物業(yè)與電梯維保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（電梯維保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的物業(yè)管理權(quán)，其中包括電梯設(shè)施；

二、乙方具備電梯維保的專業(yè)資質(zhì)，愿意為甲方提供電梯維保服務(wù)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)內(nèi)的電梯設(shè)施，包括但不限于：____________________。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全、正常運(yùn)行；

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的電梯維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜；

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：人民幣_(tái)___元/年，于每年____月____日前支付。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供電梯維保所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；

（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方維保工作提出合理意見(jiàn)和建議；

（4）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定提供電梯維保服務(wù)；

（2）確保電梯維保工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（4）及時(shí)響應(yīng)甲方提出的電梯維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜；

（5）確保電梯設(shè)施安全、正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)電梯設(shè)施清單；

2.乙方電梯維保資質(zhì)證書(shū)；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（電梯維保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的物業(yè)管理權(quán)，其中包括電梯設(shè)施，為確保電梯設(shè)施的安全運(yùn)行，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)維保服務(wù)；

二、乙方具備電梯維保的專業(yè)資質(zhì)，愿意為甲方提供電梯維保服務(wù)；

三、丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)內(nèi)的電梯設(shè)施，包括但不限于：____________________。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全、正常運(yùn)行；

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的電梯維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜；

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

2.4丙方將對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：人民幣_(tái)___元/年，于每年____月____日前支付。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方維保服務(wù)的全面監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)丙方監(jiān)管工作的評(píng)價(jià)權(quán)；

（3）對(duì)電梯設(shè)施使用情況的知情權(quán)；

（4）對(duì)乙方違約行為的索賠權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供電梯維保所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；

（3）對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議給予支持。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定提供電梯維保服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)丙方的監(jiān)管工作提出意見(jiàn)和建議。

6.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定提供電梯維保服務(wù)；

（2）確保電梯維保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（3）及時(shí)響應(yīng)甲方提出的電梯維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜；

（4）配合丙方的監(jiān)管工作。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管；

（2）對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議提出反饋；

（3）對(duì)乙方的違約行為提出警告和糾正。

7.2丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定對(duì)乙方的電梯維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管；

（2）確保監(jiān)管工作的公正、公平、公開(kāi)；

（3）對(duì)乙方的違約行為提出警告和糾正，必要時(shí)向甲方報(bào)告。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方維保服務(wù)的質(zhì)量，降低甲方在電梯維保過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)方，有權(quán)對(duì)電梯設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（電梯制造商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（電梯安裝與維保公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方作為電梯制造商，擁有多項(xiàng)電梯產(chǎn)品，同意授權(quán)乙方在其指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行電梯的安裝、維修和日常維保服務(wù)；

二、乙方具備電梯安裝與維保的專業(yè)資質(zhì)，愿意接受甲方的授權(quán)并提供相關(guān)服務(wù)；

三、丙方作為第三方監(jiān)理公司，愿意對(duì)乙方的安裝與維保工作進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方制造并授權(quán)給乙方的電梯產(chǎn)品，包括但不限于：____________________。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在甲方指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行電梯的安裝、維修和日常維保服務(wù)；

2.2乙方應(yīng)確保電梯安裝質(zhì)量，滿足甲方和用戶的使用需求；

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全、正常運(yùn)行；

2.4丙方將對(duì)乙方的安裝與維保工作進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全性等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：人民幣_(tái)___元/年，于每年____月____日前支付。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和反饋；

（3）在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的前提下，對(duì)電梯安裝與維保方案進(jìn)行調(diào)整；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)和改造。

5.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定提供電梯安裝與維保服務(wù)；

（2）確保安裝與維保質(zhì)量，滿足甲方和用戶的要求；

（3）配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的安裝與維保工作進(jìn)行監(jiān)理，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；

（2）對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議；

（3）在必要時(shí)對(duì)乙方的違約行為提出警告和糾正。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對(duì)乙方的安裝與維保工作進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)；

（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方和乙方反饋。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在必要時(shí)對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的升級(jí)和改造。

7.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的安裝與維保工作條件；

（3）對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議給予支持。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)安裝與維保公司，需要確保自身權(quán)益在合同中得