(biāo)識(shí)，應(yīng)完整、清晰；5.3.2.5室外消火栓a)每日檢查室外消火栓周?chē)h(huán)境，清理、移b)每月檢查室外消火栓表面、支架及連接法蘭，不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象；f)每季度檢查市政給水管網(wǎng)的壓力、流量，應(yīng)符b)室外消火栓標(biāo)識(shí)缺失或不明顯時(shí)應(yīng)補(bǔ)充或更換；5.3.2.6室內(nèi)消火栓b)每季度檢查室內(nèi)消火栓箱及組件外觀，不應(yīng)有銹a)室內(nèi)消火栓局部銹蝕，應(yīng)打磨除銹后5.3.2.7管網(wǎng)和支吊架a)每月檢查消防管道色環(huán)及文字標(biāo)識(shí)，應(yīng)完其接口、伴熱帶與管道的絕緣等，對(duì)局部低凹可能存水部位采取排水及吹掃等防凍措5.3.2.8閥門(mén)、止回閥、電動(dòng)閥、電磁閥、水泵控制閥a)每日檢查全部水源控制閥外觀，應(yīng)無(wú)滲水、滴漏，閥門(mén)狀態(tài)應(yīng)符合設(shè)計(jì)b)每月檢查全部控制閥門(mén)狀態(tài)、鉛封及c)每月測(cè)量倒流防止器的壓差，復(fù)核設(shè)計(jì)參數(shù)，應(yīng)g)每季度檢查緊固閥門(mén)支架和法蘭連接處的螺栓d)清潔閥體及閥門(mén)開(kāi)關(guān)指示牌、閥門(mén)編號(hào)或位置標(biāo)記牌，應(yīng)e)緊固閥門(mén)支架和法蘭連接處的螺栓，并在外露5.3.2.9減壓閥a)每月對(duì)減壓閥組閥后進(jìn)行1次放水試驗(yàn)，排水應(yīng)通暢，檢查減壓閥閥前、閥后動(dòng)、靜b)每月測(cè)量減壓閥閥前、閥后靜水壓力，閥后動(dòng)水壓力，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；5.3.2.10砌筑井a(chǎn))清理妨礙消防砌筑井維修的障礙物，防止5.3.2.11安全閥、過(guò)濾器、壓力表及附件a)清理壓力表盤(pán)面，旋動(dòng)壓力表三通旋塞閥放水沖洗1～2次，觀察壓力表示值變化；5.3.3報(bào)廢5.3.3.2消防水泵在零流量、額定流量下?lián)P程不能滿(mǎn)足規(guī)5.3.3.3氣壓給水裝置出現(xiàn)碰撞變形、嚴(yán)重銹蝕、明顯機(jī)械性損傷或功5.3.3.4水泵接合器出現(xiàn)碰撞變形、嚴(yán)重銹蝕、明顯機(jī)械性損傷或功能缺失無(wú)法修復(fù)應(yīng)報(bào)廢。5.3.3.5管網(wǎng)和支吊架出現(xiàn)碰撞5.3.3.6閥門(mén)、止回閥、電動(dòng)閥、電磁閥、水泵控制閥出現(xiàn)嚴(yán)重銹蝕、明顯機(jī)械性損傷或維修后仍漏5.3.3.8出現(xiàn)以下情況的安全閥、過(guò)濾器、壓力表及附件，經(jīng)維修無(wú)效的應(yīng)報(bào)廢：5.4.1維修5.4.1.1報(bào)警閥組蓋，檢修轉(zhuǎn)動(dòng)部件，必要時(shí)更換，鈴蓋緊固螺栓不應(yīng)安b)水力警鈴頻繁斷續(xù)報(bào)警時(shí)，如試驗(yàn)放水時(shí)警鈴進(jìn)水管的小孔閥未出水，可使用直徑不大于3mm橡膠密封圈、閥座密封面，使閥瓣充分閉合，如橡膠密封件老化應(yīng)更動(dòng)作并復(fù)位后仍未解決，應(yīng)在準(zhǔn)備好適合的密封法蘭墊片后開(kāi)啟閥體蓋板，檢修閥座、閥板e(cuò))控制線路正常但電磁閥啟閉不靈活或滲漏，應(yīng)更換電磁壓給水裝置等給水設(shè)施及按設(shè)計(jì)要求重新設(shè)定電接點(diǎn)壓力表啟停壓力值，如系統(tǒng)側(cè)壓力過(guò)低g)預(yù)作用報(bào)警閥、雨淋報(bào)警閥、干式報(bào)警閥的閥前穩(wěn)壓值應(yīng)符合設(shè)計(jì)5.4.1.2系統(tǒng)組件b)最低氣溫低于5℃前，應(yīng)檢查水流指示器、信號(hào)閥的保溫措施，缺損應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)；支管、短立管或調(diào)整吊頂板、移除附近障礙物等方5.4.2保養(yǎng)5.4.2.1報(bào)警閥組a)每日檢查報(bào)警閥周?chē)h(huán)境，清理、移d)每月檢查預(yù)作用報(bào)警閥和干式報(bào)警閥，閥前穩(wěn)壓值應(yīng)符d)每季度緊固報(bào)警閥組法蘭處的連接螺栓，在外露螺紋2)每季度檢查、更換空氣過(guò)濾器，清潔冷卻器；3)每季度檢查皮帶松緊度，如皮帶有明顯裂紋或失去彈性應(yīng)更換；5.4.2.2系統(tǒng)組件c)每月檢查噴頭外觀，不應(yīng)被異物遮擋或懸吊，噴頭熱敏元g)每季度清潔信號(hào)閥開(kāi)關(guān)指示牌，編號(hào)或位置標(biāo)記牌i)每季度檢查并緊固信號(hào)閥支架和法a)每年緊固信號(hào)閥支架和法蘭連接處的螺栓，并在外露螺紋處施涂b)每季度清潔信號(hào)閥外觀，必要時(shí)除銹補(bǔ)漆；5.4.3報(bào)廢5.4.3.1報(bào)警閥組出現(xiàn)嚴(yán)重變形、銹蝕及其他明顯機(jī)械性損傷或功能缺失無(wú)法修復(fù)時(shí)應(yīng)報(bào)廢。5.4.3.2水流指示器、信號(hào)閥本體出現(xiàn)嚴(yán)重變形或銹蝕、裂紋、電氣部件損壞無(wú)法修復(fù)時(shí)5.5水噴霧滅火系統(tǒng)5.5.1維修a)噴頭損壞或變形應(yīng)更換同規(guī)格型號(hào)噴頭，更換噴頭應(yīng)使用專(zhuān)5.5.1.2雨淋閥組b)雨淋閥延遲動(dòng)作或不動(dòng)作，檢查電磁閥供電線路和控制線路并恢復(fù)正常；c)雨淋閥自動(dòng)復(fù)位，檢修或更換壓力釋放器或5.5.2保養(yǎng)a)每日檢查噴頭外觀，應(yīng)無(wú)變形、損壞、缺失或被遮5.5.2.2雨淋閥組b)每月檢查全部控制閥，應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開(kāi)啟或規(guī)定狀態(tài)；水噴霧滅火系統(tǒng)；采用傳動(dòng)管啟動(dòng)時(shí)，先啟動(dòng)1只噴頭或打開(kāi)試水裝b)控制閥鉛封、鎖鏈損壞應(yīng)維修或更換；c)電磁閥啟動(dòng)失常，檢修線路無(wú)故障時(shí)應(yīng)維修5.5.3報(bào)廢5.5.3.1噴頭有明顯損傷、變形、損壞無(wú)法修復(fù)或阻塞物、附著物無(wú)法清除時(shí)應(yīng)報(bào)廢。5.5.3.2雨淋閥組組件嚴(yán)重變形、銹蝕及其他明顯機(jī)械性損傷或功能缺失無(wú)法修復(fù)時(shí)應(yīng)報(bào)廢。5.6細(xì)水霧滅火系統(tǒng)5.6.1維修a)噴頭損壞或變形應(yīng)更換同規(guī)格型號(hào)噴頭，宜采用端面密封或〇型圈密封,不應(yīng)使用麻絲、聚四5.6.1.2泵組b)泵組連接處有滲漏,如連接處的連接件松動(dòng)應(yīng)擰緊連接件,連接處〇型圈密封墊損壞或連接件j)高壓球閥滲漏，應(yīng)更換高壓球閥密封墊并清洗管5.6.2保養(yǎng)a)更換、補(bǔ)充變形、損壞、漏水、缺失的噴頭，移除遮擋噴頭的5.6.2.2泵組指示應(yīng)正常，手