倉儲物流中心裝修保修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限第四章保修責任4.1保修內容4.2保修條件4.3保修處理流程第五章保修費用5.1保修費用的承擔5.2保修費用的支付方式第六章雙方權利和義務6.1甲方權利和義務6.2乙方權利和義務第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責任8.1違約責任認定8.2違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三章附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的修改和補充13.3合同的送達第十四章其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲方作為倉儲物流中心的業(yè)主，乙方作為裝修工程的施工方，在工程完成后對工程提供的保修服務及雙方的權利義務。1.3合同解釋本合同的任何條款均應按其原意進行解釋，除非另有明確規(guī)定。第二章裝修工程概況2.1工程名稱倉儲物流中心裝修工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程預算工程預算為：_________元。第三章保修范圍與期限3.1保修范圍乙方應對工程的質量問題提供保修服務，包括但不限于：（1）結構安全；（2）防水工程；（3）電氣系統(tǒng)；（4）給排水系統(tǒng)；（5）暖通空調系統(tǒng)；（6）裝修材料及工藝。3.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為________年。第四章保修責任4.1保修內容乙方應對保修范圍內出現(xiàn)的質量問題負責修復，并承擔修復所需的材料、人工等直接費用。4.2保修條件（1）在保修期限內；（2）非甲方使用不當或故意破壞；（3）非不可抗力因素造成。4.3保修處理流程質量問題的申報、核實及修復流程如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，應在保修期內書面通知乙方；（2）乙方接到通知后，應在________工作日內派員赴現(xiàn)場核實；（3）經核實確屬乙方責任范圍內的問題，乙方應在________工作日內制定修復方案并開始修復；（4）修復完成后，甲方應對修復結果進行驗收。第五章保修費用5.1保修費用的承擔保修費用由乙方承擔。5.2保修費用的支付方式乙方應在修復完成后，向甲方提交保修費用支付申請，甲方審核無誤后支付相應費用。第六章雙方權利和義務6.1甲方權利和義務（1）按照合同約定支付工程款項；（2）對乙方保修服務進行監(jiān)督和驗收；（3）提供保修所需的相關資料和便利條件。6.2乙方權利和義務（1）按照合同約定完成裝修工程；（2）提供保修服務；（3）對保修過程中的質量問題負責到底。第八章違約責任8.1違約責任認定任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點訴訟地點為_________。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程保修期屆滿；（2）雙方另有約定。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的。第十一章保密條款11.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限為________年。11.3違約保密條款違反保密義務的一方應支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的________倍。第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件合同不得轉讓，除非雙方另有約定。12.2轉讓程序轉讓程序按雙方約定執(zhí)行。第十三章附則13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充必須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的送達任何合同notices或通信應以書面形式送達對方指定的地址。第十四章其他約定14.1雙方約定的其他事項（此處列明雙方約定的其他事項）14.2附件（附件列表，如設計圖紙、技術規(guī)格書等）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程進度和質量監(jiān)控條款內容：甲方有權對乙方的工程進度和質量進行監(jiān)控，確保工程按照約定的時間節(jié)點和質量標準完成。條款說明：甲方作為業(yè)主，對工程的進展和質量有直接的利益關聯(lián)，因此有權對工程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程能夠按時按質完成。附加條款二：變更管理條款內容：如因設計變更或甲方需求調整導致工程量增減，甲方有權要求乙方按照變更后的工程量和單價進行相應的工程變更。條款說明：在工程執(zhí)行過程中，可能會出現(xiàn)設計變更或甲方需求調整的情況，這會對工程量和費用產生影響。因此，甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方進行工程變更。附加條款三：額外工作補償條款內容：如乙方在合同約定的工程范圍內額外承擔了工作，甲方應按照雙方協(xié)商確定的費用向乙方支付額外工作補償。條款說明：乙方在合同約定的工程范圍內額外承擔了工作，這增加了乙方的責任和成本。因此，甲方應根據(jù)實際情況向乙方支付額外的工作補償。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術支持和培訓條款內容：乙方應對甲方員工提供必要的技術支持和培訓，確保甲方能夠正確使用和維護工程。條款說明：乙方作為施工方，除了完成工程外，還有義務提供必要的技術支持和培訓，以確保甲方能夠有效地使用和維護工程。附加條款二：工程保險條款內容：乙方應為其施工人員購買相應的工程保險，確保在工程期間發(fā)生的人身傷害和財產損失得到賠償。條款說明：乙方作為施工方，應對其施工人員的安全和工程的風險負責。因此，乙方應購買相應的工程保險，以防止工程期間發(fā)生的人身傷害和財產損失。附加條款三：違約責任條款內容：如乙方未能按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。條款說明：乙方作為施工方，有義務按照合同約定完成工程。如果乙方未能按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用條款內容：甲方應支付給第三方中介約定的服務費用，該費用包括但不限于中介介紹、協(xié)調和管理等。條款說明：第三方中介在合同的簽訂和執(zhí)行過程中發(fā)揮了介紹、協(xié)調和管理的作用，因此甲方應支付給第三方中介約定的服務費用。附加條款二：中介的違約責任條款內容：如第三方中介未能按照約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的________%。條款說明：第三方中介作為合同的介紹方，有義務按照約定提供服務。如果第三方中介未能按照約定提供服務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。附加條款三：中介的保密義務條款內容：第三方中介應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息保密，保密期限為________年。條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中可能會獲得甲乙雙方的保密信息，為了保護雙方的合法權益，第三方中介有保密的義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.技術規(guī)格書3.工程預算明細4.施工計劃時間表5.材料采購合同6.施工合同副本7.保修條款詳細說明8.工程驗收標準9.保險單據(jù)10.培訓資料和課程安排二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未提供施工所需的相關資料和便利條件提前終止合同或變更合同內容2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質量不符合約定的標準未提供約定的技術支持和培訓3.第三方中介違約行為：未能提供約定的服務泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密未保密合同執(zhí)行過程中獲得的信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的方式、時間和質量完成各自的權利和義務。2.違約金：違約方應支付給守約方的一種經濟賠償，用于補償因違約造成的損失。3.保修期：工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程提供的保修服務的時間期限。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商確定合理的進度調整計劃，并根據(jù)實際情況進行調整。2.工程質量問題：解決方案：及時溝通，乙方負責修復，并承擔修復所需的材料、人工等直接費用。3.合同變更：解決方案：雙方協(xié)商一致，書面確認變更內容