共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就共同購(gòu)房事宜明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在為甲乙雙方共同購(gòu)房的合作關(guān)系提供法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)以及利益分配，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行和未來(lái)的權(quán)益保障。二、協(xié)議范圍1.購(gòu)房項(xiàng)目：___________________（具體地址、房產(chǎn)詳情）2.購(gòu)房總價(jià)：____________萬(wàn)元（具體金額）3.購(gòu)房方式：共同出資購(gòu)房，雙方按出資比例共享產(chǎn)權(quán)。三、雙方信息1.甲方信息：姓名：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：____________地址：___________________2.乙方信息：姓名：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：____________地址：___________________四、合作方式與出資1.出資比例：甲方出資占總價(jià)的____________%（金額：____________萬(wàn)元）；乙方出資占總價(jià)的____________%（金額：____________萬(wàn)元）。2.出資時(shí)間：雙方承諾于____________年____________月____________日前，將各自出資款項(xiàng)支付至以下賬戶(hù)：銀行名稱(chēng)：____________賬戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________3.產(chǎn)權(quán)歸屬：購(gòu)房后，房產(chǎn)證上將標(biāo)明甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)分配按出資比例進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：-甲方有權(quán)參與購(gòu)房決策，包括選擇房產(chǎn)、協(xié)商價(jià)格等。-甲方應(yīng)按時(shí)足額支付約定的出資款項(xiàng)。-甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的管理、使用及處置提出建議。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：-乙方有權(quán)參與購(gòu)房決策，包括選擇房產(chǎn)、協(xié)商價(jià)格等。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付約定的出資款項(xiàng)。-乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的管理、使用及處置提出建議。六、保密條款雙方須對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。違反保密條款的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。七、收益分配1.房產(chǎn)收益：該房產(chǎn)出租或出售后，所得收益按甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。-甲方收益分成：____________%-乙方收益分成：____________%2.房產(chǎn)管理費(fèi)用：房產(chǎn)的管理、維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例共同承擔(dān)。八、合作保障措施1.退出機(jī)制：任一方欲退出合作，需提前____________個(gè)月通知對(duì)方，并應(yīng)賠償對(duì)方因其退出造成的直接損失。退出方的權(quán)益按出資比例進(jìn)行結(jié)算。2.不可抗力：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。九、違約責(zé)任1.違約條款：任一方如未按約定履行合同，須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。2.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向__________法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.附加條款：雙方可就本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。十一、補(bǔ)充條款如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：_________