樓頂安全門協(xié)議書范文范本

甲方（物業(yè)管理方）：_________________________

地址：______________________________________

電話：______________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（業(yè)主）：_________________________

地址：______________________________________

電話：______________________________________

身份證號碼：_______________________________

鑒于甲方為_________________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的物業(yè)管理方，乙方為該物業(yè)的業(yè)主，為確保該物業(yè)樓頂區(qū)域的安全使用，防止意外事故的發(fā)生，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就樓頂安全門的管理使用達成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在樓頂安全門使用、維護及管理方面的權利、義務和責任，確保樓頂區(qū)域的安全和秩序。

第二條安全門管理

1.甲方負責樓頂安全門的日常管理和維護工作，確保安全門的正常使用。

2.甲方應定期對安全門進行檢查和維護，確保安全門的完好無損，防止因安全門故障導致的意外事故。

3.甲方應確保安全門的鎖具和鑰匙的安全，防止鑰匙丟失或被他人非法使用。

第三條乙方權利與義務

1.乙方有權在甲方允許的時間內使用樓頂區(qū)域，但應遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自破壞或改變安全門的結構和功能。

2.乙方在使用樓頂區(qū)域時，應確保自身及他人的安全，不得從事危險活動或妨礙他人正常使用。

3.乙方不得擅自將安全門的鑰匙轉借他人，如因乙方原因導致安全門鑰匙丟失或被他人非法使用，乙方應承擔相應的責任。

第四條安全責任

1.甲方應采取必要措施，確保樓頂區(qū)域的安全，防止因管理不善導致的意外事故。

2.乙方在使用樓頂區(qū)域時，應自行承擔因自身原因導致的意外事故責任。

3.如因甲方管理不善導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第五條違約責任

1.甲方違反本協(xié)議約定，未盡到管理維護義務，導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自破壞或改變安全門結構，或將鑰匙轉借他人，導致安全事故的，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年_