動(dòng)啟動(dòng)泵組，控制柜相應(yīng)運(yùn)行、指示燈指示應(yīng)正常c)每月檢查高壓泵、備用泵、穩(wěn)壓泵功能，并進(jìn)行主備泵自5.6.2.3瓶組b)每月檢查瓶組有無(wú)碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌和保c)每月檢查儲(chǔ)氣瓶壓力表，指針應(yīng)處于綠色區(qū)域b)每月測(cè)試開(kāi)式系統(tǒng)分區(qū)控制閥的手動(dòng)、自動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)功能及信號(hào)反饋功能；5.6.3報(bào)廢5.6.3.1噴頭有明顯損傷、變形、損壞無(wú)法修復(fù)或阻塞物、附著物無(wú)法清除時(shí)應(yīng)報(bào)廢。5.6.3.3區(qū)域閥組組件嚴(yán)重變形、銹蝕及其他明顯機(jī)械性損傷或功能缺失無(wú)法修復(fù)時(shí)應(yīng)報(bào)廢。5.7消防炮滅火系統(tǒng)5.7.1維修消防炮供電接口、控制電纜端子、接插件等5.7.2保養(yǎng)c)每季度對(duì)自動(dòng)消防炮控制柜進(jìn)行操作試驗(yàn)，執(zhí)行機(jī)構(gòu)e)每月檢查供水水源及水位指示裝置、泡沫液罐內(nèi)泡沫液h)每季度檢查并緊固固定消防炮的附屬組件及其固定螺栓，不應(yīng)有松動(dòng)或銹蝕現(xiàn)象；水，再關(guān)閉檢修閥，點(diǎn)燃試驗(yàn)火源，自動(dòng)消防炮滅火系統(tǒng)應(yīng)能發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，自動(dòng)炮開(kāi)始掃描并準(zhǔn)確瞄準(zhǔn)火源，消防泵、電動(dòng)閥動(dòng)作正常，反饋信號(hào)顯示正常，其它消防設(shè)備運(yùn)行正常，反饋信號(hào)顯示正常，試驗(yàn)檢查完畢打開(kāi)檢修閥，使管道充滿(mǎn)水，穩(wěn)壓設(shè)c)固定消防炮驅(qū)動(dòng)氮?dú)馄康馁A存壓力小于90%時(shí),應(yīng)委托f)每半年在蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉(zhuǎn)動(dòng)處涂5.7.3報(bào)廢5.8泡沫滅火系統(tǒng)5.8.1維修5.8.1.1泡沫比例混合裝置5.8.1.2泡沫比例混合裝置a)泡沫發(fā)生器無(wú)法發(fā)泡或發(fā)泡不正常，檢查泡沫發(fā)生器吸氣口，如有異物應(yīng)清5.8.1.3泡沫罐及附件5.8.2保養(yǎng)5.8.2.1泡沫比例混合裝置期，有囊式泡沫罐應(yīng)定期做膠囊驗(yàn)漏試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)可打開(kāi)排水閥，如有泡沫液排出應(yīng)修補(bǔ)或更換膠囊。每年應(yīng)運(yùn)行1次，檢查各閥門(mén)、比例混合器、壓力表等工況。安全閥d)平衡式泡沫比例混合裝置每年至少應(yīng)運(yùn)行1次，呼吸閥、安全閥應(yīng)按期校驗(yàn)。使用后須用清水沖洗干凈，密封部件損壞應(yīng)更換，有雜物堵塞運(yùn)行試驗(yàn)。