2024年商鋪門面承包經營協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.承包經營權的授予1.1承包經營權的范圍1.2承包經營權的期限1.3承包經營權的轉讓2.承包方的義務2.1支付承包費用2.2遵守商業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)2.3維護商鋪形象和設施3.承包方的權利3.1經營自主權3.2商品和服務質量保障3.3共享商鋪資源4.商鋪的管理和維護4.1承包方的日常經營管理4.2商鋪設施的維護和更新4.3安全與衛(wèi)生管理5.營銷和促銷活動5.1承包方的營銷策略5.2共同舉辦的促銷活動5.3廣告和宣傳材料的使用6.業(yè)務培訓和技術支持6.1承包方的培訓需求6.2商鋪提供的技術支持6.3培訓和技術支持的費用承擔7.業(yè)績評估和獎勵機制7.1業(yè)績評估標準7.2獎勵機制的設定7.3獎勵的發(fā)放和計算8.違約責任8.1承包方的違約行為8.2商鋪的違約行為8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項11.3合同終止后的權利和義務12.合同的生效12.1合同的簽署和生效時間12.2合同的生效條件12.3合同的生效后的法律效力13.其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.雙方簽字蓋章14.1承包方的簽字蓋章14.2商鋪的簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同副本和正本第一部分：合同如下：第一條承包經營權的授予1.1承包經營權的范圍1.1.1承包方享有對商鋪門面的經營使用權，包括但不限于商品銷售、服務提供等活動。1.1.2商鋪門面的具體位置、面積、裝修標準等詳見附件一。1.2承包經營權的期限1.2.1本合同的有效期為____年，自合同簽署之日起計算。1.2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并約定相應的條款。1.3承包經營權的轉讓1.3.1未經商鋪同意，承包方不得將承包經營權全部或部分轉讓給第三方。1.3.2如承包方因故需提前終止承包經營權，應提前____個月通知商鋪，并按照商鋪的要求處理相關事宜。第二條承包方的義務2.1支付承包費用2.1.1承包方應按合同約定支付承包費用，包括但不限于租金、管理費等。2.1.2承包方應在合同約定的期限內支付承包費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的滯納金。2.2遵守商業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)2.2.1承包方應遵守國家和地方的商業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。2.2.2承包方應按照商鋪的管理規(guī)定和要求，維護商鋪的經營秩序和形象。2.3維護商鋪形象和設施2.3.1承包方應負責商鋪門面的日常維護和管理，保持商鋪門面的整潔、安全、有序。2.3.2承包方應負責商鋪門面設施的維修和更換，確保設施的正常使用。第三條承包方的權利3.1經營自主權3.1.1承包方在合同約定的范圍內，享有經營自主權，可以自主決定經營項目和策略。3.1.2承包方有權根據市場需求和經營狀況，調整經營策略和商品結構。3.2商品和服務質量保障3.2.1承包方應保證所提供的商品和服務的質量，不得銷售假冒偽劣商品。3.2.2承包方應按照國家和地方的規(guī)定，確保商品和服務的計量準確，不得欺詐消費者。3.3共享商鋪資源3.3.1承包方有權共享商鋪的公共資源和設施，包括但不限于公共通道、廣告位、公共休息區(qū)等。3.3.2承包方應合理使用商鋪的資源和設施，不得影響其他商戶的經營活動。第四條商鋪的管理和維護4.1承包方的日常經營管理4.1.1承包方應按照合同約定和商鋪的管理規(guī)定，負責商鋪門面的日常經營管理。4.1.2承包方應建立健全內部管理制度，確保經營活動的規(guī)范化和制度化。4.2商鋪設施的維護和更新4.2.1承包方應定期檢查商鋪門面的設施，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修或更換。4.2.2承包方應根據合同約定和商鋪的需要，承擔商鋪設施的更新和改造。4.3安全與衛(wèi)生管理4.3.1承包方應確保商鋪門面的安全，采取必要的措施預防火災、盜竊等安全事故。4.3.2承包方應按照國家和地方的規(guī)定，確保商鋪門面的衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。第五條營銷和促銷活動5.1承包方的營銷策略5.1.1承包方應制定并實施有效的營銷策略，提升商鋪的知名度和吸引力。5.1.2承包方應根據市場需求和競爭狀況，定期調整營銷策略。5.2共同舉辦的促銷活動5.2.1商鋪和承包方可以共同舉辦促銷活動，提高商鋪的營業(yè)額和知名度。5.2.2雙方應就促銷活動的內容和安排進行協(xié)商，并簽訂相應的協(xié)議。5.3廣告和宣傳材料的使用5.3.1承包方應在商鋪門面范圍內使用廣告和宣傳材料，宣傳自己的品牌和產品。5.3.2承包方應確保廣告和宣傳材料的合法性和真實性，不得發(fā)布虛假廣告。第六條業(yè)務培訓和技術支持6.1承包方的培訓需求6.1.1承包方應根據經營需要，提出業(yè)務培訓和技術支持的需求。6.1.2承包方應按照商鋪的要求，參加相關的培訓和學習。6.2商鋪提供的第八條違約責任8.1承包方的違約行為8.1.1承包方未按照合同約定支付承包費用的，應支付應付費用千分之二的滯納金。8.1.2承包方未按照商鋪的管理規(guī)定和要求維護商鋪形象和設施的，應承擔相應的維修和更新費用。8.1.3承包方違反法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。8.2商鋪的違約行為8.2.1商鋪未按照合同約定提供商鋪門面或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。8.2.2商鋪未按照合同約定提供技術支持或培訓的，應承擔相應的責任。8.3違約責任的承擔方式8.3.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.3.2違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，承擔相應的責任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.1.2雙方協(xié)商不成的，可以請求第三方調解或仲裁機構仲裁。9.2提交仲裁機構仲裁9.2.1雙方同意將合同爭議提交仲裁機構仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。9.2.2雙方應按照仲裁機構的規(guī)定，承擔仲裁費用。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1雙方可以就合同爭議向人民法院提起訴訟。9.3.2雙方應按照法律規(guī)定，承擔訴訟費用。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2合同變更的內容應符合法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2.2合同解除的條件應符合法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定。10.3合同變更和解除的法律后果10.3.1合同變更或解除后，雙方應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，處理相關事宜。10.3.2合同變更或解除不影響雙方的權利和義務，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同期滿后，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.2合同終止后的處理事項11.2.1合同終止后，承包方應按照合同約定，將商鋪門面交還給商鋪。11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，處理相關事宜。11.3合同終止后的權利和義務11.3.1合同終止后，雙方的權利和義務自行終止，但合同終止前的權利和義務仍有效。11.3.2合同終止后，雙方應繼續(xù)承擔合同終止前的責任和義務。第十二條合同的生效12.1合同的簽署和生效時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的生效條件12.2.1本合同的生效條件是雙方簽字蓋章，并按照合同約定履行相關義務。12.2.2本合同的生效不影響法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定的強制性規(guī)定。12.3合同的生效后的法律效力12.3.1本合同生效后，雙方應按照合同約定履行權利和義務。12.3.2本合同生效后，雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第十三條其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內容和商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.1.2違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。13.2知識產權保護13.2.1雙方第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪門面位置、面積、裝修標準說明詳細描述商鋪門面的具體位置、面積、裝修標準等信息。2.附件二：承包費用支付明細表列明承包費用的具體金額、支付時間、支付方式等。3.附件三：商鋪管理規(guī)定和要求列明商鋪的管理規(guī)定和要求，包括經營秩序、衛(wèi)生標準、安全措施等。4.附件四：營銷和促銷活動計劃列明承包方制定的營銷策略和促銷活動計劃，包括廣告宣傳、促銷活動等。5.附件五：培訓和技術支持需求表列明承包方的培訓需求和技術支持要求，包括培訓內容、時間、地點等。6.附件六：業(yè)績評估標準和方法列明業(yè)績評估的標準和方法，包括銷售額、客戶滿意度等指標。7.附件七：違約金計算公式和方法列明違約金的計算公式和方法，包括違約行為的界定和違約金的具體計算方式。8.附件八：保密協(xié)議列明雙方需保密的信息內容，包括商業(yè)秘密、合同內容等。9.附件九：知識產權保護協(xié)議列明雙方在合同中的知識產權保護條款，包括商標、專利、著作權等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定支付承包費用的，應支付應付費用千分之二的滯納金。例如，如果承包方逾期支付承包費用1000元，則需支付1000元的滯納金。2.承包方未按照商鋪的管理規(guī)定和要求維護商鋪形象和設施的，應承擔相應的維修和更新費用。例如，如果承包方未按時進行商鋪門面的清潔和維護，導致門面設施損壞，則需承擔相應的維修費用。3.承包方違反法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。例如，如果承包方銷售假冒偽劣商品，導致消費者權益受損，則需依法承擔賠償責任。4.商鋪未按照合同約定提供商鋪門面或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。例如，如果商鋪未能按時提供約定的商鋪門面，導致承包方無法正常經營，則需向承包方支付違約金。5.商鋪未按照合同約定提供技術支持或培訓的，應承擔相應的責任。例如，如果商鋪未能提供約定的技術支持或培訓，導致承包方經營受到影響，則需承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年商鋪門面承包經營協(xié)議樣本版A版，雙方簽署的具有法律效力的文件。2.承包方：指承擔商鋪