二房東房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為房屋的二房東，擁有房屋的合法使用權(quán)，并有意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋面積：_______________________

1.3房屋用途：_______________________

1.4房屋現(xiàn)狀：_______________________

1.5房屋權(quán)屬：_______________________

1.6房屋租賃期限：自___年___月___日至___年___月___日

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于房屋的使用權(quán)、房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣（大寫）：______________________元整（￥___________元）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用總額的____%作為定金，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥___________元）。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥___________元）。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并與乙方共同進行房屋交接驗收。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其對房屋擁有合法的使用權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)房屋權(quán)屬無爭議。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按時接收房屋。

5.3乙方在房屋使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用總額____%的違約金。

6.2如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓費用總額____%的違約金。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：