房屋防水維修協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋坐落及面積第二條防水維修范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2維修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3維修材料第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條維修工期與驗(yàn)收4.1約定工期4.2延期維修4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理5.3售后服務(wù)承諾第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方房屋坐落：×××，房屋面積：×××平方米。第二條防水維修范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域的防水層修復(fù)、更換；地面、墻面、天花板的防潮、防霉處理；屋頂及外墻的漏水修復(fù)。2.3維修材料：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、具有良好口碑的品牌材料，具體品牌和型號(hào)詳見附件。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方維修費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后七個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。第四條維修工期與驗(yàn)收4.1約定工期：乙方應(yīng)在甲方同意的維修start_time開始施工，預(yù)計(jì)工期為×××天。4.2延期維修：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)同意合理的工期延期，但延期時(shí)間最長(zhǎng)不得超過×××天。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程：維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起五年。5.2質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3售后服務(wù)承諾：乙方在維修工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：甲乙雙方同意且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。6.2合同解除條件：甲乙雙方同意且符合合同約定的解除條件。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式：違約方應(yīng)按照合同總金額的1%至5%向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：甲乙雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：甲乙雙方同意且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方達(dá)成終止協(xié)議或法律規(guī)定的情形。第十二條其他約定12.1雙方其他約定內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第十三條附件13.1附件清單：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.維修項(xiàng)目明細(xì)表3.維修材料品牌及型號(hào)4.付款憑證復(fù)印件5.其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證號(hào)、業(yè)主姓名、房屋坐落等信息需明確可見。說明：作為合同附件，用于證明甲方房屋的所有權(quán)及具體位置。附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出需要維修的項(xiàng)目、維修部位、維修材料等，包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域的防水層修復(fù)、更換等。說明：明確雙方約定的維修項(xiàng)目及要求，便于施工及驗(yàn)收。附件三：維修材料品牌及型號(hào)要求：列出維修所需材料的具體品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：確保乙方按照約定選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、具有良好口碑的品牌材料。附件四：付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。說明：作為合同履行過程中的財(cái)務(wù)憑證，證明支付的真實(shí)性和時(shí)間。附件五：其他重要文件要求：包括雙方在合同履行過程中形成的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充和明確合同內(nèi)容，變更或終止合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致維修工程無法正常進(jìn)行。5.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行維修施工。6.乙方未按約定提供售后服務(wù)或保修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同總金額的1%至5%向守約方支付違約金。2.違約方需賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；若乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如甲方因不可抗力事件導(dǎo)致無法按約定支付維修費(fèi)用，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約：指甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。在本合同中的應(yīng)用：如乙方未按約定完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.質(zhì)量保證期：指自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)維修工程提供的質(zhì)量保證期限。在本合同中的應(yīng)用：如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)