?2024年停車場承包協(xié)議合同編號：________________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場承包給乙方經(jīng)營管理事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.2承包期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。二、承包費用及支付方式2.1承包期間，乙方應(yīng)支付給甲方的承包費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）在本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣________________元作為履約保證金；（2）在承包期開始之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付首期承包費用人民幣________________元；（3）剩余承包費用乙方應(yīng)按季度支付，每季度支付人民幣________________元。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其對承包停車場的經(jīng)營管理權(quán)合法有效，并保證乙方在承包期間內(nèi)合法經(jīng)營。3.2甲方應(yīng)在承包期開始前，將承包停車場移交給乙方，并確保停車場設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.3甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營過程中的服務(wù)質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與承包停車場相關(guān)的各類政府部門檢查、投訴等事宜。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在承包期間享有承包停車場的獨立經(jīng)營管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保停車場安全、有序、衛(wèi)生。4.3乙方負責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的日常維護、維修及更新，確保停車場正常運營。4.4乙方應(yīng)按時足額向甲方支付承包費用。4.5乙方在承包期間因經(jīng)營需要增加設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在承包期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將承包停車場及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同內(nèi)容合法：合同內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。注意事項：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是否明確。解決辦法：在合同中詳細列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的表述。1.承包方：指合同中承擔(dān)承包經(jīng)營任務(wù)的乙方，即負責(zé)停車場經(jīng)營管理的一方。法律名詞解釋：承包方：在合同關(guān)系中，指承包經(jīng)營、承攬工程或者承攬其他任務(wù)的一方。2.發(fā)包方：指合同中將停車場承包給乙方經(jīng)營管理的一方。法律名詞解釋：發(fā)包方：在合同關(guān)系中，指將工程項目、工作任務(wù)等發(fā)包給他人完成的一方。3.履約保證金：為保證合同履行，承包方向發(fā)包方支付的一定數(shù)額的金錢或者其他財產(chǎn)。法律名詞解釋：履約保證金：為保證合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，當(dāng)事人根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的保證金。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：合同當(dāng)事人在簽訂合同時無法預(yù)見的、無法避免并不能克服的客觀情況。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，可部分或全部免除當(dāng)事人的責(zé)任。6.補充協(xié)議：對原合同未涉及事項或需要變更的事項，由雙方另行簽訂的協(xié)議。法律名詞解釋：補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為補充、變更原合同內(nèi)容或者處理合同履行過程中的問題，雙方當(dāng)事人另行簽訂的協(xié)議。特殊場合1：停車場需要大型翻修補充條款：如果甲方計劃在承包期間對停車場進行大型翻修，那么甲方應(yīng)提前三個月通知乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)翻修所需的全部費用，并合理補償乙方因此造成的經(jīng)營損失。特殊場合2：特殊節(jié)日調(diào)整經(jīng)營策略補充條款：在國慶節(jié)、春節(jié)等特殊節(jié)假日期間，乙方可以根據(jù)實際經(jīng)營需要，調(diào)整停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)營時間。調(diào)整前，乙方需提前通知甲方，并確保調(diào)整符合相關(guān)法律法規(guī)。特殊場合3：應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生事件補充條款：如果遇到疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件，乙方有權(quán)根據(jù)政府指導(dǎo)意見暫時關(guān)閉停車場。關(guān)閉期間，乙方無需向甲方支付承包費用。1.附件一：停車場平面圖和設(shè)施設(shè)備清單這個附件很重要，它可以幫助雙方清晰地了解停車場的具體情況，包括大小、布局和設(shè)備狀態(tài)。2.附件二：承包費用支付計劃表這個附件列明了乙方需要支付的所有費用和時間點，確保雙方對于費用的支付沒有誤解。附件一：停車場平面圖和設(shè)施設(shè)備清單附件二：承包費用支付計劃表附件三：停車場經(jīng)營