房屋合租協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________前言為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確各自的責(zé)任與義務(wù)，確保合租期間的和諧、安全與穩(wěn)定，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本房屋合租協(xié)議書，條款如下：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在確立甲乙雙方在合租房屋過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合租行為，保障雙方利益，減少合租過程中的糾紛。第二條合同范圍本協(xié)議適用于以下房屋的合租：房屋地址：__________________房屋類型：__________________房屋面積：____________平方米第三條合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。若雙方均同意，可在到期前____個月進(jìn)行續(xù)簽。第四條租金及支付方式1.租金：本房屋租金為每月人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方指定賬戶，支付方式為：__________________。3.押金：乙方需支付押金人民幣____________元（大寫：____________元整），租賃期滿后，如無損壞、拖欠租金，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)1.使用權(quán)：乙方有權(quán)在合租期間合理使用房屋，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用應(yīng)遵循正常的生活習(xí)慣。2.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修；乙方負(fù)責(zé)其個人使用的物品及因其使用造成的設(shè)施損壞的維修。3.裝修及改動：乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改動或改變房屋結(jié)構(gòu)，若需改動，須事先征得甲方書面同意。第六條合同雙方的權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.權(quán)利：-有權(quán)收取租金及押金。-有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行合理檢查。-有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任：-確保房屋及其設(shè)施的安全、完整。-在租期內(nèi)及時維修房屋及設(shè)施。-不得無故干擾乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.權(quán)利：-有權(quán)要求甲方提供安全、整潔的居住環(huán)境。-有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及其設(shè)施。-有權(quán)在租賃期滿后，按約定條件退還押金。2.責(zé)任：-按時支付租金及其他費用。-愛護(hù)房屋及其設(shè)施，避免人為損壞。-不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第七條保密條款雙方在合租期間，須對彼此的個人信息、財務(wù)狀況及其他商業(yè)秘密予以保密，未征得對方同意，不得向第三方透露。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：-任何一方未按本協(xié)議履行義務(wù)，須賠償對方因此而產(chǎn)生的損失。-逾期支付租金的，甲方有權(quán)收取每日______元的滯納金，直至支付完畢。2.解除合同：-若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，且不需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第九條爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.其他費用：合同期間，水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等費用由乙方按月承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際使用情況結(jié)算。2.合同的修改和補充：本合同的任何修改、補充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：____