房屋中介服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬出售/購買房屋，乙方為專業(yè)房屋中介服務(wù)機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方出售/購買房屋中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的購買方/出售方，并協(xié)助甲方與購買方/出售方進行協(xié)商，以促使甲方能夠順利出售/購買房屋。1.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實的房屋買賣信息，并對其提供的信息的真實性、合法性、有效性進行核實。1.3乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢、評估服務(wù)，解答甲方在房屋買賣過程中遇到的問題。1.4乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方的個人信息及房屋交易信息，不得泄露給第三方。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實的房屋買賣信息，并對其提供的信息的真實性、合法性、有效性負責(zé)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的房屋中介服務(wù)，提供必要的文件、資料，并按照乙方的要求參加各類交易活動。2.3甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方中介服務(wù)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。三、合同的履行3.1乙方向甲方提供中介服務(wù)的時間自雙方簽訂本合同之日起至甲方與購買方/出售方簽訂房屋買賣合同之日止。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)，如因乙方原因?qū)е挛茨茉诩s定時間內(nèi)完成中介服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費用，如甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。4.2乙方泄露甲方個人信息及房屋交易信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋中介服務(wù)費用支付憑證4.房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費支付憑證5.房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用支付憑證6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或泄露甲方個人信息及房屋交易信息。2.甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費用。3.乙方提供的房屋買賣信息不真實、不合法、無效。4.甲方未配合乙方完成中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。5.雙方約定的事項發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋中介服務(wù)合同：指甲方委托乙方為其提供房屋買賣中介服務(wù)，乙方接受委托并提供相應(yīng)服務(wù)的合同。2.甲方（委托方）：指需要出售或購買房屋的一方。3.乙方（受托方）：指專業(yè)提供房屋中介服務(wù)的機構(gòu)。4.中介服務(wù)費用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)或泄露甲方個人信息及房屋交易信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方提供的房屋買賣信息不真實、不合法、無效：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。4.甲方未配合乙方完成中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方約定的事項發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景