罐內(nèi)泡沫液應(yīng)定期抽樣檢驗(yàn)，泡沫液失效應(yīng)更換并記錄更換5.8.2.2泡沫產(chǎn)生裝置b)高倍泡沫發(fā)生器使用后須用清水沖洗干凈，每年應(yīng)做1次發(fā)泡試驗(yàn)，泡沫發(fā)生器檢修組裝完畢須用清水沖洗干凈，清除附著雜物，自吸式泡沫槍?xiě)?yīng)保證泡沫液容器或泡沫液背桶內(nèi)泡沫液5.8.2.3泡沫罐及附件b)每半年除儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫發(fā)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道需要全部沖洗，清除銹渣，儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管可不沖洗，但要清除銹渣，平時(shí)無(wú)壓管道若直觀檢查不能確定是否正常應(yīng)做壓5.8.3報(bào)廢5.8.3.1泡沫比例混合裝置中的膠囊破損時(shí)應(yīng)報(bào)廢。5.8.3.2泡沫比例混合器銹蝕無(wú)法修復(fù)時(shí)，應(yīng)報(bào)廢。5.8.3.3泡沫噴頭、泡沫槍外觀出現(xiàn)碰撞變形或有明顯5.8.3.4泡沫罐罐體出現(xiàn)碰撞變形、嚴(yán)重銹蝕及其他明顯機(jī)械性損傷或功能5.9氣體滅火系統(tǒng)5.9.1維修c)壓力容器及其附件的維修應(yīng)由原生產(chǎn)廠家、法定的滅火劑充裝機(jī)構(gòu)或氣瓶檢5.9.1.2制冷機(jī)組b)壓縮機(jī)組運(yùn)行時(shí)間超過(guò)說(shuō)明書(shū)大修年限前一個(gè)月，宜由廠家進(jìn)行1次全面檢修，按說(shuō)明書(shū)要求5.9.1.3系統(tǒng)組件b)閥驅(qū)動(dòng)裝置的啟動(dòng)管路出現(xiàn)縮徑變形時(shí)，應(yīng)更換該段管路；未恢復(fù)到設(shè)計(jì)范圍內(nèi)或壓力表上游無(wú)表閥時(shí)，應(yīng)替換備用瓶或委托法定充裝機(jī)構(gòu)充裝符2)失重報(bào)警在減重超過(guò)10%后仍無(wú)報(bào)警信號(hào)發(fā)出，可調(diào)整失重報(bào)警裝置的微動(dòng)開(kāi)關(guān)等調(diào)節(jié)裝5.9.1.4管網(wǎng)和噴嘴5.9.2保養(yǎng)>2.2MPa按鈕、模塊等組件的標(biāo)識(shí)與邏輯位置的對(duì)應(yīng)關(guān)系，防WP（MPa）WP（MPa）強(qiáng)度試驗(yàn)壓力（TP)應(yīng)為25.8MPa，取得合格檢驗(yàn)報(bào)告后，由具備滅5.9.2.2制冷機(jī)組5.9.2.3系統(tǒng)組件a)每月檢查系統(tǒng)組件，應(yīng)無(wú)碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌和保護(hù)對(duì)象標(biāo)識(shí)牌清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)識(shí)b)每月檢查壓力表、溫度計(jì)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，或參照表1確定；c)每月檢查全部高壓二氧化碳貯存容器的稱(chēng)重裝置，模擬減重后，觀察報(bào)j)每半年應(yīng)按GB50263的相關(guān)規(guī)定，以自動(dòng)啟動(dòng)方式對(duì)氣體滅火系統(tǒng)每k)每年應(yīng)按GB50263的相關(guān)規(guī)定，以自動(dòng)啟動(dòng)方式對(duì)氣體滅火系統(tǒng)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬噴氣b)緊固松脫的閥驅(qū)動(dòng)裝置啟動(dòng)管路接口；5.9.2.4管網(wǎng)和噴嘴a)每月檢查