?合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子：____________________第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。1.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第二條土地使用權(quán)過(guò)戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，支付過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。第三條合同的履行和解除3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2在本合同簽訂之日起，若雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)證書(shū)：確保甲方提供的土地使用權(quán)證書(shū)真實(shí)、有效。解決辦法是，乙方應(yīng)在簽訂合同前，到相關(guān)土地管理部門查詢土地使用權(quán)證書(shū)的真?zhèn)巍?.土地用途：明確土地的用途，確保土地用途符合雙方的需求。解決辦法是，在合同中詳細(xì)描述土地的用途，如工業(yè)、商業(yè)、住宅等。3.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起一定工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定乙方支付轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間和方式。4.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。解決辦法是，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相關(guān)材料，配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)支付過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定乙方支付稅費(fèi)的責(zé)任和方式。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容，如支付違約金、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)證：是證明土地使用者擁有土地使用權(quán)的法律文件，由土地管理部門頒發(fā)。3.過(guò)戶：指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)：指甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同約定的一方。7.違約方：指在合同履行過(guò)程中，未履行或未完全履行合同約定的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)之間進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方希望將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或企業(yè)。3.需要明確土地使用權(quán)過(guò)戶的相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件：如土地使用權(quán)是否存在爭(zhēng)議、是否有抵押等。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)期限：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，使用權(quán)的期限。3.土地開(kāi)發(fā)與利用：明確土地轉(zhuǎn)讓后，受讓方對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)與利用的約定。4.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)：受讓方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。5.土地轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，稅費(fèi)的承擔(dān)方。6.合同的變更與解除：明確合同變更與解除的條件和程序。附件