甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押商鋪融資協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1房產(chǎn)抵押1.2商鋪融資1.3本合同第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條房產(chǎn)抵押條件3.1房產(chǎn)抵押范圍3.2房產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估3.3房產(chǎn)抵押登記第四條商鋪融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資用途第五條融資利息5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付期限5.3利息支付方式第六條還款方式6.1還款期限6.2還款金額6.3還款賬戶第七條擔(dān)保措施7.1甲方提供的擔(dān)保7.2乙方提供的擔(dān)保第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1房產(chǎn)抵押：本合同所述房產(chǎn)抵押，是指甲方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資的行為。1.2商鋪融資：本合同所述商鋪融資，是指乙方根據(jù)甲方提供的商鋪經(jīng)營情況，為甲方提供的資金支持。1.3本合同：本合同是指甲方與乙方之間，就房產(chǎn)抵押和商鋪融資事宜達(dá)成的書面協(xié)議。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照本合同的約定，申請(qǐng)并獲得乙方的融資支持。甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)的義務(wù)。2.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，并有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方履行相關(guān)的義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供融資支持。第三條房產(chǎn)抵押條件3.1房產(chǎn)抵押范圍：本合同所指房產(chǎn)抵押范圍，包括甲方的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.2房產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估：本合同所述房產(chǎn)的抵押價(jià)值，由雙方共同委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.3房產(chǎn)抵押登記：甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押房產(chǎn)的權(quán)利得到保障。第四條商鋪融資條件4.1融資額度：本合同所述融資額度，為人民幣【】。4.2融資期限：本合同所述融資期限，為【】。4.3融資用途：甲方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用乙方提供的融資資金，確保資金用于商鋪的經(jīng)營發(fā)展。第五條融資利息5.1利息計(jì)算方式：本合同所述融資利息，按照年利率【】計(jì)算。5.2利息支付期限：甲方應(yīng)在每個(gè)融資期限屆滿后【】日內(nèi)，支付到期利息。5.3利息支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付利息。第六條還款方式6.1還款期限：甲方應(yīng)在本合同所述融資期限屆滿后【】，一次性還清本金及全部利息。6.2還款金額：甲方應(yīng)還清的本金及全部利息金額，按照本合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。6.3還款賬戶：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將還款資金劃入乙方指定的賬戶。第七條擔(dān)保措施7.1甲方提供的擔(dān)保：甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。7.2乙方提供的擔(dān)保：乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的融資權(quán)益得到保障。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付利息或還款的，應(yīng)按照乙方要求的違約金計(jì)算方式，支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)提供融資資金或未按照約定提供擔(dān)保的，應(yīng)按照甲方要求的違約金計(jì)算方式，支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：任何一方對(duì)合同的效力、解釋或履行有異議的，均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。10.3合同解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，甲乙雙方均應(yīng)保守對(duì)方的保密信息。11.3違約泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋，應(yīng)符合中華人民共和國法律的解釋規(guī)定。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在本合同外，另有約定的其他事項(xiàng)。13.2附加條款：甲乙雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為【】。14.3簽署人：甲方簽署人為【】，乙方簽署人為【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告應(yīng)由雙方共同委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確評(píng)估出房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，作為確定抵押價(jià)值的依據(jù)。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件三：商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供商鋪經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明甲方有權(quán)進(jìn)行商鋪經(jīng)營活動(dòng)。附件四：融資用途說明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的融資資金用途說明，明確資金將如何用于商鋪的經(jīng)營發(fā)展。附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如乙方提供擔(dān)保，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任等。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率和計(jì)算公式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時(shí)支付利息或還款。2.乙方未能按時(shí)提供融資資金或未按照約定提供擔(dān)保。3.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算方式：按照約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.乙方違約金計(jì)算方式：按照約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。3.泄密責(zé)任賠償：根據(jù)泄密造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：1.若甲方未能按時(shí)支付利息，乙方可以按照約定的違約金計(jì)算方式，要求甲方支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)提供融資資金，甲方可以按照約定的違約金計(jì)算方式，要求乙方支付違約金。3.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方可以要求甲方按照泄密責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資的行為。2.商鋪融資：指乙方根據(jù)甲方提供的商鋪經(jīng)營情況，為