管網(wǎng)和噴嘴,應(yīng)無(wú)碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌和保護(hù)對(duì)象標(biāo)識(shí)牌清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)識(shí)c)管道表面防腐涂層、鍍層脫落，先打磨光亮通，吹掃應(yīng)從噴嘴向干管方向進(jìn)行，氣流流速不應(yīng)小于20m5.9.3報(bào)廢b)查看出廠日期鋼印，滿(mǎn)二十年的鋼質(zhì)焊接氣瓶；5.9.3.3系統(tǒng)組件出現(xiàn)碰撞變形、嚴(yán)重銹蝕及其他明顯機(jī)械性損傷或功能缺失無(wú)法修復(fù)時(shí)應(yīng)報(bào)廢。5.9.3.4管網(wǎng)和噴頭出現(xiàn)碰撞變形、嚴(yán)重銹蝕及其5.10.1維修行，維修保養(yǎng)后應(yīng)將設(shè)備復(fù)原，確保系統(tǒng)進(jìn)d)貯氣瓶組內(nèi)壓力小于設(shè)計(jì)貯存壓力的90%，應(yīng)更換備用貯存容器，或委托法重新灌裝驅(qū)動(dòng)氣體，更換同規(guī)格的密封膜片及全部〇型圈等，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可再次投入使c)高壓軟管變形、裂紋及老化，應(yīng)更換同d)引發(fā)器超出有效的使用年限前一個(gè)月內(nèi)應(yīng)更換同同規(guī)格壓力表，當(dāng)壓力仍不能達(dá)到設(shè)計(jì)范圍或壓力表上游無(wú)表閥時(shí)，應(yīng)替換備用瓶或委托法定充裝機(jī)構(gòu)充裝符合強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證要求的增壓氣體，并在48小時(shí)內(nèi)恢f)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)滅火劑或試驗(yàn)氣體明顯未能從噴嘴均勻噴出，應(yīng)排除噴嘴及管路存在的堵塞5.10.2保養(yǎng)b)每半月檢查貯壓式滅火裝置的滅火劑貯罐的充裝壓力情況，應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；j)每年檢查引發(fā)器，應(yīng)在有效的使用年限內(nèi)；k)貯壓式干粉滅火裝置出廠滿(mǎn)五年后，應(yīng)在同批儲(chǔ)罐中抽查2罐取樣，如有受潮結(jié)塊現(xiàn)象應(yīng)立即更換，并加倍隨機(jī)抽樣復(fù)檢，仍有不合格的應(yīng)更換該批次所有滅火裝置內(nèi)的干粉a)每月清潔滅火劑與驅(qū)動(dòng)氣體貯存裝置及其相關(guān)組件c)干粉貯存壓力容器使用每滿(mǎn)五年的前一個(gè)月應(yīng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)壓力容器d)盛裝驅(qū)動(dòng)氣體的氣瓶使用每滿(mǎn)五年的前一個(gè)月應(yīng)委托氣瓶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)氣瓶氣瓶檢驗(yàn)及水壓試驗(yàn)方法應(yīng)符合GB13004、GB25972的相關(guān)規(guī)定，取得合格檢驗(yàn)報(bào)告后方可表面無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌、標(biāo)識(shí)清晰，鉛封等應(yīng)完4)人工模擬火警使防護(hù)區(qū)或保護(hù)對(duì)象內(