第3頁共3頁2024年場地租賃合同格式范本（一）甲方：乙方：依據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達成如下條款，以資共同遵守：第一條租賃位置與面積1.1甲方同意將位于____市____區(qū)谷里街道的場地租賃給乙方使用，雙方確認租賃面積為15畝。1.2該場地采取包租方式，由乙方自行負責經(jīng)營管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用為每年人民幣17萬元，租賃期內費用保持不變。租金按年度支付，乙方需在每年度開始時一次性交清。第四條保證條款4.1甲方保證有權簽署本協(xié)議，并確保出租給乙方的場地使用合法且無爭議。甲方在履行本合同權利與義務時，應確保無任何法律障礙。若因甲方原因導致乙方生產經(jīng)營受損，甲方應賠償乙方的直接和間接損失。4.2甲方保證場地出入道路暢通無阻，無阻礙交通的情況發(fā)生。4.3除租金外，甲方不得向乙方收取任何與乙方生產經(jīng)營無關的費用，包括但不限于治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等。若發(fā)生此類費用，由甲方負責繳納或解決。4.4甲方應在乙方進駐前確保場地路通、水通、電通。4.5甲方承諾不干涉乙方在所租賃場地有效面積內的自由支配權。4.6甲方負責協(xié)調乙方承租經(jīng)營期間的地方關系，確保乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y。4.7甲方應承擔場地風險，確保乙方不因任何第三人的權利主張或其他因素而受到使用上的障礙或其他損失。如發(fā)生此類情況，乙方有權提出，甲方應負責賠償。4.8乙方保證按時足額支付租金，逾期不支付將承擔相應的違約責任。4.9乙方保證經(jīng)營的合法性。4.10若因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可將場地轉租給第三方。4.11如在承租期內因當?shù)卣疬w導致合同無法繼續(xù)履行，乙方將承擔實際租期內的租金，甲方需賠償乙方因搬遷造成的全部損失。第五條其他條款5.1本合同自生效之日起，除甲乙雙方一致同意或發(fā)生不可抗力外，雙方均應認真履行，不得違約。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________身份證號：__________乙方（簽字）：__________身份證號：__________（注：此處“法人代表”字樣已根據(jù)內容調整為適用個體或企業(yè)代表的表述，如實際為法人單位，則“簽字”部分應調整為“蓋章”并附法定代表人簽字。）2024年場地租賃合同格式范本（二）本協(xié)議涉及的貨幣單位為____幣，采取_____（一年/半年/季/月）的支付周期，租金支付方式限定為_____（現(xiàn)金/支票/匯票）。每支付周期涵蓋____個月的租金，且乙方需在協(xié)議生效后的____年____月____日前預先支付____元（____幣）作為首期租金。自第____個月起，乙方需按時支付后續(xù)租金，以此類推。甲方在收取租金時，必須提供經(jīng)稅務機關認證的正式發(fā)票，否則乙方保留拒付租金的權利。第五條保證金保證金事宜由雙方協(xié)商確定。第六條保險1.甲方承擔的保險范圍包括公共責任險、火災險及_____，指定受益人為_____，相關保費由____方承擔。2.乙方需自行投保的范圍為_____，受益人為_____，保費由____方承擔。第七條甲方權利與義務1.甲方有權依法制定并監(jiān)督實施涉及治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的規(guī)章制度。2.協(xié)助行政管理機關對乙方違規(guī)行為進行監(jiān)督、教育及整頓。3.按約定向乙方提供場地、配套設施及經(jīng)營條件，確保其正常使用。4.除非另有明確約定，甲方不得干涉乙方的正常活動。5.其他未詳盡事宜。第八條乙方權利與義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2.自覺遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，接受甲方的監(jiān)督管理。3.按期支付租金，并承擔租賃期間因場地使用而產生的所有稅費。4.愛護并合理使用場地設施，任何改動需事先征得甲方同意，對因使用不當造成的損壞負責修復或賠償。5.轉讓場地或與其他租戶交換場地需先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理手續(xù)。6.提供必要的備案資料給甲方。7.未經(jīng)甲方許可，不得在建筑物外立面及非承租場地范圍內進行廣告宣傳。8.租賃期間，不得擅自改變場地用途。9.其他未詳盡事宜。第九條合同的解除乙方出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權解除合同并要求乙方按____標準支付違約金：（1）未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知仍未改正。（2）進行違法活動累計達____次或被媒體曝光造成惡劣影響。（3）擅自轉租、轉讓、轉借場地或交換場地。（4）逾期____日未支付租金、水電等費用。（5）違反保證金協(xié)議約定。（6）其他違約行為。甲方出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權解除合同并要求甲方按____標準支付違約金：（1）未按時交付場地，經(jīng)乙方書面催告后____天內仍未交付。（2）嚴重干涉乙方正常活動，導致乙方無法正常運營。因雙方自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)，并按____標準支付違約金。甲方提前解除合同的，除支付違約金外，還需減收相應租金并退還保證金及利息。第十條其他違約責任1.甲方未提供約定場地或設施導致乙方無法正常使用時，應減收租金并賠償乙方損失。2.甲方未投保導致乙方損失無法得到賠償時，應承擔賠償責任。3.乙方未按時支付水電等費用時，需按日支付遲延費用____%的違約金。4.甲方未按時提供租賃場地時，需按日支付____幣____元作為違約金，累計不超過____個月租金。5.因甲方非正當原因致合同無法履行時，應在____天內支付____幣____元作為間接損失補償。6.因乙方非正當原因致合同無法履行時，應在____天內支付____幣____元作為間接損失補償；否則甲方有權扣留已付租金，且不予補償乙方先期投入費用。