第6頁(yè)共6頁(yè)2024年工程部工作計(jì)劃為提升工作能力，我們將適當(dāng)加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，提升整體服務(wù)團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)水平。具體措施包括：1、依據(jù)設(shè)施設(shè)備的特性，制定相應(yīng)的保養(yǎng)計(jì)劃，細(xì)化工作流程。2、有效控制能源消耗，因?yàn)槟茉闯杀驹谖飿I(yè)公司的日常開(kāi)支中占有較大比例。關(guān)鍵策略有：增強(qiáng)全體員工的節(jié)能意識(shí)制定必要的規(guī)章制度實(shí)施技術(shù)措施，如調(diào)整公共照明和大門(mén)崗的用電，將它們與電梯和路燈的用電分開(kāi)（它們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同），并對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的照明設(shè)施進(jìn)行改造，以降低能耗改造樓道的燈具為節(jié)能型，并將樓道照明控制開(kāi)關(guān)升級(jí)為觸摸延時(shí)開(kāi)關(guān)，以減少不必要的能源浪費(fèi)3、實(shí)施內(nèi)部考核控制，以降低設(shè)備運(yùn)行和維修成本，避免無(wú)效支出。4、直接從制造商處采購(gòu)設(shè)備配件，統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)備品備件，按照設(shè)備保養(yǎng)周期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備始終處于最佳節(jié)能狀態(tài)，減少維修成本。5、預(yù)防性維護(hù)工作包括：制定所有設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和檢修計(jì)劃，按既定時(shí)間、項(xiàng)目和流程進(jìn)行預(yù)防性檢修對(duì)設(shè)施設(shè)備的日常使用中發(fā)現(xiàn)的故障，通過(guò)報(bào)修單及時(shí)采取維修措施工程部值班人員在值班期間對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一至兩次巡查，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)處理異常情況6、完善設(shè)備設(shè)施檔案，確保維修工作檢查記錄的完整性和連續(xù)性。對(duì)于新接管的威尼斯小區(qū)，將因房產(chǎn)公司安裝滯后導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備資料缺失問(wèn)題進(jìn)行跟進(jìn)和補(bǔ)充。7、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)工作：嚴(yán)格執(zhí)行定期巡查制度，每日至少進(jìn)行一次巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理根據(jù)季節(jié)調(diào)整巡查頻率，如汛期加強(qiáng)巡查，確保安全根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)各小區(qū)的鐵藝護(hù)欄、鐵門(mén)和路燈桿進(jìn)行除銹刷漆根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)小區(qū)道路、花臺(tái)、墻面進(jìn)行翻新處理我們的工程部將通過(guò)上述工作的執(zhí)行，展現(xiàn)公司的專(zhuān)業(yè)形象，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為物業(yè)公司未來(lái)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。新的一年，我們將結(jié)合公司和部門(mén)的實(shí)際情況，重點(diǎn)落實(shí)工程部的各項(xiàng)任務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量，積極配合物業(yè)服務(wù)中心完成各項(xiàng)維修工作，特此制定工作計(jì)劃。2024年工程部工作計(jì)劃（二）一、工程部今年的總體任務(wù)工程部需確保酒店動(dòng)力系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，強(qiáng)化設(shè)備維護(hù)管理，加強(qiáng)預(yù)防性保養(yǎng)和設(shè)備巡查，確保熱泵、電梯、配電、中央空調(diào)、供水系統(tǒng)及廚房設(shè)施等的正常運(yùn)行。