?2024年旅館承包合同范本合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________鑒于甲方擁有位于_______的旅館，愿意將旅館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的旅館，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將旅館承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包期限1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，承包期為_(kāi)______年。二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包的范圍為甲方旅館的全部經(jīng)營(yíng)范圍，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)服務(wù)等。2.2乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的品牌、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保旅館的服務(wù)質(zhì)量。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付承包金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2承包金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），具體付款賬號(hào)如下：甲方賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：____________3.3乙方在承包期間，應(yīng)按年度向甲方支付管理費(fèi)人民幣_(tái)______元，支付時(shí)間為每年的_______月_______日前。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期間合法經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故收回承包權(quán)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方在承包期間，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自主管理的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。（3）乙方應(yīng)確保旅館的設(shè)施設(shè)備完好，加強(qiáng)安全管理，預(yù)防各類(lèi)事故發(fā)生。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元。5.2乙方逾期支付承包金、管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。6.2在承包期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得含有違反法律法規(guī)的約定。2.明確承包期限，避免合同期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)列舉承包范圍和內(nèi)容，防止日后對(duì)承包范圍的爭(zhēng)議。4.承包費(fèi)用及支付方式的明確，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同執(zhí)行的順暢。6.規(guī)定違約責(zé)任，為雙方提供違約救濟(jì)。7.確定合同的變更、解除與終止條件，為合同執(zhí)行中的變化提供指引。8.確定爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.在合同中明確各項(xiàng)條款，必要時(shí)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。承包金：指乙方為獲得甲方旅館的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，向甲方支付的一定數(shù)額的費(fèi)用。管理費(fèi)：指乙方在承包期間，按照合同約定向甲方支付的用于甲方對(duì)旅館進(jìn)行管理的費(fèi)用。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。滯納金：指乙方逾期支付費(fèi)用時(shí)，按照逾期天數(shù)和逾期金額的比例向甲方支付的一種違約金。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：如果旅館在旅游旺季時(shí)生意特別好，可以特別約定旺季的分成比例。補(bǔ)充條款：“鑒于旅游旺季期間，旅館客流量顯著增加，甲乙雙方同意，在旺季期間，乙方應(yīng)額外支付給甲方相當(dāng)于當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)額_____%的旺季分成?！?.特殊場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃對(duì)旅館進(jìn)行裝修升級(jí)，需要約定裝修的相關(guān)事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：“乙方計(jì)劃在承包期間對(duì)旅館進(jìn)行裝修升級(jí)，甲方應(yīng)予以支持。裝修方案需提前____個(gè)月提交甲方審核，審核通過(guò)后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！?.特殊場(chǎng)合：如果遇到節(jié)假日，可能需要調(diào)整承包費(fèi)用或管理費(fèi)。補(bǔ)充條款：“遇國(guó)家法定節(jié)假日，甲乙雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整當(dāng)月承包費(fèi)用或管理費(fèi)，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。”附件一：旅館的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于旅館的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附件二：甲乙雙