?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)權利人，愿意委托乙方作為其房地產(chǎn)交易的代理人，乙方同意接受甲方的委托，并按照雙方約定的條件進行房地產(chǎn)代理業(yè)務。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)交易類型為__________（如：出售、購買、出租、承租等）。1.3甲方應向乙方提供與委托房地產(chǎn)相關的全部有效證件和資料，包括但不限于產(chǎn)權證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。第二條代理權限2.1乙方作為甲方的代理人，有權以甲方的名義與第三方進行房地產(chǎn)交易談判，并代表甲方簽署相關文件。2.2乙方應認真履行代理職責，維護甲方的合法權益，按照甲方的要求進行房地產(chǎn)交易。2.3乙方不得擅自將代理權轉委托給第三方，不得利用甲方名義從事違法活動。第三條代理費用3.1雙方約定代理費用為__________元人民幣。3.2乙方應在代理業(yè)務完成后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3代理費用支付方式為__________（如：一次性支付、成交后支付等）。第四條合同的履行與解除4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。4.2合同有效期為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。4.3合同到期后，如雙方未達成續(xù)約意向，本合同自動解除。4.4合同解除后，乙方應將甲方提供的所有證件和資料退還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有房地產(chǎn)交易資格。解決辦法：雙方應提供有效身份證明及相關的資格證明文件，以確保主體資格合法。2.明確房地產(chǎn)權屬情況，確保無產(chǎn)權糾紛。解決辦法：甲方應向乙方提供產(chǎn)權證、不動產(chǎn)證等權屬證明文件，并保證文件的真實、有效。如有產(chǎn)權糾紛，應由甲方負責解決。3.雙方應嚴格遵守合同約定的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如有變更或解除合同的需求，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.代理費用及支付方式的約定應明確，避免產(chǎn)生誤解。解決辦法：雙方應詳細明確約定代理費用金額及支付方式，并在合同中予以注明。5.合同解除后，乙方應將甲方提供的所有證件和資料退還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。解決辦法：合同解除后，乙方應按照約定及時退還甲方相關證件和資料，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指房地產(chǎn)權利人，即房屋的所有人或使用權人。2.乙方（代理方）：指接受甲方委托，代表甲方進行房地產(chǎn)交易的代理人。3.代理權：指代理人代表委托人處理房地產(chǎn)交易事務的權利。4.代理費用：指代理人履行代理職責所產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、廣告費等。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關系的行為。應用場合：1.房地產(chǎn)出售代理2.房地產(chǎn)購買代理3.房地產(chǎn)出租代理4.房地產(chǎn)承租代理補充條款：1.房地產(chǎn)交易過程中的稅費承擔方式2.房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程及責任分配3.甲方提供資料的準確性及真實性保證4.乙方在代理過程中的保密義務5.甲方對乙方代理工作的監(jiān)督與評價6.乙方在代理過程中的盡職調(diào)查義務7.合同到期后的續(xù)約條款附件列表：1.甲方身份證明