?合同編號：__________合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的工廠廠房及相關設施，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉讓價款，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房轉讓1.1甲方同意將其位于__________的工廠廠房及相關設施轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方轉讓的工廠廠房及相關設施。第二條轉讓價款2.1雙方確認，本次廠房轉讓的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將工廠廠房及相關設施交付給乙方。3.2雙方應共同辦理廠房過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有廠房所有權。第四條權利與義務4.1甲方保證對其轉讓的工廠廠房及相關設施享有完整的所有權，不存在任何抵押、擔保、訴訟等權利限制。4.2乙方應按照本合同約定的金額和期限支付轉讓價款，并按照約定接受廠房交付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的____%。5.2甲方未按約定時間交付廠房或過戶的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同轉讓價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.合同價款的支付和收取應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保資金來源合法，避免涉及洗錢、逃稅等違法行為。解決辦法：乙方應通過合法途徑支付轉讓價款，甲方應按照約定接收價款，并出具相關發(fā)票。3.廠房過戶過程中可能涉及的稅費由雙方按照國家相關政策規(guī)定承擔。解決辦法：雙方應按照稅務部門的要求，依法繳納過戶過程中產生的稅費。4.雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內容，如需調整，應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。解決辦法：雙方就合同內容調整達成一致后，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議約定的內容履行。5.合同一方如發(fā)生合并、分立、解散、破產等情形，可能導致合同無法履行，應及時通知對方，并協(xié)商解決。解決辦法：一方發(fā)生上述情形時，應立即通知對方，并共同協(xié)商合同履行事宜。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方（甲方）：指擁有工廠廠房及相關設施并同意將其轉讓給他人的一方。2.受讓方（乙方）：指愿意購買并擁有工廠廠房及相關設施的一方。3.轉讓價款：指乙方為購買甲方轉讓的工廠廠房及相關設施，同意支付給甲方的金額。4.交付：指甲方將工廠廠房及相關設施的實際控制權轉移給乙方。5.過戶：指將工廠廠房的所有權由甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失時，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對合同內容進行調整、補充或修改的協(xié)議。應用場合：1.工廠廠房所有權轉移：當工廠廠房的所有權持有人希望將廠房及其相關設施出售給另一方時，本合同可作為雙方達成協(xié)議的依據。2.投資合作：在雙方進行投資合作時，本合同可作為確保投資方合法擁有廠房所有權的法律文件。3.企業(yè)重組：在企業(yè)進行重組時，如涉及到廠房及相關設施的轉讓，本合同可作為轉讓雙方的法律依據。4.資產處置：當企業(yè)需要處置閑置或不再使用的廠房時，本合同可作為與受讓方達成交易的法律文件。補充條款：1.廠房現狀說明：詳細描述廠房的現狀，包括面積、結構、設備情況等。2.轉讓過程中的保密條款：雙方約定在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。3.交付后的維護責任：明確廠房交付后，對于原有設施的維護和修理責任由哪方承擔。4.違約責任的具體計算方式：詳細說明違約金的計算方法和支付流程。5.爭議解決的補充條款：包括仲裁或訴訟的地點、適用的法律等。6.合同的終止和解除條件：約定在何種情況下合同可以被終止或解除，以及相應的程序。附件列表：1.廠房所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。