校舍教室出租協(xié)議模板2024版本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條校舍教室的描述2.1校舍教室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等具體信息2.2校舍教室的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況第三條出租期限3.1出租期限的開始日期3.2出租期限的結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式及支付周期第五條租賃用途5.1承租方對校舍教室的租賃用途5.2出租方對承租方租賃用途的限制和要求第六條維護(hù)與維修6.1出租方對校舍教室的維護(hù)與維修責(zé)任6.2承租方對校舍教室的合理使用及維修責(zé)任第七條保險7.1承租方應(yīng)購買的保險種類及保額7.2保險費(fèi)用由誰承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任9.2承租方違約的責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時解決的方式和程序10.2爭議解決的適用法律法規(guī)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止日期11.3合同續(xù)約的條件和程序第十二條其他約定12.1雙方其他特殊約定的事項(xiàng)第十三條附件13.1校舍教室的照片或其他影像資料13.2租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件或證明第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的名稱：×××學(xué)校1.1出租方的地址：×××學(xué)校地址1.1出租方的聯(lián)系人：×××1.1出租方的聯(lián)系方式：×××1.2承租方的名稱：×××教育機(jī)構(gòu)1.2承租方的地址：×××教育機(jī)構(gòu)地址1.2承租方的聯(lián)系人：×××1.2承租方的聯(lián)系方式：×××第二條校舍教室的描述2.1校舍教室的位置：位于×××學(xué)校內(nèi)，具體位置見附件2.2校舍教室的面積：共計(jì)×××平方米2.3校舍教室的結(jié)構(gòu)：教室數(shù)量為×××間，均為標(biāo)準(zhǔn)教室，具體結(jié)構(gòu)見附件2.4校舍教室的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況：教室現(xiàn)狀良好，設(shè)施設(shè)備包括講臺、黑板、課桌椅、照明燈具等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件第三條出租期限3.1出租期限的開始日期：×××年×××月×××日3.2出租期限的結(jié)束日期：×××年×××月×××日第四條租金及支付方式4.1租金的金額：每月×××元4.2租金的支付方式及支付周期：承租方每月×××日前將租金支付至出租方指定的賬戶，支付周期為一個月第五條租賃用途5.1承租方對校舍教室的租賃用途：作為教育、培訓(xùn)使用5.2出租方對承租方租賃用途的限制和要求：承租方必須按照教育、培訓(xùn)的合法用途使用校舍教室，不得進(jìn)行其他非法活動，不得損害校舍教室的結(jié)構(gòu)和安全，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序第六條維護(hù)與維修6.1出租方對校舍教室的維護(hù)與維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)校舍教室的日常維護(hù)和維修，確保校舍教室的安全和正常使用6.2承租方對校舍教室的合理使用及維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用校舍教室，不得擅自改動設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序：(1)任何一方提出變更請求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏鼌f(xié)議；(2)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；(3)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序：(1)合同解除需雙方協(xié)商一致；(2)雙方簽訂書面解除協(xié)議；(3)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；(4)合同解除后，承租方應(yīng)按照約定搬出校舍教室，并支付至解除協(xié)議生效之日的租金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任：(1)出租方未按照約定提供校舍教室的，應(yīng)支付違約金；(2)出租方未按照約定維護(hù)和維修校舍教室的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；(3)出租方未按照約定解除合同的，應(yīng)支付違約金。9.2承租方違約的責(zé)任：(1)承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金；(2)承租方未按照約定使用校舍教室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；(3)承租方未按照約定解除合同的，應(yīng)支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時解決的方式和程序：(1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；(2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律法規(guī)：(1)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；(2)雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，共同維護(hù)社會公共秩序和社會公德。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件：(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；(2)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的自然終止日期：(1)本合同的出租期限屆滿之日為合同的自然終止日期；(2)如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.3合同續(xù)約的條件和程序：(1)雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前三個月書面通知對方；(2)雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議；(3)續(xù)約協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定12.1雙方其他特殊約定的事項(xiàng)：(1)如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；(2)補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1校舍教室的照片或其他影像資料：見附件；13.2租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件或證明：見附件。第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章：(1)×××學(xué)校（蓋章）；(2)負(fù)責(zé)人（簽字）。14.2承租方的簽字蓋章：(1)×××教育機(jī)構(gòu)（蓋章）；(2)負(fù)責(zé)人（簽字）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：校舍教室的照片或其他影像資料要求：提供清晰、詳細(xì)的校舍教室照片或影像資料，包括但不限于教室內(nèi)部、外部、周邊環(huán)境等。附件二：租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件或證明要求：提供租賃用途的批準(zhǔn)文件，如教育部門頒發(fā)的辦學(xué)許可證、工商部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證等。附件三：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出校舍教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌等。附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付方式的憑證。附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。附件六：租賃合同解除協(xié)議要求：如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除原因、日期等。附件七：違約金計(jì)算公式及依據(jù)要求：提供違約金的計(jì)算公式及法律依據(jù)，明確違約金的比例或金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按照約定提供校舍教室；出租方未按照約定維護(hù)和維修校舍教室；出租方未按照約定解除合同；承租方未按照約定支付租金；承租方未按照約定使用校舍教室；雙方未按照約定協(xié)商一致變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)附件七提供的違約金計(jì)算公式及依據(jù)，計(jì)算違約金金額；賠償責(zé)任：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，認(rèn)定賠償責(zé)任的范圍和金額；合同解除：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，確定合同解除的條件和程序。示例說明：若出租方未按照約定提供校舍教室，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未能使用校舍教室而產(chǎn)生的損失。若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.校舍：指用于教學(xué)、科研、辦公等教育活動的建筑物。2.教室：指用于上課、講座、討論等教學(xué)活動的房間。3.出租方：指擁有校舍教室所有權(quán)或使用權(quán)，并將校舍教室出租給他人的一方。4.承租方：指租賃校舍教室并支付租金的一方。5.租金：指承租方為使用校舍教室而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指合同約定的承租方使用校舍教室的時間段。7.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.賠償責(zé)任：指因違約行為而需要對對方造成的損失進(jìn)行賠償?shù)呢?zé)任。9.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。校舍和教室是本合同的租賃物