住宅和商業(yè)承包物業(yè)合同合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（物業(yè)委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意承包乙方住宅和商業(yè)物業(yè)的管理工作，乙方愿意將物業(yè)管理工作委托給甲方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)情況1.1乙方委托甲方管理的住宅和商業(yè)物業(yè)位于：____________________（具體地址）。1.2物業(yè)類型及范圍：____________________（住宅及商業(yè)物業(yè)的類型及管理范圍）。二、承包期限2.1本合同的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付給甲方。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：____________________（具體服務(wù)內(nèi)容）。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)將物業(yè)管理相關(guān)資料及物品完好無(wú)損地歸還乙方。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日住宅和商業(yè)承包物業(yè)合同（二）甲方（物業(yè)承包方）：___________乙方（業(yè)主）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方住宅和商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)承包內(nèi)容1.甲方同意承包乙方位于___________（具體地址）的住宅和商業(yè)物業(yè)，并提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保所提供物業(yè)的合法性，并配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。二、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.支付方式：___________（如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等）。三、承包期限1.本合同承包期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。四、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一