敲墻合同范本模板甲方（敲墻方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被敲墻方，如涉及物業(yè)等相關(guān)方，可根據(jù)實(shí)際情況明確填寫）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有敲墻需求，乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定為甲方提供敲墻服務(wù)或允許甲方進(jìn)行敲墻作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.敲墻范圍甲方擬進(jìn)行敲墻作業(yè)的具體位置為[詳細(xì)地址，如房屋[具體樓層][具體房號(hào)]內(nèi)的[具體房間名稱]與[具體房間名稱]之間的墻體（詳細(xì)描述墻體的起止點(diǎn)、長度、高度等尺寸信息）]。該墻體為[承重墻/非承重墻，若為部分承重墻需明確具體比例或位置]，其拆除需遵循相關(guān)建筑安全規(guī)定及法律法規(guī)要求。2.敲墻要求敲墻作業(yè)應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得因敲墻行為對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)造成破壞，影響房屋的穩(wěn)定性和安全性。敲墻過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持作業(yè)現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。清理后的建筑垃圾應(yīng)按照乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行堆放或由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一清運(yùn)處理。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在確保安全的前提下，按照合理的施工工藝和流程進(jìn)行敲墻作業(yè)，保證敲墻后的墻面平整、符合后續(xù)裝修或使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的敲墻范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行敲墻作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的敲墻作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供敲墻作業(yè)所需房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，確保乙方對(duì)敲墻位置及房屋結(jié)構(gòu)有充分了解。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付敲墻費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理敲墻作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批手續(xù)等（若有），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如涉及）。在敲墻作業(yè)前，確保敲墻范圍內(nèi)無障礙物或其他影響作業(yè)的因素，為乙方提供必要的作業(yè)條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付敲墻費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，自主安排敲墻作業(yè)人員和施工設(shè)備，制定合理的施工方案。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事敲墻作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技能，確保敲墻作業(yè)符合國家及地方相關(guān)建筑安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定的敲墻范圍、要求及時(shí)間組織施工，確保敲墻作業(yè)質(zhì)量和安全。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重污染。如因乙方施工造成環(huán)境污染糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定的要求清理建筑垃圾，保持作業(yè)現(xiàn)場整潔。在完成敲墻作業(yè)后，及時(shí)向甲方提交敲墻作業(yè)報(bào)告，說明敲墻作業(yè)情況及房屋結(jié)構(gòu)安全狀況。三、費(fèi)用及支付方式1.敲墻費(fèi)用本合同敲墻費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含敲墻作業(yè)費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用、因敲墻作業(yè)可能產(chǎn)生的臨時(shí)設(shè)施搭建及拆除費(fèi)用等一切與敲墻作業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用（如物業(yè)審批費(fèi)用等，若有）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付敲墻費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。敲墻作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余敲墻費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付敲墻費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停敲墻作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致敲墻作業(yè)延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理敲墻作業(yè)所需手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致敲墻作業(yè)無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更敲墻范圍或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照增加的工作量或費(fèi)用向乙方支付額外費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的敲墻范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行敲墻作業(yè)，每逾期一日應(yīng)按照敲墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未完成敲墻作業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及支付相應(yīng)違約金。如因乙方逾期作業(yè)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方敲墻作業(yè)質(zhì)量不符合本合同約定或國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。如因返工導(dǎo)致敲墻作業(yè)延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定清理建筑垃圾或保持作業(yè)現(xiàn)場整潔，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照敲墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