nèi)兩個(gè)獨(dú)立火災(zāi)探測(cè)器或啟動(dòng)按鈕動(dòng)作，控制器控制5)在延遲時(shí)間內(nèi)再按下緊急停止按鈕，觀察控制器置采用膜片結(jié)構(gòu)時(shí)，可在試驗(yàn)前卸除出口釋放裝置，用相同通徑的球閥代替；貯壓滅火裝置換上只充氣不灌裝干粉的滅火裝置，非貯壓滅火裝置用實(shí)物，按設(shè)計(jì)要求接好控制線，其它滅火裝置的控制總線與控制器的啟動(dòng)輸出端脫b)每月清潔減壓閥、信號(hào)反饋裝置、選擇閥、噴嘴、檢漏裝置，清理周?chē)绊懖僮鞯碾s物；a)每月使用風(fēng)速儀等檢查噴嘴與保護(hù)對(duì)象間的空氣流動(dòng)速度，大于2.0m/s時(shí)應(yīng)安裝擋風(fēng)b)每月檢查各噴嘴完好情況，密封膜應(yīng)無(wú)破損，清理噴嘴與被保護(hù)對(duì)象之間的遮擋物；a)管道表面防腐涂層、鍍層脫落的，應(yīng)先5.10.3報(bào)廢b)查看出廠日期鋼印，滿(mǎn)二十年的鋼質(zhì)焊接氣瓶；5.10.3.2系統(tǒng)組件出現(xiàn)碰撞變形、嚴(yán)重銹蝕及其他明顯機(jī)械性損傷或功5.10.3.3管網(wǎng)和噴頭出現(xiàn)碰撞變形、嚴(yán)重銹蝕及其他明顯機(jī)械性損傷應(yīng)報(bào)廢。5.11.1維修5.11.1.1風(fēng)機(jī)a)風(fēng)機(jī)部件銹蝕或卡死，應(yīng)除銹、潤(rùn)滑，修復(fù)或更換卡死、變5.11.1.2風(fēng)管5.11.1.3防火閥、排煙防火閥、送風(fēng)口、排煙閥、排煙口c)閥不動(dòng)作，應(yīng)調(diào)整或重新安裝遠(yuǎn)距離控制機(jī)5.11.2保養(yǎng)5.11.2.1風(fēng)機(jī)e)每月檢查電源供電情況，電壓表、電h)每月檢查電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及啟停狀態(tài)信號(hào)反饋功能，應(yīng)正j)每年對(duì)全部防煙、排煙系統(tǒng)進(jìn)行1次聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)和性能檢測(cè)，其聯(lián)動(dòng)功能和性能參數(shù)應(yīng)（間）與走到之間的壓差應(yīng)為25Pa-30Pa，樓梯間與走到之間的壓差應(yīng)為40Pa-5a)清除螺栓銹蝕部分，緊固松動(dòng)的螺栓，加固風(fēng)機(jī)安裝基礎(chǔ)和5.11.2.3排煙窗a)清潔、潤(rùn)滑排煙窗的驅(qū)動(dòng)裝置、手動(dòng)開(kāi)啟機(jī)構(gòu)5.11.2.4防火閥、排煙防火閥b)每半年檢查支吊架應(yīng)完好、牢固；d)每半年進(jìn)行手動(dòng)關(guān)閉、復(fù)位試驗(yàn)，動(dòng)作應(yīng)靈敏可e)每半年檢查防火閥、排煙防火閥關(guān)閉后狀態(tài)信號(hào)反饋應(yīng)正常,反5.11.2.5送風(fēng)口、排煙閥或排煙口h)每半年檢查手動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置，應(yīng)安裝牢固，零配件完好；5.11.2.6風(fēng)管5.11.2.7風(fēng)機(jī)控制柜b)每月檢查線路圖及操作說(shuō)明，應(yīng)齊全；e)每月檢查繼電器，應(yīng)無(wú)脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)無(wú)燒損，轉(zhuǎn)換5.11.2.8供電線路5.11