第2頁共2頁2024年商鋪租賃終止合同參考樣本鑒于出租方_____（以下稱“甲方”）與承租方遼寧容大投資有限公司（以下稱“乙方”）于____年____月____日就位于的房產(chǎn)簽署了《房屋租賃合同》，租賃期為____年?，F(xiàn)因乙方自身原因，需終止上述《房屋租賃合同》，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守：乙方承認提前終止《房屋租賃合同》構(gòu)成違約，同意承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；雙方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定，同意協(xié)商解除該合同；租賃房產(chǎn)的維修、裝修、裝飾等添附物的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸甲方所有；協(xié)議簽署后，乙方放棄對租賃房產(chǎn)內(nèi)任何物品的權(quán)利主張；雙方確認在解除《房屋租賃合同》時無未解決的債權(quán)債務(wù)問題，也不會因此產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)糾紛；乙方已將電卡及有線電視卡歸還甲方；本協(xié)議自雙方簽字、蓋章起即刻生效；本協(xié)議共四份，甲方持有三份，乙方持有一份；對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商未果的，按照原《房屋租賃合同》的相關(guān)條款處理。（本頁為簽字蓋章頁）甲方（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____委托人（簽字）：_____法定代表人（簽章）：_____簽訂時間：_____2024年商鋪租賃終止合同參考樣本（二）甲方:_____乙方:_____(身份證號：_____)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:一、甲、乙雙方于____年____月____日簽訂的____路____號商鋪《鋪面租賃協(xié)議書》，月租金為1000元，鋪面押金5000元，水電押金1000元。租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)核算，乙方所欠甲方鋪面租金及管理費，共計8763元(從____年____月至____年____月)。二、乙方保證在____年____月____日前交清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，并自愿退出該租賃商鋪。如逾期繳納，甲方按原《鋪面租賃協(xié)議書》違約條款執(zhí)行，乙方無條件接受。三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就上述費用乙方一次性結(jié)清后即時終止祥園路4號商鋪《鋪面租賃協(xié)議書》。商鋪退還給甲方時，原有水、電及消防等設(shè)施要保持正常，門、窗及鋪面主體也保證正常使用，乙方如有損壞商鋪內(nèi)設(shè)施，必須照價賠償。乙方可自行搬走自有物品，之前裝修商鋪的所有花費由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負責(zé)，房屋中不可拆卸部分裝修物無償歸甲方所有。五、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。六、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，不影響雙方《鋪面租賃協(xié)議書》中結(jié)算條款的效力。七、在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭執(zhí)，甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向商鋪所在地人民法院提請訴訟。八、本協(xié)議正本一式叁份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效，具有法律效力，并由甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年商鋪租賃終止合同參考樣本（三）_____(即出租人,下稱甲方)_____(即承租人,下稱乙方)茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止____年____月____日與甲方所簽,標的物坐落于____縣市____市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_____里(村)_____鄰____路(街)_____段_____巷_____弄____號商鋪之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。二、乙方應(yīng)即將標的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標的物返還于甲方三、甲方應(yīng)于終止租約時起____日內(nèi),返還押金新臺幣