特別要提升客房、餐廳和娛樂(lè)設(shè)施的完好率和舒適度。同時(shí)，需加強(qiáng)能源管理，增強(qiáng)成本意識(shí)，完善耗材和備件的管理，實(shí)施定點(diǎn)定位管理，大力開(kāi)展挖潛和廢舊物資再利用工作。二、工程部的重點(diǎn)工作1、強(qiáng)化工程部員工的培訓(xùn)和考核，從禮儀禮節(jié)、儀容儀表、服務(wù)意識(shí)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量等多方面提升，增強(qiáng)工作技能，提高工作效率，改善工作形象，培養(yǎng)一專(zhuān)多能的復(fù)合型技工，如電工需具備強(qiáng)電維修至配電等多元化技術(shù)。對(duì)工程部技工進(jìn)行優(yōu)勝劣汰的技能比賽考核。保留優(yōu)秀的核心員工，同時(shí)對(duì)老員工的懈怠情緒注入新的活力，人員任用上保持流動(dòng)性，引入競(jìng)爭(zhēng)和淘汰機(jī)制，以保持團(tuán)隊(duì)的活力和競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)培訓(xùn)和考核，激發(fā)工程部后勤員工的熱情，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的硬件環(huán)境，提供舒適的服務(wù)。2、優(yōu)化工作服務(wù)流程，增強(qiáng)服務(wù)的主動(dòng)性和協(xié)調(diào)性，確保各部門(mén)、各班組間的工作及時(shí)性和有效性，避免推諉，積極主動(dòng)地完成任務(wù)。班組應(yīng)加強(qiáng)設(shè)施的日常巡查，按標(biāo)準(zhǔn)路線檢查，責(zé)任到人。維修班組定期向一線員工傳授正確使用和保養(yǎng)知識(shí)，避免不當(dāng)操作。3、遵循設(shè)備檢修保養(yǎng)制度，對(duì)關(guān)鍵大型設(shè)備進(jìn)行計(jì)劃性檢修保養(yǎng)，確保電梯、中央空調(diào)、熱泵、配電、供水系統(tǒng)的季節(jié)性檢修和日常維護(hù)，特別是對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面清潔保養(yǎng)，確保設(shè)備安全度夏。加強(qiáng)客房、KTV設(shè)施、廚房設(shè)備、餐廳設(shè)備的周期性保養(yǎng)檢查。保養(yǎng)情況需得到使用部門(mén)的確認(rèn)，作為考核各班組的依據(jù)。4、樹(shù)立成本效益觀念，發(fā)揮利潤(rùn)中心作用，完善能源、物料、修舊利廢的管理制度，控制并降低消耗成本。加強(qiáng)修舊利廢的考核統(tǒng)計(jì)，表彰優(yōu)秀工作表現(xiàn)。堅(jiān)決杜絕只換不修的不良工作習(xí)慣。5、優(yōu)化設(shè)備經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，杜絕能源浪費(fèi)，加強(qiáng)各點(diǎn)水、電使用情況的檢查，每日記錄水電表數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，每月向各部門(mén)通報(bào)水電表計(jì)量，協(xié)助控制成本。強(qiáng)化材料和設(shè)備配件的定點(diǎn)管理，建立詳細(xì)的設(shè)備備件賬目，掌握各配件價(jià)格，以控制成本。6、嚴(yán)格控制外委項(xiàng)目，盡可能自行處理水、電安裝和維修工作，以控制維修成本。7、提升工程部員工的美學(xué)素養(yǎng)，掌握并實(shí)施星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，為酒店創(chuàng)造一流的環(huán)境。無(wú)論任務(wù)大小，追求卓越，我們堅(jiān)信沒(méi)有最好，只有更好。通過(guò)持續(xù)自我加壓，尋找工作動(dòng)力，以飽滿的熱情、專(zhuān)注的態(tài)度、對(duì)企業(yè)的深情、對(duì)客戶的親情，向社會(huì)奉獻(xiàn)真誠(chéng)，將酒店打造成為顧客的溫馨家園。2024年工程部工作計(jì)劃（三）在過(guò)去的一年里，我們新龍第十二工程部秉持著高度的責(zé)任感和使命感，堅(jiān)決執(zhí)行公司的工作部署，面對(duì)上半年惡劣氣候、人員流動(dòng)頻繁以及下半年高溫酷暑、工作任務(wù)繁重等多重挑戰(zhàn)，我們迎難而上，最終圓滿完成了公司既定的各項(xiàng)任務(wù)。