甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃居間協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2禁止用途第四條押金與退房保證金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)6.2承租人保險(xiǎn)第七條房屋變更與結(jié)構(gòu)改動(dòng)7.1房屋變更規(guī)定7.2結(jié)構(gòu)改動(dòng)申請(qǐng)流程第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條其他約定13.1寵物管理規(guī)定13.2訪客管理規(guī)則第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。1.1.2承租人租賃的是該房屋內(nèi)的全部空間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。1.2.2承租人應(yīng)在每月的________日前，將當(dāng)月租金支付至出租人的指定的銀行賬戶(hù)。1.2.3租金支付完成后，出租人出具相應(yīng)的租金支付憑證。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿(mǎn)一年，租金在上一年基礎(chǔ)上上調(diào)________%；（2）每次上調(diào)后，承租人有權(quán)在一個(gè)月內(nèi)提出重新調(diào)整租金的請(qǐng)求，出租人應(yīng)認(rèn)真考慮承租人的請(qǐng)求，并在________天內(nèi)給予答復(fù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.2提前解約條款2.2.1承租人有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前提前解約，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人。2.2.2出租人有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前提前解約，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租人。第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.1.1承租人租賃該房屋僅為居住使用，不得用于其他目的。3.2禁止用途（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）損害房屋結(jié)構(gòu)安全或者其他鄰居利益的活動(dòng)。第四條押金與退房保證金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2押金退還條件與時(shí)間4.2.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在________天內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，出租人應(yīng)在接到承租人通知后________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因承租人的使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)6.1.1出租人應(yīng)為自己購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租人保險(xiǎn)6.2.1承租人應(yīng)為自己購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。第七條房屋變更與結(jié)構(gòu)改動(dòng)7.1房屋變更規(guī)定7.1.1承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并征得出租人書(shū)面同意。7.2結(jié)構(gòu)改動(dòng)申請(qǐng)流程（1）結(jié)構(gòu)改動(dòng)方案；（2）相關(guān)安全評(píng)估報(bào)告；（3）出租人要求提供的其他文件。7.2.2出租人應(yīng)在收到上述文件后________天內(nèi)給予答復(fù)。652578第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1如出租人未按本合同約定提供房屋或未能按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租人不能正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約8.2.1如承租人未按本合同約定支付租金或提前解約，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式10.2.1雙方的送達(dá)地址為合同中載明的地址，聯(lián)系方式為合同中載明的電話號(hào)碼或其他聯(lián)系方式。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同在下列條件全部滿(mǎn)足時(shí)終止：（1）租賃期滿(mǎn)，承租人按約定退還房屋；（2）合同提前解除，且雙方已履行完畢相關(guān)合同義務(wù)。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條其他約定13.1寵物管理規(guī)定13.1.1承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客管理規(guī)則13.2.1承租人應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理規(guī)則，不得擅自允許外人居住或留宿。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字652579第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋鑰匙交付記錄附件四：租金支付憑證附件五：押金收據(jù)附件六：房屋維修記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：房屋變更與結(jié)構(gòu)改動(dòng)申請(qǐng)表附件九：租賃房屋交接單附件十：租賃房屋退還單附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋鑰匙交付記錄附件四：租金支付憑證附件五：押金收據(jù)附件六：房屋維修記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：房屋變更與結(jié)構(gòu)改動(dòng)申請(qǐng)表附件九：租賃房屋交接單附件十：租賃房屋退還單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未能按時(shí)維修房屋。2.承租人未按合同約定支付租金或提前解約。3.承租人未按合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。4.出租人未按合同約定維修或維護(hù)租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的________%作為違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人賠償因延遲入住導(dǎo)致的額外住宿費(fèi)用。2.如果承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人支付逾期付款的利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。5.維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)于租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和維護(hù)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指為租賃房屋及附屬設(shè)施或人身安全購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢(qián)，作為違約的懲罰。8.損失