取消合同房地產(chǎn)代理協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條協(xié)議內(nèi)容1.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。1.2乙方作為甲方的獨(dú)家房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和推廣工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實(shí)施銷售和推廣計(jì)劃，包括但不限于組織看房活動(dòng)、發(fā)布廣告和宣傳資料、接待潛在買家等。1.4甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度、價(jià)格體系、付款方式等，以便乙方進(jìn)行銷售和推廣。1.5乙方在代理期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。第二條代理費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2代理費(fèi)用的支付方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：____年__月__日。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作，并提出合理化建議。3.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性，不得提供虛假信息。3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的資料，制定銷售策略和推廣方案。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，并確保銷售過程中的服務(wù)質(zhì)量。3.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目詳細(xì)資料（包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度、價(jià)格體系、付款方式等）6.代理費(fèi)用支付證明7.銷售策略和推廣方案8.乙方銷售業(yè)績(jī)報(bào)告9.甲方授權(quán)書10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，視為違約。3.甲方提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，視為違約。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法違規(guī)行為，視為違約。5.雙方未按照約定時(shí)間解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目并擬進(jìn)行銷售和推廣的一方。2.乙方：指專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的一方。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。4.銷售任務(wù)：指乙方在代理期間應(yīng)完成的銷售目標(biāo)。5.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，需承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停代理工作，并依法追究甲方責(zé)任。3.甲方提供虛假項(xiàng)目信息：乙方有權(quán)要求甲方立即更正，并依法追究甲方責(zé)任。如甲方不更正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決困難：雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)簽訂獨(dú)家代理協(xié)議，委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售和推廣。2.甲方要求乙方按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，并確保銷售過程中的服務(wù)質(zhì)量。3.乙