因房屋漏雨解除合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同解除的理由a.房屋漏雨情況①甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重漏雨現(xiàn)象，影響正常居住。②漏雨情況已通過多次維修未能有效解決。③乙方未能按照合同約定及時進行修繕。④甲方提供了漏雨的相關(guān)照片及維修記錄作為證據(jù)。b.對甲方的影響①漏雨導(dǎo)致甲方居住環(huán)境惡化，影響生活質(zhì)量。②甲方因漏雨問題不得不臨時尋找替代居所，增加了額外費用。③長期漏雨可能對房屋結(jié)構(gòu)造成損害，增加未來的維修成本。④甲方對漏雨問題的投訴未能得到乙方的及時響應(yīng)。c.合同解除的必要性①鑒于房屋漏雨的嚴重性，甲方認為繼續(xù)履行合同不再具備現(xiàn)實意義。②解除合同可以保護甲方的合法權(quán)益，避免進一步損失。③雙方均同意解除合同，以便各自尋找適合的住處。④解除合同后，甲方將有時間處理房屋的后續(xù)事宜。第二條合同解除的程序a.解除通知①甲方需向乙方提交書面解除合同通知，說明解除理由。②乙方應(yīng)在收到通知后的三日內(nèi)給予書面回復(fù)。③若乙方同意解除合同，雙方可進一步協(xié)商解除細節(jié)。④解除通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為合同解除的憑證。b.財務(wù)結(jié)算①雙方需對合同期間的租金進行結(jié)算，確認應(yīng)支付或退還的款項。②甲方需提供支付記錄，確保財務(wù)清晰透明。③若乙方已收取的租金超過應(yīng)支付金額，乙方需在解除合同后十日內(nèi)退還差額。④所有費用結(jié)算需在解除合同時一并完成，避免后續(xù)糾紛。c.房屋交接①甲方應(yīng)在解除合同后五日內(nèi)將房屋交還給乙方。②交接時，雙方需共同檢查房屋狀況，并記錄相關(guān)情況。③若有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商修復(fù)責(zé)任。④交接后，甲方不再對房屋負責(zé)，乙方需承擔(dān)后續(xù)管理責(zé)任。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方在合同履行期間所知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，均應(yīng)予以保密。②任何一方不得將對方的商業(yè)秘密泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。③保密義務(wù)不因合同解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密責(zé)任。④違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及損失賠償。b.信息使用限制①雙方不得將對方的商業(yè)秘密用于其他目的，除非獲得對方的書面同意。②任何一方不得擅自復(fù)制或傳播對方的敏感信息。③如需使用相關(guān)信息，必須事先通知對方并征得同意。④保密信息的使用和管理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。c.保密期限①保密期限為合同解除后的五年，確保信息安全。②在保密期內(nèi)，雙方仍需對商業(yè)秘密進行保護。③保密期滿后，若