.3報(bào)廢5.12.1維修5.12.1.1主電源5.12.1.2備用電源a）備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或?qū)）備用電源保險(xiǎn)管或保險(xiǎn)絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險(xiǎn)管c）備用電源電壓不足時(shí)，應(yīng)檢查電源充5.12.1.3消防應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志燈具b)燈具接線接觸不良，應(yīng)重新壓接接線；c)檢查燈具供電線路，如存在功率總線開(kāi)路、接地或短路故障，應(yīng)更換線路或修復(fù)故障點(diǎn)；d)檢查燈具供電回路上的控制設(shè)備，如存在故障應(yīng)維修或更換；e)檢查自帶蓄電池供電燈具的蓄電池是否失效，如失效應(yīng)更換燈具電池。5.12.2保養(yǎng)b)每季度檢查自帶蓄電池供電式消防應(yīng)急照明燈具工作狀態(tài)是否正常；b)每季度檢查自帶蓄電池供電式疏散指示標(biāo)志燈具工作狀態(tài)是否正常；a)修復(fù)或更換損壞的疏散指示標(biāo)志燈具面板，緊固松動(dòng)的燈具），d)每年檢查電源外觀應(yīng)完好，電池狀況應(yīng)a)每月檢查應(yīng)急照明控制器指示燈、顯示屏、音響器件，應(yīng)完a)每年切斷電源，采用專(zhuān)用清潔工具清除線路c)每年檢查應(yīng)急照明控制器外部接線端子，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)應(yīng)緊固；d)每季度備份應(yīng)急照明控制器內(nèi)的軟件信息；b)每季度用電壓表測(cè)量在應(yīng)急工作狀b)在應(yīng)急工作狀態(tài)、空載條件下，應(yīng)急照明分配電裝置的輸出電壓值高于額定工作電壓的110%c)每年切斷電源，采用專(zhuān)用清潔工具清除線路板、接線端子及柜（箱5.12.3報(bào)廢5.12.3.1應(yīng)急照明控制器使用年限不超過(guò)十二年5.13.1維修a)設(shè)備與底座脫落、接觸不良，應(yīng)重新b)廣播總線與設(shè)備底座接觸不良，應(yīng)重新壓接廣播總線，多股線應(yīng)搪錫或壓接線鼻,使總線與設(shè)5.13.1.2主電源5.13.1.3備用電源b）備用電源保險(xiǎn)管或保險(xiǎn)絲熔斷，確定線路d）欠壓蓄電池經(jīng)充電24小時(shí)后重新測(cè)量，如5.13.2保養(yǎng)5.13.2.1應(yīng)急廣播音源、功放、分配類(lèi)設(shè)備b)每季度檢查設(shè)備接線端子有無(wú)松脫現(xiàn)象，b)緊固連接松動(dòng)的設(shè)備端子，更換不清晰的標(biāo)識(shí)、有銹蝕痕跡的端子墊片等部件；5.13.2.2揚(yáng)聲器a)每季度檢查揚(yáng)聲器工作狀態(tài)是否正常；檢查要求：每季度檢查模塊類(lèi)設(shè)備工作狀態(tài)5.13.3報(bào)廢5.14.1維修5.14.1.1消防專(zhuān)用電話(huà)分機(jī)、電話(huà)a)設(shè)備與底座脫落、接觸不良，應(yīng)重新b)電話(huà)線與設(shè)備底座接觸不良，應(yīng)重新壓接電話(huà)線，多股線應(yīng)搪錫或壓接線鼻,使總線與設(shè)備底c)電話(huà)線開(kāi)路、接地或短路，應(yīng)查找線路故障點(diǎn)，5.14.1.2主電源5.14.1.3備用電源a)備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