合同編號：__________房屋出租代理協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（代理方）：_______身份證號：_______一、房屋基本情況1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將該房屋代理出租給第三方。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方同意繼續(xù)代理，雙方可簽訂新的代理協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方代理出租該房屋時，應(yīng)確保租金與市場行情相當(dāng)。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_______元，租金每月支付一次，每季度支付一次押金，具體金額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將該房屋的租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：_______，戶名：_______。3.3乙方代理出租期間，如有押金、租金等費(fèi)用需要退還，應(yīng)在協(xié)議終止后_______日內(nèi)退還給甲方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件，具備居住、使用功能，并確保房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)在乙方代理出租期間，配合乙方進(jìn)行房屋的維護(hù)、管理和維修工作。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理出租該房屋，并確保租金的及時收取。5.2乙方應(yīng)在代理出租期間，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理工作，確保房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。5.3乙方應(yīng)在代理出租期間，保證該房屋的居住環(huán)境，確保房屋的整潔和衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理期內(nèi)預(yù)期租金的_______%。6.2若因甲方原因?qū)е路课轃o法出租，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并具備出租條件。2.甲方需配合乙方進(jìn)行房屋的維護(hù)、管理和維修工作。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理出租該房屋，并確保租金的及時收取。4.乙方負(fù)責(zé)代理出租期間房屋的日常管理工作，保證居住環(huán)境。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和違約責(zé)任等條款。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.代理方（乙方）：指接受甲方委托，代理出租房屋的一方。3.租金：指甲方將其房屋出租給乙方時，乙方支付給甲方的報酬。4.代理期限：指乙方代理出租房屋的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償。6.賠償金：指因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需向另一方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.若房屋位于學(xué)校附近，補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在開學(xué)期間優(yōu)先保障學(xué)生租客的租賃需求。2.若房屋位于景區(qū)附近，補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在旅游旺季優(yōu)先保障游客租客的租賃需求。3.若房屋含有特殊設(shè)施（如車位、儲物間等），補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在代理出租期間，特殊設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有。4.若房屋出租用于商業(yè)用途，補(bǔ)充條款：甲方同意乙方對房屋進(jìn)行商業(yè)裝修，但需確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.若房屋出租給帶小孩的租客，補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行適當(dāng)改造，以滿足兒童生活的需求。同時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)安全設(shè)施完善，避免發(fā)生意外。6.若房屋出租給寵物愛好者，補(bǔ)充條款：甲方同意乙方攜帶寵物入住，但需遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)寵物造成的損害責(zé)任。7.若房屋出租期間出現(xiàn)意外情況（如自然災(zāi)害、突發(fā)疾病等），補(bǔ)充條款：甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)