房屋修繕簡易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（修繕方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

鑒于甲方愿意為乙方提供的房屋進行修繕，乙方愿意接受甲方的修繕服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：乙方提供的房屋內(nèi)外的修繕工作，包括但不限于墻面、屋頂、地面、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等。

2.修繕內(nèi)容：具體修繕項目及要求詳見附件一《房屋修繕項目清單》。

二、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修繕工作。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致修繕期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用：乙方應(yīng)支付甲方修繕費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將修繕費用一次性支付給甲方。

四、質(zhì)量保證

1.甲方承諾修繕后的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)保修責(zé)任。

2.保修期限：自修繕完成之日起__________個月內(nèi)。

3.保修期內(nèi)，如因甲方修繕原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成修繕工作的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定支付修繕費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：房屋修繕項目清單

2.附件二：甲方資質(zhì)證明

3.附件三：乙方房屋所有權(quán)證明

甲方（修繕方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（修繕方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方作為修繕方，擁有豐富的房屋修繕經(jīng)驗和技術(shù)，乙方作為業(yè)主方，需要對其房屋進行修繕以滿足居住需求，為確保修繕質(zhì)量與進度，丙方作為監(jiān)理方，將對修繕過程進行監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.修繕范圍：乙方提供的房屋內(nèi)外的修繕工作，包括但不限于墻面、屋頂、地面、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等。

2.修繕內(nèi)容：具體修繕項目及要求詳見附件一《房屋修繕項目清單》。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對修繕過程中的工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對甲方的修繕方案、材料、施工工藝等進行審查，并提出合理化建議。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告修繕進度和質(zhì)量情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有對修繕項目的決策權(quán)，包括選擇監(jiān)理方、制定修繕方案、確定材料供應(yīng)商等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和便利，如施工通道、水電接入等。

3.甲方有權(quán)對修繕進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時間完成修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.甲方對修繕質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有對修繕項目的知情權(quán)，有權(quán)了解修繕進度和質(zhì)量情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間完成修繕工作，如甲方未按約定時間完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方對房屋的使用情況負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保房屋在修繕期間的安全。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有監(jiān)理費用，具體金額詳見附件二《監(jiān)理費用清單》。

2.丙方對修繕質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作不影響修繕進度，如因丙方原因?qū)е滦蘅樳M度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成修繕工作的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定支付修繕費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：房屋修繕項目清單

2.附件二：監(jiān)理費用清單

3.附件三：甲方資質(zhì)證明

4.附件四：乙方房屋所有權(quán)證明

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保房屋修繕質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益，同時保障乙方的居住需求。甲方作為修繕方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有利于保障自身利益。乙方作為業(yè)主方，在合同中享有知情權(quán)和參與權(quán)，有助于監(jiān)督修繕進度和質(zhì)量。丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對修繕過程進行監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。通過三方合作，共同推進房屋修繕工程，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為修繕方，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)，對修繕工程具有較大的控制權(quán)。通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，確保修繕工程順利進行。乙方和丙方作為合同主體，在合同中享有相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任，共同參與修繕工程，共同維護房屋修繕質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋租賃方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（維修管理方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有者，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，為確保房屋的合理使用和維護，丙方作為維修管理方，將對房屋的維修和管理工作進行專業(yè)管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.租賃范圍：甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋本體、水電設(shè)施、家具、家電等。

2.租賃內(nèi)容：具體租賃項目及要求詳見附件一《房屋租賃項目清單》。

二、丙方維修管理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對租賃期間的房屋及其附屬設(shè)施進行日常維護和定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對甲方的維修方案、材料選擇等進行審查，并提出專業(yè)建議。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告房屋維護情況，并及時處理乙方提出的維修需求。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有對租賃房屋的合理使用權(quán)利，有權(quán)要求丙方及時處理房屋維修問題。

2.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間對房屋進行必要的翻新和升級，以適應(yīng)乙方的居住需求。

3.乙方有權(quán)在租賃合同到期前，提出對房屋的修繕和改進意見，丙方應(yīng)予以考慮。

4.乙方對房屋的使用負(fù)有責(zé)任，應(yīng)合理使用房屋，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有房屋的出租收益，乙方應(yīng)按時支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，合理使用房屋。

3.甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)負(fù)有最終責(zé)任，如房屋因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方享有維修管理費用，具體金額詳見附件二《維修管理費用清單》。

2.丙方對房屋的維修質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任，如因丙方維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)確保維修工作的及時性和專業(yè)性，不得因個人原因延誤維修進度。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.丙方未按時完成維修工作的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.甲方未及時對房屋進行必要的翻新和升級的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：房屋租賃項目清單

2.附件二：維修管理費用清單

3.附件三：甲方房屋所有權(quán)證明

4.附件四：乙方身份證明

十、總結(jié)

乙方作為房屋承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有對房屋的合理使用、維修管理以及改進的權(quán)利，有利于保障其居住利益和舒適度。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保其在租賃期間獲得良好的居住體驗