臨時影棚租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4法律法規(guī)適用第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.2租賃期限2.3租賃物品交付與接收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四章租賃物品的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任4.3使用注意事項第五章租賃物品的歸還5.1歸還時間5.2歸還條件5.3歸還流程第六章違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章不可抗力10.1不可抗力情形10.2不可抗力后果第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2租賃期間的特殊約定第十四章簽署頁14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同簽訂日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在臨時影棚租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方之間的臨時影棚租賃事宜。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述臨時影棚的具體面積、地址、設(shè)施等詳見附件。2.2租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起至____年____日止。2.3租賃物品交付與接收甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成租賃物品的交付與接收。第三章租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方賬戶。3.3租金支付時間租金分____期支付，自合同簽訂之日起每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章租賃物品的使用及維護4.1使用范圍租賃物品僅限于甲方拍攝、制作等相關(guān)工作使用，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。4.2維護責(zé)任甲方應(yīng)按照租賃物品的性質(zhì)和用途合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護。4.3使用注意事項甲方在使用租賃物品時，應(yīng)注意安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第五章租賃物品的歸還5.1歸還時間租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃物品按照約定時間歸還給乙方。5.2歸還條件歸還時，租賃物品應(yīng)保持原狀，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)按市價賠償。5.3歸還流程甲乙雙方共同對租賃物品進行驗收，確認(rèn)無誤后，辦理歸還手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形甲方逾期支付租金、乙方未按約定提供租賃物品等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件發(fā)生不可抗力或一方違約情形，經(jīng)協(xié)商無法解決的，雙方均可解除合同。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)甲乙雙方均有義務(wù)對對方的保密信息予以保密，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十章不可抗力10.1不可抗力情形戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策變化等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。10.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力情形時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，甲乙雙方無續(xù)約意愿的，合同自然終止。11.3合同解除條件發(fā)生違約行為或不可抗力情形，甲乙雙方均可解除合同。第十二章附則12.1合同附件附件包括租賃物品清單、租金支付明細等。12.2合同修改與補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事宜。第十三章其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2租賃期間的特殊約定甲乙雙方在租賃期間另有特殊約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后。第十四章簽署頁14.1租賃雙方簽字蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________14.2合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方專享條款說明：此條款確保甲方在租賃期間能夠充分利用租賃物品，同時乙方有義務(wù)保證租賃物品的正常使用。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款租賃期滿后，若乙方擬將租賃物品出售，甲方享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。說明：此條款保障了甲方在租賃期滿后，如有購買需求，能夠享有優(yōu)先權(quán)，從而確保甲方的利益。3.甲方品牌宣傳條款甲方有權(quán)在租賃物品上張貼品牌宣傳材料，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。說明：此條款允許甲方在租賃物品上進行品牌宣傳，以提高甲方品牌的曝光度，乙方則有義務(wù)提供協(xié)助。4.甲方特殊需求應(yīng)對條款甲方如有一般特殊需求，包括但不限于設(shè)備升級、臨時加急等，乙方應(yīng)盡量滿足。說明：此條款確保甲方在租賃期間，如遇到特殊需求，乙方能夠盡量提供相應(yīng)的支持，以滿足甲方的需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量及服務(wù)達到約定標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方改正。說明：此條款確保乙方提供的租賃物品及服務(wù)能夠滿足甲方的期望，保障甲方的權(quán)益。2.乙方維修責(zé)任條款租賃期間，如租賃物品發(fā)生故障，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。說明：此條款明確了乙方在租賃期間對租賃物品維修的責(zé)任和時間限制，確保甲方的正常使用。3.乙方培訓(xùn)條款乙方有義務(wù)為甲方提供租賃物品的操作培訓(xùn)，確保甲方正確使用租賃物品。說明：此條款要求乙方提供培訓(xùn)服務(wù)，幫助甲方更好地掌握租賃物品的操作方法，提高甲方的工作效率。4.乙方數(shù)據(jù)安全保護條款乙方應(yīng)對甲方在使用租賃物品過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。說明：此條款強調(diào)乙方對甲方數(shù)據(jù)安全的保護責(zé)任，防止甲方數(shù)據(jù)泄露，保護甲方的商業(yè)秘密。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意由第三方中介提供租賃服務(wù)，中介費用由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確了第三方中介在合同中的地位及甲方承擔(dān)中介費用的義務(wù)。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)對租賃物品的質(zhì)量及服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生故障，中介應(yīng)在48小時內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。說明：此條款明確了第三方中介在租賃期間對租賃物品的責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方中介違約處理條款如第三方中介未履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款規(guī)定了第三方中介違約時的處理方式，保護甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密，不得向第三方泄露。說明：此條款強調(diào)了第三方中介對甲乙雙方保密信息的保護責(zé)任，防止甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付明細3.租賃物品使用手冊4.租賃物品維護保養(yǎng)記錄5.品牌宣傳材料6.培訓(xùn)資料7.數(shù)據(jù)安全保護協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金2.乙方未按約定提供租賃物品3.乙方未按時維修或更換故障租賃物品4.乙方未提供培訓(xùn)服務(wù)5.乙方未履行數(shù)據(jù)安全保護義務(wù)6.第三方中介未履行中介服務(wù)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金解決辦法：提醒甲方按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供租賃物品解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物品，逾期提供的，應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方未按時維修或更換故障租賃物品解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換，逾期維修或更換的，應(yīng)支付違約金。4.問題：乙方未提供培訓(xùn)服務(wù)解決辦法：要求乙方提供培訓(xùn)服務(wù)，未能提供的，應(yīng)支付違約金。5.問題：乙方未履行