2024小區(qū)水電系統(tǒng)安裝施工服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.3施工時(shí)間及進(jìn)度安排第三條施工費(fèi)用及支付方式3.1工程總價(jià)款3.2付款方式及進(jìn)度3.3付款條件及期限第四條施工質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)施工質(zhì)量的承諾4.2質(zhì)量問題的處理方式4.3質(zhì)保期限及質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容第五條施工安全責(zé)任5.1乙方施工安全措施及要求5.2安全事故的處理方式5.3乙方對(duì)施工過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及后果第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形及后果7.2違約金的計(jì)算方式及支付條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違約泄露保密信息的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的后果及處理方式第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條附則13.1合同的附件清單13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對(duì)本合同的解釋權(quán)及適用法律14.3合同的簽署地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室1.2乙方名稱：×××水電安裝工程有限公司乙方地址：×××路×××號(hào)1.3合同中所涉及的第三方：×××材料供應(yīng)商第三方地址：×××路×××號(hào)第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工項(xiàng)目列表（1）水電系統(tǒng)安裝（2）管道鋪設(shè)（3）閥門安裝（4）電路布線（5）設(shè)備調(diào)試2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求（1）按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（2）水電系統(tǒng)安裝應(yīng)保證安全、可靠、美觀（3）管道鋪設(shè)應(yīng)保證無(wú)泄漏、無(wú)損壞（4）閥門安裝應(yīng)保證開關(guān)靈活、密封良好（5）電路布線應(yīng)保證整齊、牢固、絕緣良好（6）設(shè)備調(diào)試應(yīng)保證正常運(yùn)行、性能穩(wěn)定2.3施工時(shí)間及進(jìn)度安排（1）施工期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日（2）施工進(jìn)度安排：按照項(xiàng)目列表順序進(jìn)行，每個(gè)項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收第三條施工費(fèi)用及支付方式3.1工程總價(jià)款：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款（2）施工過程中，乙方按工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程尾款3.3付款條件及期限（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)施工項(xiàng)目，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付第四條施工質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)施工質(zhì)量的承諾乙方承諾按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。4.2質(zhì)量問題的處理方式（1）施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改（2）工程驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞部件4.3質(zhì)保期限及質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容質(zhì)保期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)行。第五條施工安全責(zé)任5.1乙方施工安全措施及要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。5.2安全事故的處理方式（1）如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任5.3乙方對(duì)施工過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任乙方施工過程中如造成第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且符合法律法規(guī)規(guī)定6.2合同解除的條件及后果（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行（3）合同解除后，乙方不得要求甲方支付額外費(fèi)用，甲方已支付的款項(xiàng)按約定處理。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。9.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。保密期限為合同終止后五年。9.3違約泄露保密信息的后果如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果及處理方式如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形11.3合同的失效條件（1）合同解除（2）合同到期（3）雙方書面確認(rèn)合同失效第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按時(shí)支付合同款項(xiàng)（2）提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（4）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定進(jìn)行施工（2）保證工程質(zhì)量及安全（3）接受甲方監(jiān)督和檢查（4）按期交付工程第十三條附則13.1合同的附件清單附件清單包括：施工圖紙、施工方案、材料清單等。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第十一條約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）乙方負(fù)責(zé)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水電供應(yīng)14.2對(duì)本合同的解釋權(quán)及適用法律本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用法律為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的簽署地點(diǎn)及日期本合同于××××年××月××日在×××市簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示施工項(xiàng)目的具體布局、管道走向、電路布線等內(nèi)容。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)施工方案和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、安全措施等內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和方案制定，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾乙方向甲方提供的工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)。附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工的起始日期、施工期限、各項(xiàng)目施工順序等內(nèi)容。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件八：合同履行過程中的其他重要文件和資料詳細(xì)要求和說明：包括工程變更協(xié)議、進(jìn)度款支付憑證、質(zhì)量問題處理記錄等，由雙方在合同履行過程中產(chǎn)生并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目，延遲交付工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問題。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.乙方未按照約定支付進(jìn)度款或尾款。5.乙方未按照約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件。責(zé)任認(rèn)定：1.延遲交付工程：按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換損壞部件，并承擔(dān)因此造成的其他損失。3.泄露保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。4.未支付進(jìn)度款或尾款：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。5.未提供施工場(chǎng)地及相關(guān)條件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。示例說明：如果乙方延遲交付工程，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失，如工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。6.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。8.合同無(wú)效：指合同因違反法律法規(guī)規(guī)定，被確認(rèn)無(wú)效。1.不可抗力：用于解釋合同履行中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和