展望____年，這將是公司發(fā)展歷程中至關(guān)重要的一年，我們既將迎來(lái)生產(chǎn)任務(wù)的重壓，也將面臨前所未有的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。為此，我們已結(jié)合公司實(shí)際情況，明確了____年的總體目標(biāo)和生產(chǎn)任務(wù)，并制定了科學(xué)、合理的工作計(jì)劃，以確保我們能夠穩(wěn)步前行。一、安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)是電力生產(chǎn)的基石，也是公司發(fā)展的命脈。我們將始終堅(jiān)守“安全第一，預(yù)防為主”的原則，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。通過(guò)定期召開(kāi)班組安全周會(huì)、加強(qiáng)宣傳教育等方式，提升員工對(duì)安全生產(chǎn)的認(rèn)識(shí)，使其從內(nèi)心深處珍視生命、關(guān)愛(ài)家庭、關(guān)心企業(yè)。同時(shí)，我們將深入學(xué)習(xí)國(guó)網(wǎng)公司、建德局及新龍公司的各類(lèi)文件精神，結(jié)合“三不發(fā)生”、“九個(gè)務(wù)必”等要求，狠抓安全工作不放松，確保每一項(xiàng)工作都在安全的前提下進(jìn)行。二、兩票三制我們將嚴(yán)格執(zhí)行“兩票”工作制度，無(wú)論任務(wù)繁簡(jiǎn)、工作大小，都必須持票作業(yè)。在作業(yè)前，我們將認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，找出潛在的危險(xiǎn)點(diǎn)和不安全因素，確保工作現(xiàn)場(chǎng)始終處于“可控、能控、在控”的狀態(tài)。同時(shí)，我們將嚴(yán)肅對(duì)待每次班前會(huì)，確?！叭蝗椤惫ぷ髑逦?、細(xì)致。在交底時(shí)，每位員工都必須明確自己的工作任務(wù)、危險(xiǎn)點(diǎn)及防范措施。我們還將注重事后總結(jié)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改工作中的不足和安全隱患。三、材料及資料管理我們將設(shè)立一名認(rèn)真負(fù)責(zé)的材料管理員，負(fù)責(zé)每天進(jìn)出材料的登記和管理。倉(cāng)庫(kù)將建立清晰的臺(tái)賬和進(jìn)出材料清單，確保各類(lèi)材料的合理上報(bào)和使用。在項(xiàng)目結(jié)束后，我們將及時(shí)盤(pán)存?zhèn)}庫(kù)及廢舊材料，并按規(guī)定上繳局倉(cāng)庫(kù)。同時(shí)，我們將嚴(yán)格杜絕虛報(bào)、假報(bào)材料的行為。在項(xiàng)目開(kāi)始前，我們將認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)書(shū)及三措一按等文件資料，并排出詳細(xì)的工作計(jì)劃以合理安排每天的工作任務(wù)。在項(xiàng)目結(jié)束后我們將及時(shí)上繳各類(lèi)相關(guān)資料并留存根以備查。四、加強(qiáng)溝通，服務(wù)于民我們將加強(qiáng)與供電營(yíng)業(yè)所、配電工區(qū)等主業(yè)的溝通交流與合作。在改造、施工等工作中如需停電我們將提前出具停電聯(lián)系單并通知相關(guān)用戶做好準(zhǔn)備工作以減少不必要的麻煩和損失。在施工中我們將科學(xué)合理安排走線和支架的安裝等工作以避免與用戶發(fā)生糾紛和口角。同時(shí)我們將耐心細(xì)致地向用戶解釋相關(guān)情況并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)以贏得用戶的信任和支持。五、關(guān)愛(ài)員工，認(rèn)真工作我們將認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)公司及各會(huì)議精神使員工了解公司的發(fā)展情況和戰(zhàn)略目標(biāo)。同時(shí)我們將時(shí)刻關(guān)心員工的生活和工作情況提高員工的工作積極性和滿意度。特別是對(duì)于新員工和老員工我們將發(fā)揮老師傅的傳幫帶作用嚴(yán)格要求他們?cè)诠ぷ魃系谋憩F(xiàn)并在生活上給予關(guān)心和幫助使他們能夠快速成長(zhǎng)為公司的中堅(jiān)力量。我們將努力營(yíng)造一個(gè)溫馨和諧的工作氛圍讓每位員工都感受到新龍公司這個(gè)大家庭的溫暖和關(guān)懷?；厥走^(guò)去一年的輝煌成就我們倍感自豪和鼓舞。展望未來(lái)我們將繼續(xù)在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下發(fā)揚(yáng)新龍