南昌房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2租賃房屋建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋裝修情況：____________________

1.5租賃房屋權(quán)屬證明：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滯納金。

第四條押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于接收租賃房屋后____個工作日內(nèi)向甲方支付租金及押金。

5.3乙方接收租賃房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收房屋后____個工作日內(nèi)通知甲方。

第六條使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

第八條合同解除

8.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的。

8.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時修復(fù)的；

（3）房屋不符合約定用途的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定修復(fù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2租賃房屋建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋裝修情況：____________________

1.5租賃房屋權(quán)屬證明：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滯納金。

第四條押金及擔(dān)保

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將擔(dān)保金支付給甲方。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于接收租賃房屋后____個工作日內(nèi)向甲方支付租金及押金。

第六條使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方對本合同約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）確保乙方按約定支付租金；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的訴訟費用及律師費用由丙方承擔(dān)。

第八條甲方權(quán)益

8.1甲方享有下列權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條乙方法律責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)利和利益，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，有利于增強乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。第三方介入有助于建立信用機制，提高租賃市場的規(guī)范性和穩(wěn)定性。同時，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，能夠有效約束乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現(xiàn)甲方同意將租賃商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪用于經(jīng)營。丙方作為投資方，為支持乙方的經(jīng)營，同意為乙方提供投資及咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于：________________________

1.2租賃商鋪面積：____________________平方米

1.3租賃商鋪裝修情況：____________________

1.4租賃商鋪權(quán)屬證明：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滯納金。

第四條投資及咨詢服務(wù)

4.1丙方同意投資人民幣____元整（大寫：____元整）用于乙方的經(jīng)營。

4.2丙方提供咨詢服務(wù)，包括市場分析、經(jīng)營策略等。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有下列權(quán)利：

（1）按照約定使用租賃商鋪；

（2）享有丙方的投資及咨詢服務(wù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃商鋪進行必要的裝修改造，但需征得甲方同意；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)獲得丙方投資款項的回報。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，不得妨礙乙方的經(jīng)營。

6.2甲方應(yīng)允許乙方對租賃商鋪進行必要的裝修改造，并承擔(dān)相應(yīng)的審批手續(xù)費用。

6.3甲方應(yīng)配合丙方對乙方的投資及咨詢服務(wù)提供必要的支持。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供投資款項。

7.2丙方應(yīng)按照約定提供咨詢服務(wù)，確保乙方能夠有效利用投資。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未配合乙方進行裝修改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變租賃商鋪用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）租賃商鋪權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）投資款項支付憑證；

（3）其他相