第8頁共8頁2024年工程裝修合同范本協商未能達成一致時，將提交至相關部門進行鑒定，其間產生的所有費用及因此造成的任何損失，將由責任方單獨承擔。若責任歸屬于雙方，則依據各自的責任比例分別承擔相應費用。七、雙方權利與義務在本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方均需嚴格遵守合同條款。若任一方發(fā)生違約行為，違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失。若違約金不足以覆蓋守約方的實際損失，違約方除需支付違約金外，還需額外補足實際損失的部分。本合同簽訂后，承包方須在一周內向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函，否則本合同將被視為無效。在合同執(zhí)行過程中，若因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）或國家及政府政策變動導致工程暫時停止或延期，甲、乙雙方均不視為違約。在此情況下，甲方有權退還乙方提交的合同履約銀行保函，并順延工程實施時間。(一)甲方權利與義務1.甲方需提供滿足施工條件的現場，并協助辦理各項施工手續(xù)。(1)甲方將委派_____作為現場協調員，負責監(jiān)督、檢查工程進度、質量及驗收等事項。該人員的簽核權限以甲方授權委托書為準。若其簽核權限超出授權范圍，且甲方未在一個月內予以追認，則視為無效簽核。(2)甲方負責組織工程竣工驗收及辦理竣工結算手續(xù)。2.若甲方未能按合同履行以下義務，則需承擔相應損失：(a)未按期提供施工現場；(b)未及時支付工程款；(c)變更設計導致逾期驗收；(d)其他應屬甲方責任的情形。3.若乙方因故逾期交付使用或因質量問題導致工程延期，甲方有權依據合同條款追究乙方責任。4.工程施工及完工后，甲方應確保不出現拖欠材料款及工程款糾紛。(二)乙方權利與義務1.乙方與甲方簽訂合同后，不得將工程轉包給其他施工單位。2.乙方需按約定工期及質量標準完成工程。3.乙方負責施工期間的衛(wèi)生、占道、環(huán)保、垃圾清運等工作。4.乙方需承擔現場防火及安全責任。5.工程竣工后，乙方需負責清理施工現場及門窗、玻璃、地面的清潔工作。6.乙方將委派具備工程項目管理經驗的人員_____作為現場施工代表。關于工程質量保證：1.所有材料規(guī)格需符合工程估價單所指定的品牌及規(guī)范。2.電線套管需采用國標PVC管進行配管（天花、墻體）。3.防水區(qū)域需確保防水施工質量，并實行責任制施工（防水區(qū)質保期為____年）。文明施工要求：1.施工材料需整齊堆放。2.保證不偷工減料，并保持現場衛(wèi)生。3.遵守當地政府施工規(guī)定，盡量減少對周邊居民的干擾。若因施工引起投訴并導致相關責任，由乙方承擔。安全施工要求：乙方需對員工進行安全教育，并嚴格按照安全施工規(guī)范進行施工。若乙方員工發(fā)生安全事故，乙方需承擔因此產生的所有費用。八、設計與施工變更1.在設計與施工過程中，若甲方要求乙方停止部分或全部工程的設計或施工，或對工程規(guī)模、標準等進行變更，需以書面形式通知乙方。2.乙方需在收到變更通知后5天內向甲方提交變更方案及增減造價報告，并說明因更改方案可能造成的停工、材料補償等情況。3.甲方需在收到乙方報告后5天內做出答復。九、工程驗收1.工程驗收以乙方提供的圖紙、甲方的標準及相關施工規(guī)范及質量要求為依據。2.隱蔽工程施工完成后，乙方需通知甲方進行階段驗收并做好驗收記錄后方可申請付款。3.工程竣工前2天，乙方需通知甲方進行驗收，并在竣工后5天內完成驗收并簽字確認。4.若工程質量不符合甲方要求，乙方需在商定的期限內進行補建或返修后再次驗收，直至達到要求為止。5.最終驗收合格后即為竣工日期。十、工程延期責任1.工程按期竣工并達到合格標準的，雙方互不獎罰。2.每延誤一天工期，甲方將按工程單項造價的____%對乙方進行罰款。3.若工程質量未達到合同標準，乙方需承擔全部責任并負責免費返修。4.罰金將在竣工工程款中直接扣除。十一、不可抗力事件若發(fā)生政府征用、拆遷或地震、洪水、流行疾病、海嘯、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，相關責任方需在事件發(fā)生后7天內通知對方，并在72024年工程裝修合同范本（二）污染環(huán)境：確保施工現場的整潔有序，工程完工后，乙方需負責全面清掃施工現場，對因不文明施工所導致的一切后果，乙方應承擔全部責任。第四條工程保護工程竣工前且未正式移交甲方之前，乙方應負責保護現場的設施及工程成品，確保其完好無損。第五條工期條款1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若因甲方或其代理人（代表）的原因（如物料供應延誤、工程款支付不及時等）導致工期延誤，則相應順延工期。若延誤由乙方或其代理人（代表）引起，同樣順延工期；但如因此導致無法按時竣工，乙方需承擔相應責任，并賠償甲方因此未能按時開業(yè)所產生的相關費用。3.在以下情況下，工期可順延，且雙方互不承擔責任：遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力因素；經雙方同意的工程量變化和設計變更；因與本合同雙方（法人代表：_____，聯系電話：_____）無關的第三方原因（如所在地管理機構或鄰居的無理行為）造成的工程延誤；經甲方同意采用新型材料或新工藝所導致的工期拖延或試驗時間增加；經甲乙雙方共同認可的其他工期順延情況。第六條材料供應與保管1.雙方提供的所有材料和設備均需符合國家法律法規(guī)要求及本合同約定的標準和設計要求。