二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：鑒于甲方同意將位于上述地址的房產出賣給乙方，乙方愿意購買該房產，經雙方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產信息1.1甲方出賣的房產位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。1.2該房產的規(guī)劃用途為_______，房屋結構為_______，建筑年代為_______。第二條成交價格2.1雙方約定該房產的成交價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將上述房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相應費用。第四條權利義務4.1甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產正常交易的情況。4.2乙方應按照約定時間支付房款，并配合甲方完成房產過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日二手房買賣合同（二）甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________鑒于甲方愿意出售位于____市____區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房屋”），并愿意按照本合同的條款向乙方出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權人為甲方，甲方擁有該房屋的完全產權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利限制。第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方義務：a.保證該房屋的產權清晰，不存在任何法律糾紛和權利限制；b.按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋；c.提供該房屋的相關資料，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；d.在本合同約定的范圍內，承擔房屋交易過程中產生的稅費。2.2乙方義務：a.按照本合同約定的時間和方式支付購房款項；b.協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；c.承擔房屋交易過程中產生的稅費，除非甲乙雙方另有約定；d.購買該房屋后，負責該房屋的維護和物業(yè)管理。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在本合同簽訂后____日內，向甲方支付購房款項的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____日內，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應在本合同簽訂后____日內，共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2若因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)未能在本合同約定的時間內完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向房地產交易中心所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等