通州租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋編號(hào)為____________________。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修、改建或添置設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，不得損壞租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

4.2若乙方在租賃期間損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除：本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期滿；

（2）甲方或乙方提前通知對方解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他雙方約定的情形。

5.2違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋租賃合同附件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方擬將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，甲方委托第三方主體（以下簡稱“中介方”）作為中介，協(xié)助完成租賃事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋編號(hào)為____________________。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方作為甲方委托的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成租賃事宜，包括但不限于尋找乙方、簽訂合同、監(jiān)督乙方履行合同等。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____________________%，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付給中介方。

3.3中介方應(yīng)保證租賃事宜的合法性、合規(guī)性，并對乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、合規(guī)的租賃物；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合使用要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照約定收取租金。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保證租賃物的使用條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修、改建或添置設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，不得損壞租賃物；

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元/天；

（2）如乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租；

（2）乙方不得將租賃物用于非法用途；

（3）乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何形式的改建或添置設(shè)施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋租賃合同附件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.中介方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為第三方主體，可以協(xié)助甲方更好地完成租賃事宜，提高租賃效率。

2.中介方可以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.中介方可以提供專業(yè)的租賃服務(wù)，提高租賃質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，是租賃關(guān)系的核心主體。

2.甲方通過主導(dǎo)租賃事宜，可以更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過設(shè)定租金、租賃期限等條款，可以更好地控制租賃物的使用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物。為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意通過第三方主體（以下簡稱“中介方”）協(xié)助完成租賃事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，商鋪編號(hào)為____________________。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計(jì)____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方作為甲方委托的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成租賃事宜，包括但不限于尋找乙方、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____________________%，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付給中介方。

3.3中介方應(yīng)保證租賃事宜的合法性、合規(guī)性，并對乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保證租賃物的使用條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提出合理的要求和建議。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修、改建或添置設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，不得損壞租賃物；

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、合規(guī)的租賃物；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合使用要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照約定收取租金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/天；

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方不得擅自解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有