商鋪空地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商鋪空地出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪空地，乙方有意租賃該空地用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪空地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，租賃面積共計__________平方米，租賃期限為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金__________%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃該商鋪空地僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

五、租賃物維護與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。

5.2乙方在租賃期間對租賃物進行維修、保養(yǎng)等事宜，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪空地租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪空地出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪空地，乙方有意租賃該空地用于__________用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪空地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，租賃面積共計__________平方米，租賃期限為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金__________%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供租賃擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃該商鋪空地僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、租賃物維護與管理

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。

6.2乙方在租賃期間對租賃物進行維修、保養(yǎng)等事宜，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞、無欠費。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方符合租賃物使用的相關(guān)規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于租賃物市場租金__________%的違約金。

8.3乙方不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.4乙方不得在租賃期內(nèi)進行任何可能損害租賃物或影響他人正常使用的活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪空地租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的租賃權(quán)益提供更為堅實的保障。通過丙方的擔保，甲方能夠降低租賃風險，確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權(quán)，確保租金的按時支付，租賃物的合理使用，以及自身的合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪空地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪空地，乙方有意租賃該空地用于開設(shè)餐飲店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪空地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，租賃面積共計__________平方米，租賃期限為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)提供詳細的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方按時履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方退還擔保金。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃該商鋪空地用于開設(shè)餐飲店鋪，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標準。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前__________日向甲方提交裝修方案，并承擔所有相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有租賃物合法使用、收益的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和公共服務(wù)，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修和改造需求，甲方應(yīng)予以配合。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并在合同簽訂前將租賃物交付給乙方使用。

7.2甲方應(yīng)按約定提供水電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施和公共服務(wù)。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1如甲方未按時提供水電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.3甲方不得以任何理由提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