提供方應按時、按量將材料和設備運至施工現場，并通知對方進行驗收簽字確認。2.若提供的材料或設備不符合質量要求或規(guī)格有誤，對方有權要求更換，且相關費用由提供方承擔。3.材料和設備進場后，由乙方負責統一保管和使用。因保管不善或使用不當導致的浪費、損壞或丟失，由乙方負責（正常施工消耗除外）。第七條質量與驗收1.工程質量評定驗收標準依據施工圖紙、作法說明、設計變更及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327_____)等國家相關標準，并參考《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。2.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方未按時參加驗收的，工期相應順延。3.甲方擅自指揮乙方人員或第三方進行施工導致的質量問題，由甲方自行承擔。若需乙方返工，返工費用由甲方支付。4.工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收；甲方應在收到通知后1天內組織驗收并辦理移交手續(xù)。5.工程項目按合格標準驗收；其他不合格項目的維修或返工不影響竣工日期的確認，甲方應予確認。6.乙方承諾自竣工之日起為工程項目提供一年保修服務（損耗品、人為破壞及非工程原因損壞除外）。若國家行政部門或行業(yè)機構對特定項目或材料有特定保修規(guī)定的，以相關規(guī)定為準。7.雙方約定的其他保修或免保修情況為：保修一年，終身維護。8.未經驗收的工程，甲方不得擅自使用。第八條工程款結算與付款方式1.雙方約定工程款支付方式如下：合同生效后，按工程進度分三次支付工程款。首次支付在開工十天后進行，為合同總款的50%；第二次支付為合同總款的30%；剩余款項在后七天內支付完畢，約為____元。2.雙方同意采用固定價格進行工程結算，本工程總價款為____元。3.特別費用約定：施工現場的水電費用由甲乙雙方分別承擔；墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾、水電材料及工時費、衛(wèi)生間潔具等費用由甲方負責。4.乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行；若甲方增加或變更工程項目，相關費用在支付中期款時一并支付給乙方。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同履行完畢后自動終止。3.本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。4.合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年工程裝修合同范本（三）合同條款改寫一、遵循法規(guī)與規(guī)范本工程須嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》及其他一切相關法規(guī)、規(guī)范與標準。二、責任界定1.甲方責任：若因甲方確認的圖紙、設計方案或施工方法違反安全操作規(guī)程、消防條例及防火設計規(guī)范，進而引發(fā)安全或火災事故，甲方應全額承擔由此產生的經濟損失。2.乙方責任：在施工過程中，若乙方違反安全操作規(guī)程、消防條例，導致安全或火災事故發(fā)生，乙方需承擔全部經濟損失。三、獎勵與違約責任1.甲方責任：因甲方原因導致工程延期開工或中途停工，甲方需補償乙方因此造成的停工、窩工損失。每停工或窩工一天，甲方應按約定支付乙方相應補償金。若甲方未按時支付合同款項，每逾期一天，需按應付金額的百分比支付滯納金。2.乙方責任：因乙方原因導致工程逾期竣工，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金。若甲方要求提前竣工，并支付趕工措施費后，每提前一天完成，甲方將獎勵乙方一定金額。當乙方完成全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按合同條款增加優(yōu)質價款外，甲方將額外支付乙方獎勵金。3.共同責任：乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場物品，如有損壞或遺失，需按價賠償。未經審批，任何一方擅自改動建筑結構或設備管線導致的損失或事故，由責任方全額承擔。工程未經驗收，甲方擅自使用或動用，所造成的損失由甲方負責。因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)，由責任方賠償對方經濟損失。四、爭議處理1.協商解決：合同執(zhí)行期間發(fā)生爭議，雙方應在不影響工程進度的前提下，通過友好協商解決或請有關部門調解。2.仲裁或訴訟：若協商、調解不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。若合同中未指定仲裁機構且事后未達成書面仲裁協議，則可通過人民法院訴訟解決。五、其他約定與附則1.保修與保險：如本工程需進行保修或購買保險，雙方應另行簽訂協議。2.合同份數與效力：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，按實際分配持有。合同履行完畢后自動終止。3.附件清單：包括但不限于施工圖紙、項目一覽表、預算書、貨物清單、會議紀要、設計變更等。六、簽章與聯系方式甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人：_________法定代表人：_________代理人：_________代理人：_____