單層寫字樓租賃合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________第一條定義1.1甲方：指__________，為物業(yè)的合法所有權(quán)人。1.2乙方：指__________，為租賃物業(yè)的使用人。1.3物業(yè)：指位于__________的單層寫字樓，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設施等。1.4租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。1.5租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租金。3.2租金標準為每月__________元人民幣，租賃期間租金標準保持不變。3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照日租金的__________%向乙方收取滯納金。第四條物業(yè)的交付及驗收4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。4.2乙方應于物業(yè)交付之日起__________日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收確認書。如乙方在驗收期內(nèi)未提出書面異議，視為乙方已接受物業(yè)的交付。第五條物業(yè)的維修及保養(yǎng)5.1甲方應負責物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、正常使用。5.2乙方應合理使用物業(yè)，如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔相應的修復費用。第六條甲方義務6.1甲方應保證物業(yè)的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用物業(yè)。6.2甲方應配合乙方辦理物業(yè)相關的手續(xù)，包括但不限于水電、燃氣、網(wǎng)絡等。第七條乙方義務7.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并按時繳納物業(yè)相關的費用。7.2乙方應合理使用物業(yè)，不得進行違法活動，不得損壞物業(yè)的結(jié)構(gòu)及設施。7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理單位進行物業(yè)的管理和維護。第八條違約責任8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付物業(yè)，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3如乙方未按本協(xié)議約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞的，應承擔相應的修復費用。第九條爭議解決9.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：物業(yè)交付驗收確認書甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.科技創(chuàng)新企業(yè)租賃：針對科技創(chuàng)新企業(yè)，租賃合同中應特別關注物業(yè)的科技設施配套，如高速網(wǎng)絡、實驗室設備等。合同中應明確甲方提供的設施標準，以及乙方在使用過程中如需額外設備或升級，應如何協(xié)商和支付費用。2.國際公司分支機構(gòu)租賃：對于國際公司在中國設立分支機構(gòu)的情況，合同中應明確外匯支付方式、稅收政策、以及簽證和工作許可的協(xié)助等條款。合同中應包含關于國際法律法規(guī)的適用性和沖突解決機制的條款。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃：對于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如廣告公司、設計工作室等，合同中應特別關注物業(yè)的創(chuàng)意空間布局、展覽展示空間、以及公共活動區(qū)域的利用。合同中應明確這些空間的共享規(guī)則和使用權(quán)限。4.醫(yī)療機構(gòu)租賃：醫(yī)療機構(gòu)租賃合同中應特別關注物業(yè)的衛(wèi)生標準、醫(yī)療廢物處理、以及緊急醫(yī)療設備的使用等條款。合同中應明確甲方的物業(yè)管理責任和乙方的醫(yī)療責任。5.教育培訓機構(gòu)租賃：對于教育培訓機構(gòu)，合同中應特別關注物業(yè)的安全標準、學生隱私保護、以及教育資源的共享等條款。合同中應明確甲方提供的設施和服務，以及乙方在使用過程中的責任。物業(yè)設施的詳細描述和使用權(quán)限額外設施或服務的協(xié)商和支付方式外匯支付方式和稅收政策國際法律法規(guī)的適用性和沖突解決機制物業(yè)的衛(wèi)生標準、醫(yī)療廢物處理、以及緊急醫(yī)療設備的使用學生隱私保護、教育資源的使用和共享在合同中詳細列出物業(yè)設施的描述和使用權(quán)限，以及額外設施或服務的協(xié)商和支付方式明確外匯支付方式和稅收政策，以及國際法律法規(guī)的適用性和沖突解決機制在合同中規(guī)定物業(yè)的衛(wèi)生標準、醫(yī)療廢物處理、以及緊急醫(yī)療設備的使用在合同中規(guī)定學生隱私保護、教育資源的使用和共享1.物業(yè)交付驗收確認書2.物業(yè)設施清單3.額外設施或服務協(xié)議4.稅務和外匯支付協(xié)議5.國際法律法規(guī)適用性聲明6.物業(yè)衛(wèi)生標準和管理規(guī)定7.醫(yī)療廢物處理協(xié)議8.緊急醫(yī)療設備使用協(xié)議9.學生隱私保護協(xié)議10.教育資源共享協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：條款1：甲方應保證物業(yè)的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用物業(yè)。說明：此條款旨在保護乙方的合法權(quán)益，確保其在租賃期間能夠正常使用物業(yè)，避免因物業(yè)權(quán)屬問題導致的糾紛。條款2：甲方應配合乙方辦理物業(yè)相關的手續(xù)，包括但不限于水電、燃氣、網(wǎng)絡等。說明：此條款要求甲方在租賃期間協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利使用物業(yè)的各項設施和服務。條款3：甲方應負責物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、正常使用。說明：此條款規(guī)定甲方在租賃期間承擔物業(yè)的維修和保養(yǎng)責任，保障物業(yè)的安全和正常使用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：條款1：乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并按時繳納物業(yè)相關的費用。說明：此條款要求乙方按照協(xié)議約定的時間和金額支付租金，并承擔物業(yè)相關的費用，如水電費、物業(yè)管理費等。條款2：乙方應合理使用物業(yè)，不得進行違法活動，不得損壞物業(yè)的結(jié)構(gòu)及設施。說明：此條款規(guī)定乙方在使用物業(yè)過程中應遵守法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，避免對物業(yè)造成損害。條款3：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理單位進行物業(yè)的管理和維護。說明：此條款要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方和物業(yè)管理單位進行物業(yè)的管理和維護工作。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：條款1：中介方應提供真實、準確的信息，確保租賃雙方的權(quán)益。說明：此條款要求中介方在租賃過程中提供真實、準確的信息，避免因信息不實導致的糾紛。條款2：中介方應協(xié)助租賃雙方辦理相關手續(xù)，確保租賃合同的順利簽訂和