?個人場地租賃合同書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________一、場地基本情況1.租賃場地位于：____________________（具體地址）2.租賃場地面積：________平方米。3.租賃場地用途：乙方承諾按照_______（用途）使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）首次支付：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付第一個月租金及押金（押金金額為一個月租金）。（2）后續(xù)支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對出租場地擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將場地出租給乙方。2.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將場地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。3.甲方負責維護場地的主體結(jié)構(gòu)安全，確保場地符合租賃用途。4.甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護公共設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔場地的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：1.場地平面圖2.甲方有權(quán)出租場地的證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）注意事項：1.確保場地信息準確：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對場地的具體地址、面積等信息進行核實，確保合同中的描述與實際情況相符。一、注意事項及解決辦法：1.權(quán)利瑕疵：確保甲方對出租場地擁有合法權(quán)利。解決辦法：要求甲方提供場地所有權(quán)或使用權(quán)證明。2.租賃用途：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的用途使用場地。解決辦法：在合同中明確用途，變更用途需雙方書面同意。1.出租方（甲方）：指出讓其場地給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人場地使用的人，通常是自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同中規(guī)定的場地租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方場地而支付給甲方的貨幣金額。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同當事人在發(fā)生合同糾紛時，選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.補充協(xié)議：指在主合同之外，對主合同內(nèi)容進行補充或變更的協(xié)議，具有同等法律效力。1.場合：如果場地是用來舉辦大型活動，比如音樂節(jié)或者體育賽事。補充條款：乙方需負責活動期間的安全管理，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要的安全許可。特殊條款：乙方同意，若租賃場地用于舉辦大型活動，乙方將負責確?；顒影踩ǖ幌抻谏暾埌踩S可、配備安保人員及緊急醫(yī)療救援等。2.場合：如果場地是用于餐飲業(yè)，可能會有噪音和油煙的問題。補充條款：乙方需安裝油煙凈化設(shè)備和隔音措施，確保不影響周圍環(huán)境。補充條款例子：特殊條款：鑒于租賃場地用于餐飲經(jīng)營，乙方應(yīng)安裝合格的油煙凈化設(shè)備及采取有效隔音措施，確保經(jīng)營活動不對周圍環(huán)境造成污染和噪音干擾。下面是合同所需要的附件列表：附件列表：1.場地平面圖：這個是為了讓大家都能清楚知道租賃場地的具體布局。2.甲方有權(quán)出租場地的證明文件：這個很重要，確保甲方真的有權(quán)把場地租給你。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如果