第2頁共2頁2024年宅基地購房合同樣本最新的宅基地復(fù)墾協(xié)議書甲方：____村民委員會（以下簡稱“甲方”）乙方：_____（以下簡稱“乙方”）鑒于推進鳳岡縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作的需要，為有序促進城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展，改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，并有效增加耕地面積，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方職責(zé)1.甲方將負責(zé)派遣工作人員前往現(xiàn)場，以確認土地復(fù)墾的具體四址界線和面積。2.負責(zé)編制工程規(guī)劃，并進行土地復(fù)墾后的驗收工作。3.根據(jù)相關(guān)文件要求和驗收標準，甲方將支付乙方相應(yīng)的土地復(fù)墾經(jīng)費。二、乙方職責(zé)1.依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條之規(guī)定（即農(nóng)村居民一戶僅能擁有一處宅基地），乙方自愿將其位于村組的原宅基地（面積為____平方米）進行全面復(fù)墾。2.乙方必須嚴格按照甲方的規(guī)劃設(shè)計方案和時間要求（即復(fù)墾后的土地需基本平整，土壤厚度需達到40至60公分，并設(shè)有土（田）?。┻M行復(fù)墾工作。若乙方未能達標，甲方將不予支付補償經(jīng)費，并有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)進行整改。3.乙方需自行承擔(dān)土地復(fù)墾過程中的全部安全責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)任何安全責(zé)任。4.乙方需在房屋拆除后，于____年____月____日前全面完成土地復(fù)墾工作。待甲方驗收合格后，將一次性向乙方支付土地復(fù)墾補助金（補助標準按泥土：____元/畝；混泥土：____元/畝執(zhí)行）。5.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及國土所各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方蓋章：_____責(zé)任人簽章：_____乙方簽章：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地購房合同樣本（二）在____縣____村委會的統(tǒng)一規(guī)劃下，并經(jīng)丙方的協(xié)調(diào)，乙方對甲方的土地進行征收，以建設(shè)公路和居民區(qū)。三方基于自愿、公正和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.乙方需在獲得甲方所在全體村民的同意并簽字后，方可啟動土地征收程序。2.考慮到甲方有兩個成年兒子即將成家，乙方將在公路旁的同一村民安置區(qū)內(nèi)提供兩間相鄰的免費屋基（店面房），總面積為____平方米（長____米，寬____米）作為他們的宅基地。3.若甲方的自留地和菜園地在征收范圍內(nèi)，乙方將按照全體村民的相同標準給予補償。4.丙方在此協(xié)議中擔(dān)任擔(dān)保人的角色。5.若土地征收后，乙方違反本協(xié)議或毀約，乙方需向甲方支付____萬元人民幣的賠償金；同時，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任，丙方須向甲方支付____萬元人民幣的違約金，并自動放棄訴訟權(quán)利。6.對于本協(xié)議未涵蓋的事項，三方將通過協(xié)商制定補充協(xié)議。7.本協(xié)議共三份，甲、乙、丙各持一份，自甲、乙、丙三方簽字并按手印之日起生效。甲方(村民)：_____乙方(開發(fā)商法人代表)：_____丙方(擔(dān)保人)：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年宅基地購房合同樣本（三）甲方：_____,男性，年齡_____歲，出生于____年____月____日，身份證號碼為_____，居住地為_____。乙方：_____,男性，年齡_____歲，出生于____年____月____日，身份證號碼為_____，居住地為_____。我們的父母分別于____年____月和____年____月離世。他們遺留有一處位于____市____區(qū)____號的祖?zhèn)鞣慨a(chǎn)及宅基地，面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證書編號為_____。該房產(chǎn)在____年____月____日，由我們的父親_____(身份證號碼：_____)和母親_____(身份證號碼：_____)主持，叔叔_____作為見證人，進行了分割，甲方(即哥哥_____)和乙方(即弟弟_____)在場并經(jīng)平等協(xié)商后簽署了協(xié)議，該協(xié)議在家庭內(nèi)部已生效。分家后，乙方_____分別在____年和____年對所分得的房產(chǎn)進行了翻建。鑒于當(dāng)前地段可能的開發(fā)前景及甲乙雙方年齡的增長，為避免給下一代帶來紛爭，我們經(jīng)過深入討論，達成以下共識：1.保持并執(zhí)行____年____月____日的分家協(xié)議。宅基地被平分，甲方和乙方各自擁有獨立的部分。2.甲乙雙方在各自名下的宅基地上，有權(quán)自由進行建設(shè)或翻修，所產(chǎn)生的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。3.若未來遇到政府征用或開發(fā)商開發(fā)的情況，雙方將根據(jù)各自名下的宅基地及房屋產(chǎn)權(quán)接受相應(yīng)補償，互不干涉。4.根據(jù)上述條款，如遇政府征用或開發(fā)時提供回遷住房，雙方將依據(jù)各自的產(chǎn)權(quán)享受回遷權(quán)益或接受補償。5.雙方同意指定兄____的兒子_____和_____，以及____的兒子_____為財產(chǎn)繼承人，他們將負責(zé)處理相關(guān)手