或?qū)Ｓ霉ぞ邏航觽潆奲)備用電源保險(xiǎn)管或保險(xiǎn)絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險(xiǎn)管或保險(xiǎn)絲；c)備用電源電壓不足時(shí)，應(yīng)檢查電源充電裝置，故障應(yīng)d)欠壓蓄電池經(jīng)充電24小時(shí)后重新測(cè)量，如仍不足5.14.2保養(yǎng)5.14.2.1消防專(zhuān)用電話(huà)主機(jī)設(shè)備a)每月檢查消防專(zhuān)用電話(huà)主機(jī)設(shè)備各指示燈，顯示屏、音響器件，應(yīng)完b)每季度檢查設(shè)備接線端子有無(wú)松脫，線標(biāo)端子標(biāo)識(shí)是否清晰，設(shè)備接口是否接觸良好；b)緊固連接松動(dòng)的設(shè)備端子，更換不清晰的標(biāo)識(shí)、有銹蝕痕跡的端子墊片等部件；檢查要求：每季度使用便攜式手柄電話(huà)檢查消防專(zhuān)用電話(huà)插孔的通5.14.3報(bào)廢消防專(zhuān)用電話(huà)系統(tǒng)設(shè)備的使用年限不超過(guò)十二年，達(dá)到使用年限的產(chǎn)品應(yīng)報(bào)廢。報(bào)廢應(yīng)按照GB5.15.1維修調(diào)整閉門(mén)器或順序器，無(wú)法調(diào)整的，應(yīng)更換閉門(mén)5.15.1.3防火門(mén)監(jiān)控器a)通信故障，如系統(tǒng)總線松動(dòng)或接觸不良，應(yīng)重5.15.1.5電動(dòng)閉門(mén)器、電磁釋放器5.15.2保養(yǎng)經(jīng)緯紗密度明顯不勻及色差等缺陷。夾板應(yīng)平直，夾持應(yīng)牢固，基布的經(jīng)向應(yīng)是簾面的受力合防火卷簾的座板是否保證簾面下降順暢并應(yīng)保障簾面具有適當(dāng)m)每年檢查卷簾控制器及手動(dòng)按鈕盒的安裝是否牢固可靠，控制器的金屬件接地點(diǎn)標(biāo)識(shí)是否明顯，接地是否正常，連接地線的螺釘不應(yīng)作其他緊固用；檢查卷簾門(mén)控制器及手動(dòng)按鈕盒內(nèi)a)簾面清理，除銹、潤(rùn)滑、修補(bǔ)，保持a)每季度檢查防火門(mén)門(mén)框、門(mén)扇及各配件表面是否平整、光潔，有無(wú)明顯凹痕、機(jī)械損b)清潔閉門(mén)器、順序器及各類(lèi)控制、信號(hào)反饋裝置、手動(dòng)控制裝置，修復(fù)或更換損壞部件；b)清潔啟閉控制裝置、溫控釋放裝置，修復(fù)或更換損壞部件；5.15.2.5防火門(mén)監(jiān)控器c)每月用萬(wàn)用表測(cè)量監(jiān)控器總線回路最末端門(mén)磁開(kāi)關(guān)、電動(dòng)閉門(mén)器、釋放5.15.2.7電動(dòng)閉門(mén)器、電磁釋放器5.15.3報(bào)廢5.16.1維修5.16.1.2消防電梯迫降按鈕5.16.2保養(yǎng)5.16.3報(bào)廢5.17可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)5.17.1維修5.17.1.1可燃?xì)怏w探測(cè)器類(lèi)設(shè)備、模塊a)設(shè)備與底座脫落或接觸不良，應(yīng)重新b)總線與設(shè)備底座接觸不良，應(yīng)重新壓接總線，多股線應(yīng)搪錫或壓接線鼻；5.17.1.2主電源5.17.1.3備用電源a)備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或?qū)Ｓ霉ぞ邏航觽潆?/p>