互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃合同修訂合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃物交付與接收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租賃物的使用與管理4.1使用范圍4.2管理與維護(hù)4.3維修責(zé)任第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六章租賃期滿后的處理6.1續(xù)租6.2租賃物返還6.3租賃物處置第七章違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章合同的終止10.1終止條件10.2終止后果第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)12.3合同的修改第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2許可使用13.3附加服務(wù)第十四章雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期合同編號:_________第一章總則1.1合同主體出租人:_________承租人:_________1.1.2雙方地址:出租人地址:_________承租人地址:_________1.2合同目的1.2.1出租人同意將租賃物出租給承租人使用,承租人同意租賃并支付租金。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商決定。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.1.1租賃物為:_________2.1.2租賃物的數(shù)量及規(guī)格:_________2.2租賃期限2.2.1租賃期限為:_________2.2.2租賃期限開始日期:_________2.2.3租賃期限結(jié)束日期:_________2.3租賃物交付與接收2.3.1出租人應(yīng)在租賃開始日期之前將租賃物交付給承租人。2.3.2承租人應(yīng)在租賃物交付后立即進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后開始使用。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)向出租人支付租金。3.2.2支付周期為:_________3.3租金支付方式第四章租賃物的使用與管理4.1使用范圍4.2管理與維護(hù)4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。4.3維修責(zé)任第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按出租人的要求為租賃物購買保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠5.3.1承租人應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知出租人,并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。第六章租賃期滿后的處理6.1續(xù)租6.1.1若承租人希望續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面申請。6.2租賃物返還6.2.1租賃期滿后,承租人應(yīng)將租賃物按照約定返還給出租人。6.3租賃物處置6.3.1若租賃期滿后承租人未能按照約定返還租賃物,出租人可以采取必要的措施予以收回,并可以向承租人追討因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七章違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償7.3.1因違約行為導(dǎo)致的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向_________機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3訴訟解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2解除條件9.2.1合同解除的條件為：_________9.3變更與解除的程序第十章合同的終止10.1終止條件10.1.1合同終止的條件為：_________10.2終止后果10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限為：_________11.3泄密責(zé)任11.3.1如有泄密行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同的修改12.3.1本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1租賃物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸_________所有。13.2許可使用13.2.1承租人獲得的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附加服務(wù)第十四章雙方簽字14.1出租人簽字[此處附上出租人簽字欄]14.2承租人簽字[此處附上承租人簽字欄]14.3簽字日期[此處填寫簽字日期]出租人簽字：____________________________日期：____________________________承租人簽字：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途甲方要求乙方將租賃物主要用于甲方業(yè)務(wù)，不得用于其他無關(guān)用途。若乙方需變更使用目的，需提前征得甲方的書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物符合甲方的業(yè)務(wù)需求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)租賃期滿后，若乙方?jīng)Q定將租賃物出售，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在出售前一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，并提供出售條件和價(jià)格等信息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主使用乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用目的和范圍，但需確保租賃物符合法律法規(guī)和甲方的要求。2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3乙方轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)信息，并確保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同簽訂前與中介協(xié)商確定中介費(fèi)用金額，并在合同中予以明確。3.3第三方中介的賠償責(zé)任若中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)規(guī)格說明書3.租賃物保險(xiǎn)單4.甲方業(yè)務(wù)需求說明5.乙方使用和管理租賃物的規(guī)章制度6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議7.第三方中介的介紹材料8.中介費(fèi)用支付憑證9.租賃物維修記錄10.租賃物檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約未能按時(shí)交付租賃物交付的租賃物不符合約定規(guī)格未能履行維修責(zé)任2.承租人違約未能按時(shí)支付租金未能按照約定使用租賃物未能妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞3.第三方中介違約未能提供準(zhǔn)確的租賃物信息未能協(xié)助雙方完成合同簽訂未能按時(shí)收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的物品。2.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指出租人對租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指為租賃物提供的保險(xiǎn)保障，以防止意外損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定一個(gè)新的交付日期，并書面確認(rèn)。2.問題：租賃物規(guī)格不