私人住宅租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的私人住宅，甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃該住宅，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的私人住宅（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具合法的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或終止時(shí)，若乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1甲方保證租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的私人住宅，丙方為該住宅的物業(yè)管理方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜及丙方物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的私人住宅（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并確保租賃物安全。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止時(shí)，按照約定退還租賃物，并保持租賃物原狀。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。

4.4乙方在租賃期滿或終止時(shí)，應(yīng)將租賃物退還甲方，并保持租賃物原狀。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定，收取物業(yè)管理費(fèi)。

5.2丙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期費(fèi)用及違約金。

6.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在規(guī)范物業(yè)管理，保障租賃雙方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益，并在租金調(diào)整、違約責(zé)任等方面取得優(yōu)勢。乙方在享受租賃物使用權(quán)利的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的私人住宅，丙方為該住宅的物業(yè)管理方，乙方有意租賃該住宅，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜及丙方物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的私人住宅（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物用途為居住，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，享受居住權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定，收取物業(yè)管理費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃物的使用安全。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿或終止時(shí)，按照約定退還租賃物，并保持租賃物原狀。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)，如未改進(jìn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的質(zhì)量、物業(yè)管理服務(wù)