2024年度建筑工程砌體施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同砌體施工的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工延期規(guī)定第五條工程款項5.1工程預付款5.2工程進度款5.3工程尾款5.4款項支付方式第六條乙方的義務(wù)與責任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責任6.3乙方違約處理第七條甲方的義務(wù)與責任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責任7.3甲方違約處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條違約責任11.1乙方違約責任11.2甲方違約責任11.3違約金計算方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密處理第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責任分配第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××砌體施工有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同砌體施工的定義本合同砌體施工指乙方按照甲方的要求，在甲方提供的工程地點進行的砌體施工活動，包括磚墻、磚柱、磚基礎(chǔ)等的施工。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)砌體施工項目2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：共××棟樓，×××個單元，×××戶2.4工程預算工程預算為：人民幣×××萬元整第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應按照甲方的要求，完成所有砌體施工工作，包括但不限于磚墻、磚柱、磚基礎(chǔ)等的施工。3.2施工標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和標準。3.3施工質(zhì)量要求乙方應保證砌體施工的質(zhì)量，確保砌體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、美觀。具體質(zhì)量要求詳見附件一《砌體施工質(zhì)量要求》。3.4施工安全要求乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進行施工，確保施工過程中的安全。具體安全要求詳見附件二《砌體施工安全要求》。第四條施工期限4.1施工開始日期施工開始日期為：××××年××月××日4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為：××××年××月××日4.3施工延期規(guī)定如乙方因特殊情況無法按期完成施工，應提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。延期時間不得超過××天。如延期超過××天，甲方有權(quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式詳見附件三《違約金計算方式》。第五條工程款項5.1工程預付款甲方應在合同簽訂后××天內(nèi)，向乙方支付工程預付款，預付款金額為人民幣×××萬元整。5.2工程進度款甲方應按照乙方提交的進度報告和工程實際進度，向乙方支付工程進度款。進度款支付比例為已完成工程量的70%。5.3工程尾款甲方應在乙方完成全部施工內(nèi)容并驗收合格后，支付工程尾款。工程尾款金額為人民幣×××萬元整。5.4款項支付方式甲方支付款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條乙方的義務(wù)與責任6.1乙方義務(wù)乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量，確保施工安全。6.2乙方責任乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等承擔責任，并負責解決相關(guān)問題。6.3乙方違約處理如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按違約條款向乙方追討違約金，并有權(quán)解除合同。違約金計算方式詳見附件三《違約金計算方式》。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方因不可抗力原因解除合同；（3）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。合同變更或解除后的剩余款項，按照本合同第七條的約定支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：×××市×××區(qū)人民法院。9.3爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起××個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)按照本條第9.1項的約定提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）乙方完成全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.3合同失效條件（1）合同終止后，乙方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方同意解除合同；（3）依法應當失效的其他情形。第十一條違約責任11.1乙方違約責任乙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金計算方式詳見附件三《違約金計算方式》。11.2甲方違約責任甲方違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金計算方式詳見附件三《違約金計算方式》。11.3違約金計算方式違約金計算方式如下：（1）逾期支付款項的，按照逾期金額的××%支付違約金；（3）其他違約行為，按照雙方約定的違約金比例支付。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起××年。12.3泄密處理如一方違反保密義務(wù)，導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。13.3不可抗力責任分配因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂權(quán)任何一方均有權(quán)根據(jù)實際情況對本合同進行修訂，并經(jīng)雙方同意后生效。14.3合同的附件本合同附件包括：附件一《砌體施工質(zhì)量要求》附件二《砌體施工安全要求》附件三《違約金計算方式》第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《砌體施工質(zhì)量要求》本附件詳細說明了砌體施工的質(zhì)量要求，包括磚墻、磚柱、磚基礎(chǔ)等施工質(zhì)量的標準和驗收要求。具體內(nèi)容包括：磚的品種、規(guī)格、強度等級等要求；砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計要求，包括砌體厚度、砂漿強度等級等；砌體施工的工藝要求，包括砌筑順序、砌筑方法等；砌體施工的驗收標準，包括驗收程序、驗收方法等。附件二：《砌體施工安全要求》本附件詳細說明了砌體施工的安全要求，包括施工現(xiàn)場的安全管理、施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的安全防護措施等。具體內(nèi)容包括：施工現(xiàn)場的安全管理制度和要求；施工人員的安全培訓和持證上崗要求；施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括安全帽、安全網(wǎng)、防護欄等；施工現(xiàn)場的急救和消防設(shè)施配置要求。附件三：《違約金計算方式》本附件詳細說明了違約金的計算方式，包括逾期支付款項、未按照約定完成施工等違約行為的違約金計算方法。具體內(nèi)容包括：逾期支付款項的違約金計算公式；未按照約定完成施工的違約金計算公式；其他違約行為的違約金計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付款項：甲方未按照約定時間向乙方支付款項，或乙方未按照約定時間向甲方提交工程進度報告及工程量清單。2.未按照約定完成施工：乙方未按照合同約定的施工內(nèi)容、標準和要求完成施工。3.施工質(zhì)量不符合約定：乙方完成的施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.施工安全不符合約定：乙方未按照合同約定的安全要求進行施工，導致安全事故。違約責任認定標準：1.逾期支付款項的，按照逾期金額的××%支付違約金。3.施工質(zhì)量不符合約定的，按照合同約定的質(zhì)量標準進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付違約金。4.施工安全不符合約定的，根據(jù)安全事故的嚴重程度，支付相應的違約金。示例說明：如甲方逾期支付預付款，乙方可以按照附件三《違約金計算方式》中的公式計算違約金，并向甲方追討。如乙方未按照約定完成施工，甲方可以按照附件三《違約金計算方式》中的公式計算違約金，并從工程尾款中扣除。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自