2024年住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期與版本2.定義與解釋2.1住宅小區(qū)2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)2.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度4.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果4.1成果要求4.2成果提交方式與時(shí)間4.3成果修改與完善5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)6.合同的履行與驗(yàn)收6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收6.2合同履行過程中的問題與解決6.3合同的終止與續(xù)約7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)與例外7.3違約責(zé)任8.責(zé)任與賠償8.1合同雙方的違約責(zé)任8.2賠償范圍與計(jì)算方式8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的副本11.3附錄12.附件12.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1合同甲方簽字13.2合同乙方簽字13.3日期14.備注頁(yè)14.1合同雙方對(duì)協(xié)議的說明與聲明14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議是甲方（住宅小區(qū)開發(fā)公司）與乙方（規(guī)劃設(shè)計(jì)公司）之間，就乙方為甲方提供住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方：住宅小區(qū)開發(fā)公司乙方：規(guī)劃設(shè)計(jì)公司1.3協(xié)議日期與版本本協(xié)議簽訂日期為2024年，版本為A版。2.定義與解釋2.1住宅小區(qū)指由甲方開發(fā)的，用于居住的集合式住宅區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，為甲方提供的住宅小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)。2.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本協(xié)議的第三、四條。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供住宅小區(qū)的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等服務(wù)。3.2服務(wù)流程乙方根據(jù)甲方的需求，進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、圖紙繪制、方案修改等流程，直至甲方滿意為止。3.3服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度乙方向甲方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)的總時(shí)間為自協(xié)議簽訂之日起算，至規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格之日止。具體服務(wù)進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間表進(jìn)行。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果4.1成果要求乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足甲方的需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.2成果提交方式與時(shí)間乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、相關(guān)報(bào)告等。4.3成果修改與完善甲方對(duì)乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意為止。5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用在規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后支付。5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鬟M(jìn)度延遲、服務(wù)內(nèi)容增加等，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際工作量支付額外費(fèi)用。6.合同的履行與驗(yàn)收6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能支付剩余服務(wù)費(fèi)用。6.2合同履行過程中的問題與解決雙方在合同履行過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。6.3合同的終止與續(xù)約本協(xié)議履行期滿后，如甲方需要繼續(xù)乙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方保證其提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，所有成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2保密義務(wù)與例外乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。但法律要求的披露、或?yàn)楸Ｗo(hù)乙方合法權(quán)益而披露的情況除外。8.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.責(zé)任與賠償9.1合同雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償范圍與計(jì)算方式違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、額外費(fèi)用支出等。賠償金額的計(jì)算方式按照實(shí)際損失額進(jìn)行，除非違約方有證據(jù)證明賠償金額過高的合理性。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解除任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。11.其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)到對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式即視為送達(dá)。11.2合同的副本雙方各執(zhí)本協(xié)議正本一份，具有同等法律效力。11.3附錄本協(xié)議附錄包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、費(fèi)用明細(xì)表、其他相關(guān)文件等，作為本協(xié)議不可分割的一部分。12.附件12.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等完整的設(shè)計(jì)文件。12.2費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)等。12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1合同甲方簽字13.2合同乙方簽字13.3日期14.備注頁(yè)14.1合同雙方對(duì)協(xié)議的說明與聲明本協(xié)議的簽訂是基于雙方的真實(shí)意愿，不存在任何法律上的瑕疵。14.2合同修改記錄本頁(yè)用于記錄本協(xié)議的修改情況，每次修改均需注明修改日期、修改內(nèi)容及其理由。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方式和金額，以便甲方進(jìn)行核對(duì)和支付。附件三：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)；未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未履行保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、額外費(fèi)用支出等。賠償金額的計(jì)算方式按照實(shí)際損失額進(jìn)行，除非違約方有證據(jù)證明賠償金額過高的合理性。示例說明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的甲方損失。若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，并要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付因暫停服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的權(quán)利。在本合同中，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方保證不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密的義務(wù)。在本合同中，乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.違約金：