第2頁共2頁2024年單位租房合同參考樣本甲方：_____乙方：_____身份證號：_____第一條甲方作為主要承租人，已承租___________________。第二條乙方與甲方共同承擔(dān)承租責(zé)任，兩者構(gòu)成合租關(guān)系，期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付房租，以獲取房間的獨立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租他人。第三條租金支付方式為______押一付三______。合同簽署時，乙方需向甲方支付一個月押金______（押金在租賃關(guān)系正常終止時退還）及三個月租金______。之后，每次租金到期前的三天內(nèi)，乙方需向甲方支付下一期租金。起租日期為______。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及其內(nèi)配備的設(shè)施。如因個人原因?qū)е略O(shè)施損壞或報廢，責(zé)任人需負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合租期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)費用由甲乙雙方按實際使用人數(shù)平均分攤。第六條雙方應(yīng)秉持和諧共處的原則，共同維護居住環(huán)境的清潔與安全，尊重對方的私人空間，對合理建議應(yīng)予以接納。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以免影響對方的學(xué)習(xí)和生活。如需接待超過兩位訪客，需提前通知對方。第八條租住期間，雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，避免浪費水、電、煤氣等資源，同時共同維護設(shè)施的安全。第九條若乙方需提前退房，需提前一個月告知甲方。同樣，甲方若需解除合同，也需提前一個月通知乙方。第十條乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十一條若因甲方與房東的租賃關(guān)系終止，本合租合同隨之失效，甲方在此情況下不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條本合同自簽署之日起生效，雙方各持一份為憑。第十三條本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。第十四條甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年單位租房合同參考樣本（二）甲乙雙方：甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____條款一：甲方作為主要承租人，已承租物業(yè)位于_____。條款二：乙方與甲方共同承擔(dān)承租責(zé)任，形成合租關(guān)系。乙方居住于該物業(yè)的_____（主臥、次臥），合租期限自____年____月____日至____年____月____日。條款三：乙方需向甲方支付____元作為租金，涵蓋物業(yè)、寬帶和有線電視費用。押金為____元。下一期租金需在到期日前____天支付。條款四：甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)與房東溝通。乙方支付租金后，將享有房間的獨立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。條款五：乙方保證居住人數(shù)不超過____人，甲方確保其房間常居人數(shù)上限為____人。如有變動，需事先征得對方同意。條款六：公共區(qū)域的水電費用按實際消耗分攤。乙方如無法按時支付相關(guān)費用，需提前通知甲方，最長時間不得超過____天。條款七：雙方應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔，遵循節(jié)約原則使用水電煤氣。訪客來訪時，應(yīng)避免噪音過大影響對方生活。條款八：未經(jīng)許可，雙方不得使用對方私人物品。乙方不得在租賃期間養(yǎng)寵物或轉(zhuǎn)租，如有需求，需事先征得甲方同意。條款九：租賃期結(jié)束，乙方結(jié)清所有費用后，甲方將退還押金。如乙方中途解除協(xié)議，甲方將不退還剩余租金及押金。條款十：如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞無法使用，乙方需負責(zé)維修或更換，費用自行承擔(dān)。補充條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________本協(xié)議兩份，甲乙雙方各持一份，簽字確認。甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年單位租房合同參考樣本（三）5、在租賃合同終止前，乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)支付合同總租金的%作為違約金給甲方。若違約金不足以補償甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失直至達到彌補全部損失為止：（1）未經(jīng)甲方書面許可，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；（2）未經(jīng)甲方書面同意，對房屋結(jié)構(gòu)進行改動或造成損壞；（3）改變租賃合同規(guī)定的使用目的，從事非法活動；（4）累計拖欠租金超過____個月。6、租賃期間內(nèi)，乙方未征得甲方同意而提前退租的，乙方應(yīng)支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。7、乙方如未能按期支付本合同約定的相關(guān)費用，每逾期一天，乙方應(yīng)按費用總額的%支付滯納金給甲方。8、租賃期滿，乙方未能按期歸還房屋的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付原日租金的倍作為滯納金給甲方。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條免責(zé)條款1、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方均無需承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要，租賃房屋需拆除或改造，對甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，未滿整月的按日計算，多退少補。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十三條爭議解決本合同中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果時，可選擇以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會進行仲裁。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。2、本合同未涵蓋的事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款。補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。3、本合同及附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房合同參考樣本（四）出租方房東（甲方）：__________租方房客（乙方）：__________甲方現(xiàn)有房屋一套，自愿租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金：每月人民幣____元整，由乙方按時支付給甲方，不得拖欠。乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。若乙方拖欠房租超過規(guī)定期限，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方需先交納租金后方可入住。三、甲方在租期內(nèi)不得以任何理由隨意加價。甲方需結(jié)清____年____月____日之前的水、電等房屋費用，租期內(nèi)的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)并按時交納。若乙方未按時交納費用，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。四、甲方需提供房產(chǎn)證和身份證以證明房屋所有權(quán)。若發(fā)生房屋糾紛，由甲方負責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。乙方需提供身份證復(fù)印件。五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如需裝璜需經(jīng)甲方同意。六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決水、電等供應(yīng)問題，確保正常使用。租期內(nèi)的安全問題由乙方自行負責(zé)。七、若乙方在租期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)并造成經(jīng)濟損失，應(yīng)按價賠償給甲方。因不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、乙方需支付押金____元。若甲方違約，需賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元；若乙方違約，需賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租且費用結(jié)清后，甲方應(yīng)退還押金。九、乙方如不租或續(xù)租，均應(yīng)提前通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、租期內(nèi)發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