整租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修狀況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方結(jié)清所有欠款并返還房屋，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋。

3.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修。

4.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響鄰居正常生活。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理及維修服務(wù)提供商，為甲方提供房屋的物業(yè)管理及維修服務(wù)，乙方愿承租甲方房屋，并接受丙方的物業(yè)管理及維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修狀況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方結(jié)清所有欠款并返還房屋，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款等。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方報(bào)告并協(xié)助甲方追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理及維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供商。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即整改或解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響鄰居正常生活。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.乙方違反租賃合同，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理及維修服務(wù)，保障甲方的房屋安全與完好，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。通過(guò)引入丙方，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，既保障了自身的權(quán)益，又通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升了房屋的價(jià)值。此外，增加乙方的違約及限制條款，有利于甲方在乙方違約時(shí)，及時(shí)采取措施，維護(hù)自身的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

2.降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)，提高管理效率。

3.確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

4.提升房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理及維修服務(wù)提供商，為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理及維修服務(wù)，乙方愿承租甲方房屋，并接受丙方的物業(yè)管理及維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修狀況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方結(jié)清所有欠款并返還房屋，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款等。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方報(bào)告并協(xié)助甲方追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理及維修服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供商。

3.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方或丙方立即整改或解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和裝修，但需提前告知甲方和丙方。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

2.甲方不得擅自解除合同，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付____元違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

4.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全與完好，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃合同附件；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及維修服務(wù)。

2.保護(hù)乙方在租賃合同中的合法權(quán)益。

3.提升乙方的居住體驗(yàn)